致远海上传奇解读
李莉
2022-01-26
我爱我家
特色
【轨道交通】向西出西门就是滨河大道金九路桥，往东沂河路，南北海关路，四通八达交通十分方便
【小区户型】小区是多期房源，一期以多层加高层，二期以小高为主，三期小高，四期高层，五期六期正在建设，主推大户型
【小区设施】小区有各种健身设置，有儿童游乐园，很多小朋友放学后再此玩耍。
【生活配套】向东1km就是东方城购物广场，，距离会展中心500米
不足
目前小区属于半开放管理，一期西门没有保安管理。 车位紧张
田杰
2020-11-12
鲁盟地产
特色
【轨道交通】冠亚星城位于沂河路与海关路交汇处，紧靠滨河东路，周边有7路和201路，15路公交车。
【小区户型】冠亚星城由多层和小高组成，多层是一梯两户，小高是两梯三户和四户，户型多是两室朝阳南北通透为主。
【小区设施】小区中心位置有一所幼儿园，在三期13号楼南面有单杠，滑梯，跷跷板，电动车充电棚，直饮水机。
【生活配套】小区向东100米有京优客超市，向东300米有东方城购物中心。小区西面还有千米沂河湿地公园。
【房屋品质】小区建设质量很好楼顶隔热保温，防水涂料都有，楼身的防水保温也做的很好。
不足
小区人流量大，密度高。停车位紧张，物业管理不到位，有待物业调整解决。
王凯
2021-03-05
鲁盟地产
特色
【小区户型】小区是多期房源，一期以多层加高层，二期以小高为主，三期小高，四期高层，五期六期正在建设，主推大户型
【小区设施】小区有各种健身设置，有儿童游乐园，很多小朋友放学后再此玩耍。
不足
目前小区属于半开放管理，一期西门没有保安管理。 车位紧张
王成雷
2019-12-16
临沂城诺房产
特色
【小区户型】小区内一梯两户，两梯三户，主推3室户型115平方，143平方为四居室，改善型住宅
【小区设施】小区有各种健身设置，有儿童游乐园，很多小朋友放学后再此玩耍。
【生活配套】向东有正在筹建的盛德国际广场，一千米有东方城购物中心和九州超市。
【房屋品质】有大牌开发商冠亚星城操盘，16年转手致远集团，全部双层玻璃，有效隔绝噪音。
不足
目前小区属于半开放管理，一期西门没有保安管理。
李洪花
2018-12-24
临沂旗胜房产
特色
【轨道交通】向西出西门就是滨河大道金九路桥，往东沂河路，南北海关路，四通八达交通十分方便
【小区户型】小区均为一梯两户主推大户型，120平三房两室为主力户型，140平4两室2卫，适合改善需求
【其他描述】物业是爱家物业，多层0.6平，高层1.3平，物业非常不错
【生活配套】向东一个1km就是东方城，九州超市，临沂饭店，西门出来往北走km就是水上乐园，皇山公园
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有呆物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
杨晨
2022-01-19
临沂旗胜房产
特色
【轨道交通】向西出西门就是滨河大道金九路桥，往东沂河路，南北海关路，四通八达交通十分方便
【小区户型】本小区户型78平 82平 95平 113平较多， 120平 143平户型，楼间距较宽，全明户型居多
【小区设施】小区三期，6号楼和9号楼中间有儿童游乐区，有健身器材适合老健身，儿童玩耍娱乐。
【生活配套】向东有正在筹建的盛德国际广场，一千米有东方城购物中心和九州超市。
不足
小区流动人口较多，物业管理稍稍不足，地上停车位不足等，有待物业后期调整。 车位紧张
黄艳萍
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区北门就是沂河路，目前在修建高架，出行便利
【小区户型】小高层，电梯洋房，别墅，
【小区设施】小区人车分流，地下车库
【生活配套】小区门口就有盛德购物广场，吃喝玩乐于一体
【房屋品质】小区为2015年的商品房，小区环境好，外力面新
不足
小区比较大，人流量大
潘康
2022-02-16
特色
【轨道交通】向西出西门就是滨河大道金九路桥，往东沂河路，南北海关路，四通八达交通十分方便
【小区户型】小区是多期房源，一期以多层加高层，二期以小高为主，三期小高，四期高层，五期六期正在建设，主推大户型
【小区设施】小区有各种健身设置，有儿童游乐园，很多小朋友放学后再此玩耍。
【生活配套】向东1km就是东方城购物广场，，距离会展中心500米
不足
目前小区属于半开放管理，一期西门没有保安管理。 车位紧张
吴双
2021-09-02
临沂旗胜房产
特色
【小区户型】小区是多少房源，一期以多层加高层，二期以小高为主，三期小高，四期高层，五期六期正在建设，主推大户型
【小区设施】小区有各种健身设置，有儿童游乐园，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东有正在筹建的盛德国际广场，一千米有东方城购物中心和九州超市
【房屋品质】三期13年开盘，毛坯交付，开盘价3800/平，绿化率高，楼间距宽。
不足
小区两室相对于其他小区会多一点，各层人员都会有，人员比较复杂
张鑫
2021-12-06
鲁盟地产
特色
【轨道交通】向西出西门就是滨河大道金九路桥，往东沂河路，南北海关路，四通八达交通十分方便
【小区户型】本小区户型78平 82平 95平 113平 120平 143平户型，楼间距较宽，全明户型居多
【小区设施】小区三期，6号楼和9号楼中间有儿童游乐区，有健身器材适合老健身，儿童玩耍娱乐。
【生活配套】向东有正在筹建的盛德国际广场，一千米有东方城购物中心和九州超市。
