奥正诚园解读
冷如义
2020-05-25
临沂新天地房产营销策划有限公司
特色
【小区户型】奥正诚园，品质大盘，分南北区，南区主要是洋房和别墅，北区有河景房，洋房，小高层，主推150平，改善型
【小区设施】小区中心有900平的绿地 周围有篮球场 儿童游乐园 娱乐设施 很多小朋友在玩耍 交朋友
不足
目前小区 正在建设 周围配套不是很成熟
郁万娟
2021-09-07
特色
【小区户型】奥正诚园，品质大盘，分南北区，南区主要是洋房和别墅，北区有河景房，洋房，小高层，主推150平，改善型
【小区设施】小区中心有900平的绿地 周围有篮球场 儿童游乐园 娱乐设施 很多小朋友在玩耍 交朋友
【生活配套】小区东边有果润邻里中心，商业综合体，有九州超市，农贸市场，南200米有九曲卫生院，有公交车站
【居民素质】小区中年人较多，改善居住，素质也不错，大都是对生活有追求的人，居住氛围浓厚
不足
目前小区 正在建设 周围配套不是很成熟 车位紧张
何颖杰
2021-07-14
临沂达通房产
特色
【小区户型】品质大盘，分南北区，南区主要是洋房和别墅，北区有河景房，洋房，大多都是150-170平，改善型
【小区设施】小区内置有运动球场，塑胶跑道，小区内有游泳馆，小区绿化很多，有很多儿童玩耍的地方
【生活配套】小区东边有果润邻里中心，商业综合体，有九州超市，农贸市场，南200米有九曲卫生院，有公交车站
【居民素质】小区中年人较多，改善居住，素质也不错，大都是对生活有追求的人，居住氛围浓厚
不足
小区是新小区，一般的话都是不满两年，交易总价高，税费高
董仁龙
2021-07-11
鲁盟地产
特色
【小区户型】小区有三室两厅两卫，四室两厅两卫，面积在140平-200多平，大平层，适合改善人群
【小区设施】小区内部有多处娱乐设施，儿童话题，还有花园景观，环境相当优美
【生活配套】小区东门对过5000平大型九州超市明年即将开业！
【居民素质】小区中年人较多，改善居住，素质也不错，大都是对生活有追求的人，居住氛围浓厚
不足
小区小户型没有，最小是140平，大户型为主 车位紧张
张硕
2020-04-23
鲁盟地产
特色
【小区户型】奥正诚园，品质大盘，分南北区，南区主要是洋房和别墅，北区有河景房，洋房，小高层，主推150平，改善型
【小区设施】小区内置有幼儿园，运动体育公园，塑胶跑道，小区内有游泳馆，小区绿化很多，有很多儿童玩耍的地方，很多
【生活配套】小区东边有果润邻里中心，商业综合体，有九州超市，农贸市场，南200米有九曲卫生院，有公交车站
【房屋品质】由大开发商奥德集团和正直集团联合开发，天元集团建设，开发商统一装指纹锁，窗户是三层中空玻璃，隔音很好
不足
小区物业2元每平每天
聂强
2020-09-21
特色
【小区户型】南区洋房47栋，别墅6栋。户型方正，南北通透，全天采光。面积135平以上，适合改善居住
【小区设施】小区内部建有多处读书亭，供业主休闲读书。物业办公楼两侧也有读书亭。
【房屋品质】南区分A区B区，2016年开盘，2019年交房，交房即出证，开发商实力强。
【居民素质】小区居民，多是高端成功人士，素质高，对生活充满追求，居住氛围浓厚。
不足
小区纯洋房社区，改善居住，大户型为主，面价大，总价高，车位价格也不低
账号已注销
2021-01-27
特色
【其他描述】小区物业费2.28每平
【生活配套】小区东边就是国润邻里中心，吃喝玩乐商业综合体旁边有九州超市，农贸市场，南200米有九曲卫生院。
【房屋品质】奥正城园，品质大盘大开发商奥德集团和正直集团联合开发，天元集团建设，开发商交付统一指纹锁三层隔音玻璃
不足
房子面积大，小区物业费贵，价格贵。
聂强
2020-04-03
21世纪
特色
【小区户型】小区洋房47栋，别墅6栋，户型方正俱佳，南北通透，全天采光！面积140平以上及大平层，适合改善人群
【小区设施】儿童娱乐设施，多出水系，樱花大道，环境优美！
【房屋品质】南区分为A区B区，2016年开盘，2019年交房，交房即出证，开发商实力强！北区在建，21年交房。
【居民素质】小区中年人较多，改善居住，素质较高，大都是对生活有追求的人，居住氛围浓厚
不足
