白鹭金岸解读
主洪霞
2019-06-21
鲁盟地产
特色
【小区户型】小区主推90平两室，125平三室，140平四室的户型。南北通透，居住舒适，适合各种刚需，改善型需求！
【小区设施】小区中心设置一个80亩的内部绿地公园，有塑料跑道，会所活动娱乐中心。小型儿童活动设施散布各个区域
【生活配套】向北1公里是妇幼医院，向西2公里是麦德龙商超，菜市场向南一公里处，青河实验名牌学校距离小区0.5公里
【房屋品质】由浙江金昌开发商操盘，2015年至今陆续开盘，建筑质量过硬，户型设计舒适宜居！毛坯交房，自主装修。
不足
由于小区是人车分流的宜居模式，现有的地上免费车位明显不足，好多没有购买地下停车位的感觉不便
高梓栋
2022-03-19
特色
【轨道交通】项目北侧为沂河路高架，东侧为滨河西路，贯穿东西南北。项目南侧为罗庄区主干道湖北路
【小区户型】小区均为一梯两户电梯洋房，户型方正南北通透。主推，117平三室两卫和127平四室两卫，适合改善
【小区设施】小区中心设有广场，儿童娱乐设施，健身器材。塑胶跑道
【生活配套】小区内部自带商业，菜鸟驿站，母婴，理发店，小吃店。小区向西两个路口麦德龙大型商超，向北一个路口银座
不足
小区交付时间短，房源基本不过二，税费高
杜康
2021-04-15
鲁盟地产
特色
【轨道交通】小区东边是 滨河西路 北面是 正在建设的金九路高架 往西是祝丘路 往南是湖北路 双向八车道 交通便利
【小区户型】普罗旺斯户型以两室朝阳客厅通阳台南北通透双阳台得房率高基本以7层为主一楼带院顶楼复式最后排北面是8
【小区设施】白鹭金岸普罗旺斯东边有一个80亩公园 公园旁边是会所有游泳馆羽毛球馆健身馆
【生活配套】小区内部有 幼儿园两所 沿街吃喝玩乐都有 小区中央有娱乐会所 向西有九州超市 麦德龙超市 十里坊农贸
【房屋品质】小区是浙江的亚太金昌开发 小区整体面积为1460亩左右 分6大地块开发 房屋都是浇筑 外立面真石漆
不足
小区内部道路停车乱停放
贺玉翠
2021-06-17
特色
【小区户型】小区16-21栋为小高层，楼距大采光好，其中20栋紧邻钓鱼台，一路之隔，推荐20栋视野开阔。
【小区设施】小区中心位置有80亩的中央公园，公园内设有儿童游乐园，以及慢走跑到，下班后可以带孩子在公园玩玩
【生活配套】小区西测3公里有国际连锁超市麦德龙 农贸市场 北边2.5公里处有临沂市妇幼保健医院 以及银座商城
【居民素质】小区住户多以商业精英白领的年青住户，高学历高素质住户，让小区更具青春活力气息
不足
小区房子价格较高，税费也会相对高一点 车位紧张
朱鹏超
2021-06-01
特色
【小区户型】白鹭金岸二期洋房，主要面积段在117-140平方，纯洋房社区
【小区设施】小区中学有80亩的中央公园 内有喷泉 儿童游乐园 大面积的草坪 健身器材 休息长廊 非常适合带小孩玩
【生活配套】小区西测3公里有国际连锁超市麦德龙 农贸市场 北边2.5公里处有临沂市妇幼保健医院 以及银座商城
【居民素质】小区住户多以商业精英白领的年青住户，高学历高素质住户，让小区更具青春活力气息
不足
现在的房价比周边小区的稍微高一点 车位紧张
高怀英
2021-08-01
鲁盟地产
特色
【轨道交通】小区位于金九路与滨河西路交汇处，往南是湖北路，交通四通八达，去兰山，河东，罗庄都很方便
【小区户型】二期和风苑6层洋房，卢浮公馆11层小高，普罗旺斯7层为主，面积段灵活94-140，满足刚需和改善需要