不足
小区流动人口较多，物业管理稍稍不足，地上停车位不足等，有待物业后期调整。 车位紧张
王萌
2021-10-20
特色
【轨道交通】向西出西门就是滨河大道金九路桥，往东沂河路，南北海关路，四通八达交通十分方便
【小区户型】冠亚星城小区，主推多层，电梯洋房，小高层，户型大多数是三室两厅一卫和两室两厅一卫
【小区设施】小区内儿童丰富的娱乐设施，健身器材中心有800平米的公园，傍晚饭后可以跑步遛弯陪孩子玩耍！
【生活配套】小区紧靠滨河东路 东门靠近临沂会展中心和京优客超市，东方城购物广场，九州超市，临沂宾馆，各大银行。
不足
道路窄车流量多，傍晚会拥挤，楼间距较窄，二楼层会遮光！ 车位紧张
刘方鑫
2022-03-23
鲁盟地产
特色
【小区户型】小区地理位置好，配套全，楼间距60米开外，一楼都不挡光，主力户型80平两室，108平三室大阳台
【小区设施】小区每个楼下都有广场，滑滑梯，健身器材，半人车分流，绿植花树茂盛，凉亭
不足
小区不足有部分挡光小阳台不建议购买，小区大，人多物业管理稍微跟不上
杨文洪
2021-12-17
临沂旗胜房产
特色
【轨道交通】向西出西门就是滨河大道金九路桥，往东沂河路，南北海关路，四通八达交通十分方便
【小区户型】本小区户型78平 82平 95平 113平 120平 143平户型，楼间距较宽，全明户型居多
【小区设施】小区三期，6号楼和9号楼中间有儿童游乐区，有健身器材适合老健身，儿童玩耍娱乐。
【生活配套】向东有正在筹建的盛德国际广场，一千米有东方城购物中心和九州超市。
不足
小区流动人口较多，物业管理稍稍不足，地上停车位不足等，有待物业后期调整。
李鸿飞
2021-11-29
特色
【轨道交通】向西出西门就是滨河大道金九路桥，往东沂河路，南北海关路，四通八达交通十分方便
【小区户型】小区是多期房源，一期以多层加高层，二期以小高为主，三期小高，四期高层，五期六期正在建设，主推大户型
【小区设施】小区有各种健身设置，有儿童游乐园，很多小朋友放学后再此玩耍。
【生活配套】向东1km就是东方城购物广场，，距离会展中心500米
不足
目前小区属于半开放管理，一期西门没有保安管理。 车位紧张
谭凯
2021-11-09
特色
【轨道交通】向西出西门就是滨河大道金九路桥，往东沂河路，南北海关路，四通八达交通十分方便
【小区户型】小区是多期房源，一期以多层加高层，二期以小高为主，三期小高，四期高层，五期六期正在建设，主推大户型
【小区设施】小区有各种健身设置，有儿童游乐园，很多小朋友放学后再此玩耍。
【生活配套】向东1km就是东方城购物广场，，距离会展中心500米
不足
目前小区属于半开放管理，一期西门没有保安管理。 车位紧张
赵文强
2021-10-01
特色
【轨道交通】向西出西门就是滨河大道金九路桥，往东沂河路，南北海关路，四通八达交通十分方便
【小区户型】小区是多期房源，一期以多层加高层，二期以小高为主，三期小高，四期高层，五期六期正在建设，主推大户型
【小区设施】小区有各种健身设置，有儿童游乐园，很多小朋友放学后再此玩耍。
不足
目前小区属于半开放管理，一期西门没有保安管理。 车位紧张
李宁
2021-08-20
临沂旗胜房产
特色
【轨道交通】小区位于沂河路与滨河东路交汇，门口就是沂河路高价，去罗庄市区都方便。
【其他描述】小区一期物业费1.2，二期物业费1.3，三期物业费1.3，四期物业费1.5，四期物业费相对其他高一点
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，家里老人帮忙照顾孩子，氛围融洽。
不足
小区二室相对于其他小区会多一点，各层人员都会有，人员比较复杂。
马晓春
2021-08-25
临沂旗胜房产
特色
【轨道交通】向西出西门就是滨河大道金九路桥，往东沂河路，南北海关路，四通八达交通十分方便
【小区户型】冠亚星城小区，主推多层，电梯洋房，小高层，户型大多数是三室两厅一卫和两室两厅一卫
【小区设施】小区内儿童丰富的娱乐设施，健身器材中心有800平米的公园，傍晚饭后可以跑步遛弯陪孩子玩耍！
【生活配套】小区紧靠滨河东路 东门靠近临沂会展中心和京优客超市，东方城购物广场，九州超市，临沂宾馆，各大银行。
不足
道路窄车流量多，傍晚会拥挤，楼间距较窄，二楼层会遮光！ 车位紧张
邵祥龙
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区位于经开区主干道沂河路与海关路交汇，周边交通便利，有10多条公交线经过，小区西侧为滨河路
【小区户型】小区现房以多层和小高为主，主推户型为高层的108平大阳台户型，在三期4栋，6栋，四期22-29栋
【小区设施】小区三期5栋，6栋，9栋，10栋前后都有半个足球场大广场，健身娱乐设备齐全，小区内有多个花园凉亭
【生活配套】小区东500m有京优客超市，超市内娱乐购物都有，适合家人玩乐，满足家庭日常
【房屋品质】由冠亚置业打造，楼盘在2013-2017陆续交房，全部为毛坯交付，所有楼盘窗户都是三玻两中空设计
不足
冠亚星城小区没户型多为小平方，刚需户型，多数小户型为北向户型，采光低
刘月龙
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区北门就是沂河路，目前在修建高架，出行便利
【小区户型】小高层，电梯洋房，别墅，
【小区设施】小区人车分流，地下车库
【生活配套】小区门口就有盛德购物广场，吃喝玩乐于一体
不足
小区比较大，人流量大