房子面积大，总价高，车位价格高！
吕富文
2020-01-12
临沂旗胜房产
特色
【小区户型】小区有三室两厅两卫，四室两厅两卫，面积在140平-200多平，大平层，适合改善人群
【小区设施】小区内部有多处娱乐设施，儿童话题，还有花园景观，环境相当优美
【房屋品质】小区分南区与北区，现在南区2019年底已经全部交房完毕，毛坯交付，通过真空玻璃，盼盼木门，大开发商，
【居民素质】小区中年人较多，改善居住，素质也不错，大都是对生活有追求的人，居住氛围浓厚
不足
小区小户型没有，最小是140平，大户型为主
赵华山
2020-04-11
特色
【小区户型】奥正诚园，品质大盘，分南北区，南区主要是洋房和别墅，北区有河景房，洋房，小高层，主推150平，改善型
【小区设施】小区内置有幼儿园，运动体育公园，塑胶跑道，小区内有游泳馆，小区绿化很多，有很多儿童玩耍的地方，很多
【生活配套】小区东边有果润邻里中心，商业综合体，有九州超市，农贸市场，南200米有九曲卫生院，有公交车站
【房屋品质】由大开发商奥德集团和正直集团联合开发，天元集团建设，开发商统一装指纹锁，窗户是三层中空玻璃，隔音很好
不足
小区物业2.28元每平每天
账号已注销
2020-03-21
特色
【小区户型】小区洋房47栋，别墅6栋，户型极佳，南北通透，全天采光！
【小区设施】儿童娱乐设施，多出水系，樱花大道，环境优美！
【生活配套】小区东门对过5000平大型九州超市明年即将开业！
【房屋品质】奥正诚园南区分为A区 B区，2016年开盘，2019年全部交房，交房既办证，开发商实力强！
不足
房子面积大，总价高，车位价格高！
周莹莹
2020-05-04
特色
【小区户型】小区均为一梯二户 ，南北通透 双卧朝阳 主推153平大户型 。
【小区设施】小区中心有900平的绿地 周围有篮球场 儿童游乐园 娱乐设施 很多小朋友在玩耍 交朋友
【生活配套】小区东边有果润邻里中心，商业综合体，有九州超市，农贸市场，南200米有九曲卫生院，有公交车站
不足
目前小区 正在建设 周围配套不是很成熟
刘乃钊
2020-08-23
特色
【小区户型】小区均为一梯二户 ，南北通透 双卧朝阳 主推153平大户型 。
【小区设施】小区中心有900平的绿地 周围有篮球场 儿童游乐园 娱乐设施 很多小朋友在玩耍 交朋友
【生活配套】小区东边有果润邻里中心，商业综合体，有九州超市，农贸市场，南200米有九曲卫生院，有公交车站
不足
目前小区 正在建设 周围配套不是很成熟 车位紧张
赵金亮
2020-06-01
鲁盟地产
特色
【小区户型】小区户型两室朝阳客厅朝阳通阳台，6.5米的高端客厅阳台，楼间距大
【小区设施】小区内设有很多的美观造型，设有休闲场所，水系等等，多处高端休闲设施
【生活配套】生活配套齐全，小区门口就有商场，便利店，公交车站
【房屋品质】小区品质小区，绿化率超高，三层真空玻璃隔音效果很棒
不足
小区为高端小区，每家的车辆比较多，后来可能会产生车位紧张的可能
王光庭
2020-07-10
鲁房置换
特色
【小区户型】奥正诚园，品质大盘，分南北区，南区主要是洋房和别墅，北区有河景房，洋房，小高层，改善型
【小区设施】小区内有运动体育公园，塑胶跑道，小区内有游泳馆，小区绿化很多，有很多儿童玩耍的地方
【生活配套】小区东边有果瑞邻里中心，商业综合体，有九州超市，农贸市场，南200米有九曲卫生院。
【房屋品质】由大开发商奥德集团和正直集团联合开发，天元集团建设，开发商统一装指纹锁。
不足
小区是来了朋友比较麻烦，物业2.28元
王德玲
2020-05-02
特色
【小区户型】小区均为一梯二户 ，南北通透 双卧朝阳 主推153平大户型 。
【小区设施】小区中心有900平的绿地 周围有篮球场 儿童游乐园 娱乐设施 很多小朋友在玩耍 交朋友
不足
目前小区 正在建设 周围配套不是很成熟
许敬源
2020-06-28
21世纪
特色
【小区户型】小区均为一梯二户 ，南北通透 双卧朝阳 主推153平大户型 。
【小区设施】小区中心有900平的绿地 周围有篮球场 儿童游乐园 娱乐设施 很多小朋友在玩耍 交朋友
不足
目前小区 正在建设 周围配套不是很成熟