【小区设施】小区中学有80亩的中央公园 内有喷泉 儿童游乐园 大面积的草坪 健身器材 休息长廊 非常适合带小孩玩
【生活配套】小区西测3公里有国际连锁超市麦德龙 农贸市场 北边2.5公里处有临沂市妇幼保健医院 以及银座商城
不足
小区内部道路有点狭窄，没有地下车位的都堵在路上，上下班高峰易拥堵
孙瑞玲
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区位于金九路与滨河路交汇处 出行很方便 两条都是临沂的主干道 四通八达
【小区户型】白鹭金岸二期以洋房为主 和风苑六层为主 卢浮宫以11层小高为主 楼间距大采光好 绿化高
【小区设施】小区中学有80亩的中央公园 内有喷泉 儿童游乐园 大面积的草坪 健身器材 休息长廊 非常适合带小孩玩
不足
小区西测3公里有国际连锁超市麦德龙 农贸市场 北边2.5公里处有临沂市妇幼保健医院 以及银座商城
李胜
2020-09-27
鲁盟地产
特色
【小区户型】小区主要以小高洋房为主。楼间距很大，绿化率很高。
【其他描述】白鹭金岸所属物业，绿城物业，洋房物业费1.5元，高层一点，九元，每口设有岗亭，内部全天轮岗，安全放心
【小区设施】小区中心位置有80亩中央公园，健身娱乐设施，休息长廊，儿童游乐园，小区内部设施完善。设有塑胶地面。4
不足
我区属于大社区，人口较多。
寇海涛
2021-06-29
鲁房置换
特色
【轨道交通】小区位于金九路与滨河西路交汇处，往南是湖北路，交通四通八达，去兰山，河东，罗庄都很方便
【小区户型】白鹭金岸二期洋房，主要面积段在117-140平方，纯洋房社区
【小区设施】白鹭金岸普罗旺斯东边有一个80亩公园 公园旁边是会所有游泳馆羽毛球馆健身馆
【生活配套】小区西测3公里有国际连锁超市麦德龙 农贸市场 北边2.5公里处有临沂市妇幼保健医院 以及银座商城
不足
由浙江金昌开发商操盘，2015年至今陆续开盘，建筑质量过硬，户型设计舒适宜居！毛坯交房，自主装修。
景涛
2021-03-18
特色
【轨道交通】出小区东门就是滨河西路贯通罗庄与兰山出行非常方便
【小区户型】小区主推小高层和高层，基本上都是改善型大三居室
【居民素质】小区几乎都是常住人口邻里关系融洽
不足
不是纯人车分流走外围的时候需要多注意点
张丽萍
2021-03-16
特色
【小区户型】白鹭金岸卢浮宫小高层，楼间距大，前后楼无遮挡。
【小区设施】小区内有健身设备，儿童游乐，凉亭等设施，休闲娱乐区比较多。
【居民素质】小区大部分是三四十岁的，有老人来照顾孩子，也有年轻人自己带孩子，生活氛围很好。
不足
不是纯人车分流，但小区内部有小路，平时散步也不影响。
李大宝
2021-07-17
鲁房置换
特色
【小区户型】小区大多是7层洋房 户型多为3室117平米120 平米 127平米 ，有几个小高层18 层
【其他描述】小区物业为绿城物业 物业费为每平米1.5元 每平米1.9元两种缴费标准
不足
小区太大 很多人找不清楼栋 小区的对外通道不多 比较拥挤
张钰圣
2021-04-17
特色
【小区户型】金昌白鹭金岸小区主要以洋房和小高为主，小区整体楼间距很大，采光充足。
【小区设施】小区配有一个80亩的中央公园，内部配有休闲健身，儿童娱乐场地和塑胶跑道
不足
小区在起初购买时没有绑定车位，小区内部道路停车较乱
杨文豪
2020-08-17
鲁房置换
特色
