小区绿化率约为46%，植被覆盖面积较大。小区内植被种类多样，生长比较茂盛，整体环境较好；小区内植被物业会定期的进行修剪，确保植被正常生长不杂乱；小区内有健身设施、休闲广场，经常会有居民带着小朋友在此玩耍。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区容积率约为2，共有29栋楼，为多层、高层建筑。小区户型有2-4居室，户型面积约为84㎡-203㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区设有8个出入口，西门（禁外部机动车）位于临沂中医院北城医院东北处，东南1门位于天津路12号附近，东北2门位于82号楼附近，东南门位于69号楼附近，东北1门位于55号楼附近，东南3门位于天津路与康和路交叉口西100m左右，东北3门位于天津路西150m左右，北地下停车场位于柳青齐鲁园小区内部。

小区的物业服务质量相对较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。物业对园区植被维护比较及时，园区景观比较漂亮。

小区配有多名安保人员，他们24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全。小区内监控设施密集且与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套完善，临沂上海路万达广场距离小区约1.8km，居民可来此逛街购物；距离小区514m左右有佳佳乐超市(黄白河路店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

临沂市中医医院北城医院距离小区约369m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区181m左右有兰山王淑兰诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套较完善，柳青河农贸市场距离小区约1.6km，可方便居民日常采买；距离小区977m左右有中国移动成都路营业厅，居民可来此办理各项通讯业务。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.5km左右有欧维斯主题KTV(南坊店)，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区1.1km左右有碧海湾养生足道，居民可以来这里泡脚按摩。

对于预算较为有限的购房者来说，可以选择84㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择203㎡左右的4房，居住空间相对较大，居住舒适度较高。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区周边商业、生活等各项配套设施完善，居民在此生活舒适便捷，可以加快房屋出售的成交速度。

对于单身一族来说，可以选择与人合租一套84㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择整租203㎡左右的4房，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边休闲娱乐场所较多，居民下班后可以得到较好的放松。小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶等，居民关系较为融洽，居民的居住体验比较好。

小区业主多为上班族，整体素质较高。居民大部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚，邻里之间互帮互助，关系和谐。