- 恒大翡翠华庭
- 12089 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长沙路,近沂蒙路
- 临沂恒金置业有限公司
- 山东韵皓置业有限公司
小区概述
- 恒大翡翠华庭位于临沂市兰山区人民医院板块，于2019年竣工。小区由临沂恒金置业有限公司开发完成，属于商品房住宅。小区共有18栋高层住宅，层高33层。小区户型面积在80㎡-167㎡左右，主力户型为130㎡左右的三居室，适合改善型置业人群。小区容积率为3，整体绿化率为30%，植被覆盖面积不大，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区内部配套完善，居民日常生活较舒适。
缺点- 小区楼间距较小，部分楼层采光有影响；
- 小区绿化率为30%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离临沂第九中学公交站约215m，有K28路公交经过该站点。小区距离马陵山路东公交站约222m，有k90路公交经过该站点。小区距离临沂南坊小学公交站约415m，有k90路公交经过该站点，居民公交出行比较方便。距小区861m左右有南京路与沂蒙路交叉口，居民自驾出行较便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.0
98个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
距小区约780m有英思贝尔幼儿园，该幼儿园是民办幼儿园。距离小区约536m有临沂第三实验小学，该学校是公办小学。临沂九中北校区距离小区294m左右，该学校是公办学校。总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
该小区绿化率为30%，绿化不足，物业对小区内植被维护较好。小区内有人工湖，湖边有凉亭供居民休息。小区内有健身设施、儿童娱乐设施等，天气好的时候，老人和小孩都聚在此玩乐。
建筑特色
小区建筑采用比较简约大气的风格，玻璃采用双层隔音玻璃，隔音效果好。小区外立面以米色真石漆为主，看上去较美观。小区房龄较新，在物业和居民的共同维护下，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区共有18栋高层住宅，层高33层。小区户型面积在80㎡-167㎡左右，主力户型为130㎡左右的三居室，适合改善型置业人群。 小区容积率为3，楼层较高，楼间距较小，部分楼层采光受影响。
出入口
小区目前仅有西门1个出入口。小区西门靠近长沙路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4193户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 人工湖；
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，物业人员会定期修剪和维护小区内的植被。物业有专人对小区内的公共设施进行不定期的维护，设备出现问题修理及时。保洁人员工作尽职尽责，每天及时清理小区垃圾桶，清扫道路上的垃圾，保持小区干净卫生。
安保
小区内设有岗亭，保安24小时轮流值班。小区采用封闭式管理，门口设有电子门禁，并有保安站岗巡逻，外来人员进出需要登记。小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司
物业费用
- 1.5-2.6元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
106个
超市
7个
便利店
商业配套
临沂银座商城(南坊店)和东方购物广场(北城店)距离小区约2.6km，距离稍远，居民购物逛街略有不便。华庭便利店距小区约157m，居民一些日常用品的选购需求可轻松满足。台湾第一香(华庭店)距小区约165m，居民日常就餐方便。
医疗资源
距小区1km左右有南坊医院，方便居民就医。距小区709m左右有兰山王友峰中医诊所，居民如需看中医可来此处。距小区164m左右有国大药房(和泰连锁店)，可以满足居民日常买药需求。
生活服务
距离小区约1.1km有军联农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜较为方便。距离小区约705m有临商银行(北郊支行)，居民办理理财业务方便快捷。距离小区约296m有中国联通(长沙路营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区约2.3km有柳青河公园，公园不大，居民闲暇时可来此散心。距离小区约2.2km有时间图书馆，居民闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。距离小区约620m有临沂市公安局兰山分局柳青派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约2.4km有欢唱阿玛尼(沂蒙路店)，方便居民业余时间唱歌放松。距离小区约1.8km有心悦瑜伽(北城店)，很受年轻居民的欢迎。距离小区1.2km左右有星锐游泳健身(荣盛花语馨苑店)，方便居民游泳、健身。
恒大翡翠华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12089元/㎡
0%
02-11
12089元/㎡
0%
02-18
12089元/㎡
0%
02-25
12089元/㎡
0%
03-03
12089元/㎡
0%
03-10
12089元/㎡
0%
03-17
12089元/㎡
0%
03-24
12089元/㎡
0%
03-31
12089元/㎡
0%
04-07
12089元/㎡
0%
04-14
12089元/㎡
0%
04-21
12089元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12089元/㎡
0%
2023-06
12089元/㎡
0%
2023-07
12089元/㎡
0%
2023-08
12089元/㎡
0%
2023-09
12089元/㎡
0%
2023-10
12089元/㎡
0%
2023-11
12089元/㎡
0%
2023-12
12089元/㎡
0%
2024-01
12089元/㎡
0%
2024-02
12089元/㎡
0%
2024-03
12089元/㎡
0%
2024-04
12089元/㎡
0%
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