【小区户型】白露金岸二期主要以洋房为主 和风苑主要是六层洋房 普罗旺斯这边是七层为主 楼间距30多米
【小区设施】小区内设有小公园 喷泉及一些运动健身器材为主 小区还设有80亩的一个中央公园 健身娱乐应有尽有
【生活配套】小区西测3公里有国际连锁超市麦德龙 农贸市场 北边2.5公里处有临沂市妇幼保健医院 以及银座商城
不足
小区绿化太高 广场太大 房子价格现在普遍有点高
张帅
2019-12-22
特色
【小区户型】二期和风苑6层洋房，卢浮公馆11层小高，普罗旺斯7层为主，面积段灵活94-140，满足刚需和改善需要
【其他描述】绿城物业，洋房物业费1.5元，高层1.9元，门口设有岗亭，内部全天轮岗，安全放心。
【小区设施】卢浮公馆北面是80亩中央公园，健身娱乐设施，休息长廊，儿童游乐园，小区内部设施完善，设有塑胶地面。
不足
房价稍微高于周边，很多新证，过户税费相对高一些。
刘成祥
2020-02-12
特色
【轨道交通】出门，东边200米就是滨河西路，有k128公交，可到市区火车站换乘中心。
【小区户型】小区占1420亩，有洋房，别墅，小高，分普罗旺斯卢浮宫馆和枫苑，前期以洋房为主，现在主要卖高层和洋房
【小区设施】小区自带多处小公园以及健身器材，并且配有80亩中央公园，小区人车分流，地下车位6787个，1.1.2
【生活配套】小区北边3公里到达滨河妇幼，银座超市，西边5公里到达九州，麦德龙，十里堡农贸市场
不足
小区人车分流，所以后期居住，为了方便，买车位是必须的啦，还有就是出小区大门遇到高峰期会出现短时的压车。
卢立强
2020-08-21
特色
【小区户型】卢浮公馆11层小高，和风苑和普罗旺斯都是6层洋房，房屋面积88到150平不等。
【小区设施】卢浮公馆北面是80亩中央公园，健身娱乐设施，儿童乐园，小区内部设施完善，内设有塑交地面。
不足
小区属于大社区，人口较多。
账号已注销
2020-03-29
特色
【小区户型】小区有高层，洋房，别墅，白鹭金岸和风苑，普罗旺斯以为洋房，原墅为别墅，面积从98平到400多平不等。
【小区设施】小区里有大型中央广场，分区的健身场地，慢跑道，儿童娱乐场地，宠物娱乐场地，亲子场地
【生活配套】超市，医院1公里，菜鸟驿站在小区里，公交站500米，银行1.5公里等一应俱全。
【居民素质】小区租户少，多数是中青年居住。素质好，邻里和睦，关系融洽
不足
小区停车位少，停车不方便
王统芹
2020-05-16
特色
【小区户型】小区有高层，洋房，别墅，白鹭金岸和风苑，普罗旺斯以为洋房，原墅为别墅，面积从98平到400多平不等。
【小区设施】小区中心位置有80亩的中央公园，公园内设有儿童游乐园，以及慢走跑到，下班后可以带孩子在公园玩玩
【生活配套】超市，医院1公里，菜鸟驿站在小区里，公交站500米，银行1.5公里等一应俱全。
【居民素质】小区租户少，多数是中青年居住。素质好，邻里和睦，关系融洽
不足
小区停车位少，停车不方便
孙伟
2020-08-19
鲁房置换
特色
【小区户型】金昌白鹭金岸分 别墅 二期和风苑六层洋房。卢浮公馆11层小高 普罗旺斯7层为主，面积90-140平
【其他描述】洋房物业费1.5元 高层1.9元绿城物业，山东排前三的物业。门口设有岗亭，内部全天轮岗，非常安全
【小区设施】80亩中央公园 儿童娱乐设施 健身娱乐 塑胶跑道 小区内设施完善
不足
房价稍微高于周边，新证，过户费相对高一些
