小区绿化率在45%左右，小区内有大片绿地，植被种类多样，有绿油油的草坪、精美耐看的灌木和较为高大的树木，搭配层次感较强，为居民营造了较好的居住环境。小区道路比较干净，基本没有垃圾，卫生维护较好。小区内有休闲健身设施，可供业主们锻炼身体，增强体质。

小区是简单大气的建筑风格，楼栋外立面采用深咖色和白色涂料搭配粉刷，小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁。

小区有16栋建筑，容积率大约是10，小区户型面积有129㎡-188㎡左右的3居室到4居室，户型南北通透，通风良好。

小区有1个出入口，即小区西北门，在山东省临沂市兰山区临沂第三十五中学（广州路北）附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。

小区物业服务较好，能够及时解决居民的问题。物业人员定期修剪浇灌绿植景观，小区内的植被生长茂盛，且造型精美，比较漂亮。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区保安充足，保安24h轮流值班。小区设有门禁，业主进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。小区内监控范围较广，24h监控小区内的情况，并与110联网，居民居住安全有保障。

小区周边商业资源较多，方便居民消费购物。距离小区约1.8km有临沂银座商城（南坊店），可满足居民生活购物、休闲娱乐等需求。距离约163m有金鼎欧惠连锁超市，约1.9km有大润发（北城店），方便居民采购日常用品。距离约417m有苍山羊味道（香醍荣府店），居民可到此就餐。

临沂市中医医院北城医院距离小区约847m，居民有需要时可到此就医。距离小区约86m有临沂兰山士东诊所，约237m有兰山李昌宝中医诊所，约143m还有天一大药房（美瑞店），居民有较小的健康问题时，就诊买药比较方便。

距离小区约945m有柳青河农贸市场，菜品种类比较齐全且价格亲民，居民可到此买菜。距离约260m有中国民生银行（金水河畔社区支行），约490m有兴业银行（兴冠园社区支行），方便居民办理各类金融业务。距离小区约229m有中国移动成都路营业厅，方便居民办理相关业务。

小区周边公共资源丰富，居民可更好的生活。距离小区约2.5km有临沂市公安局兰山分局北京路派出所，居民有相关问题可以寻求帮助，能够有效维护社区秩序。距离小区约1.8km有洛克公园，1.9km还有滨河湿地公园，居民散步休闲比较方便。

距离小区约1.7km有临沂市中影星美国际影城（齐鲁吾悦广场店），居民闲暇时观影很方便。距离约979m有彼岸电竞馆，居民可到此打电竞游戏。距离约540m有悠禾瑜伽，很多女性喜欢到此做瑜伽。距离小区约557m有王刚健身(柳青河东路店)，居民可到此健身锻炼。

对于3口之家来说，适合购买129㎡左右的3居室，居住比较舒适，且资金压力相对较小。对于3代同住的家庭来说，适合购买188㎡左右的4居室，面积更大，房间数更多，可带给家人更好的居住体验。

小区内环境较好，距离菜市场也比较近，比较适合老人生活，业主卖房时可重点关注有老人的家庭，有利于房屋出售。另外建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度。

单身租房人士可合租129㎡左右的3居室，与室友合租，可以平摊各项费用，降低生活成本。对于家庭租户来说，建议整租129㎡左右的3居室，该户型面积较为宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住舒适度较高。

小区距离菜市场、商场都较近，居民购物比较方便。小区内生态环境较好，卫生干净整洁，居住起来比较舒适。小区居民素质较好，社区氛围比较和谐。

小区居民素质较高，一般以中年老年为主，生活作息规律。由于大多是住了较久的老住户，彼此熟悉，互帮互助，常见一些老年人在小区散步聊天，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。