- 伊丽莎白东岸
- 6901 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河东路
- 临沂汇通置业有限公司
- 北京西国贸大物业管理有限公司
小区概述
- 伊丽莎白东岸位于临沂市河东区河东板块，由临沂汇通置业有限公司开发完成，属于商品房住宅。小区共有67栋楼，分为高层、洋房、别墅、小高层。小区户型多样，户型为2-5房，户型面积在78㎡-414㎡左右；小区主力户型为120㎡左右的三居室，户型南北通透，采光通风较好，适合改善型置业人群。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便子女入学；
- 小区距皇山公园约575m，方便居民日常休闲；
- 小区临近公交车站，居民公交出行较便利。
缺点- 小区停车位较紧张，居民停车不便；
- 小区内未实行人车分流，居民安全未得到充分保障。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约290m有皇山城公交站，该站途经k216路东线公交车。距离小区约493m有御山河公交站，该站途经k215路、k216路西线公交车；距离小区约544m有皇山东夷文化园公交站，该站途经k215路、游1路公交车，居民搭乘公交出行方便。距小区约458m有皇山路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.4
64个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约482m有临沂童星实验学校伊丽莎白幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.1km有临沂沂河实验小学(北校区)，该小学是公立小学。距离小区约544m有临沂童星实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为47%，绿化面积较大，景观设计较用心；物业对植被的维护较细致，会定期打理。小区内有多个景观花园，花园内花草树木高低错落有致，还有喷泉景观，观赏性较高。小区内设有小广场、篮球场、网球场、健身器材、儿童游乐设施等，为居民提供了休闲娱乐的场地。
建筑特色
小区整体采用英伦风情建筑风格，外观端庄典雅。小区部分楼栋外立面采用米色涂料，还有部分楼栋以砖红色涂料为主，建筑外观看上去简约大气。小区外立面在物业的用心维护下，外观整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.5，共有67栋楼，分为高层、洋房、别墅、小高层。小区户型多样，户型面积在78㎡-414㎡左右，户型为2-5房，2房面积在78㎡-246㎡左右,3房面积在101㎡-275㎡左右,4房面积在130-310㎡左右，5房面积在244㎡-414㎡左右。小区主力户型为120㎡左右的三居室，户型南北通透，采光通风较好，适合改善型置业人群。
出入口
小区目前仅有1个出入口，为小区北门。北门位于皇山东路与皇山路交叉口南约50m。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 4222户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 喷泉；
- 游泳池；
- 活动中心。
物业服务
小区规模较大，住户较多，物业管理水平有待提高，居民的要求有时不能够得到及时解决。小区保洁人员会定期清理公共区域和路面的垃圾，但也存在卫生打扫不够及时、彻底的情况。小区停车位较紧张，居民停车不便，需要物业进一步解决。
安保
小区采用封闭式管理，门口设有保安室，保安24小时轮流值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，与110系统联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 临沂汇通置业有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有银座购物广场(滨河店)，方便居民逛街购物。距离小区约314m有夏乐家便利店，居民采购日常用品比较方便。距离小区约343m有东北特色饭店，方便居民外出就餐。
医疗资源
距离小区约2.1km有临沂市妇女儿童医院(滨河院区)，该医院为三级甲等综合医院。距离小区约390m有临沂经开宋学得中医诊所(河东店)，居民如需看中医可来此处。距离小区约301m有仁德大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有皇山社区农贸市场，菜品种类齐全，居民买菜比较方便。距离小区约987m有中国农业银行24小时自助银行，居民日常存取款比较方便。距离小区约457m有中国联通，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约575m有皇山公园，居民可以来公园晨跑、散步。距离小区约3km有暖阳图书馆(博雅新苑分馆)，图书馆规模不大，居民周末可以带小孩去阅读。距离小区约429m有东夷文化博物馆，对博物馆感兴趣的居民可以来此参观。
休闲娱乐
距离小区约2.5km有保利国际影城(经开区店)，居民周末可来此观影。距离小区约564m有海木足疗，居民下班后可来此缓解身体疲劳。距离小区约837m有云水禅心瑜伽馆，方便居民健身。
伊丽莎白东岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7022元/㎡
0.01%
02-18
7022元/㎡
0%
02-25
7022元/㎡
0%
03-03
7021元/㎡
0.01%
03-10
7020元/㎡
0.01%
03-17
7021元/㎡
0.01%
03-24
7017元/㎡
0.06%
03-31
7004元/㎡
0.19%
04-07
6989元/㎡
0.21%
04-14
6953元/㎡
0.52%
04-21
6912元/㎡
0.59%
04-28
6901元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7514元/㎡
12.37%
2023-07
7498元/㎡
9.32%
2023-08
7564元/㎡
7.18%
2023-09
7484元/㎡
8.63%
2023-10
7406元/㎡
9.83%
2023-11
7299元/㎡
9.84%
2023-12
7222元/㎡
11.17%
2024-01
7056元/㎡
12.97%
2024-02
7022元/㎡
10.23%
2024-03
7017元/㎡
7.55%
2024-04
6904元/㎡
9.56%
2024-05
6901元/㎡
9.63%
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