- 安泰金升华府
- 14480 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长沙路,近沂蒙路
- 临沂安金置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 安泰金升华府位于临沂市兰山区沂蒙路板块，由临沂安金置业有限公司开发，于2018年竣工。小区有 27栋建筑，容积率是2.64。小区主推125㎡-136㎡左右的三居室和四居室，还有部分41㎡左右的一居室，大户型南北通透，通风良好。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区附近学校较多，孩子上学方便。
缺点- 小区东侧楼间距较近，低楼层采光差；
- 小区距离大型医院较远，居民就医不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离约173m有后明坡公交站，途经公交K87路、K8路和k71路，距离约221km有博观新城公交站，途经公交k28路，距离约405m有沂蒙路路口公交站，途经公交G1路，方便居民选择公交出行。小区附近自驾车出行也比较方便，距离约676m有南昌路，约1.2km有南京路，距离都不远，比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
7.7
103个
附近幼儿园
23个
附近小学
12个
附近初中
距离约477m有未来星幼儿园，属于普惠性民办幼儿园。约882m有临沂第三实验小学，约1.1km有临沂第十六中学，都是公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%，园区多花圃、林园，楼栋周边也有不少的花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好。小区道路采用多色喷涂，且卫生保持良好，非常漂亮。小区内还有人工湖，里面安装有喷泉，为业主提供了一个舒适美好的生活环境。
建筑特色
小区建筑简洁大方，品质感较强。整体外观以月白色为主，咖啡色为辅，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区有 27栋建筑，容积率是2.64。小区主推125㎡-136㎡左右的三居室和四居室，还有部分41㎡左右的一居室，大户型南北通透，通风良好。
出入口
小区目前有1个出入口，在沂蒙北路恒大翡翠华庭东侧约210米附近，建议居民出入尽量规划好时间，避免高峰期拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2026户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.64
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 运动设施；
- 快递柜；
- 电车车棚。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。由于物业打扫及时，小区卫生情况较好。小区绿植经常修剪，所以园林绿化干净整洁。为方便居民停放电动车，园区安装有电动车棚。另外由于业主大多白天上班，所以园区设有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区物业配备多名保安，他们24小时轮流巡逻，小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，可较好的保障小区内居民的人身财产安全。小区门口和楼栋单元门都设有电子门禁，业主需刷卡进入，外来人员需向保安说明并做好登记，才可进入小区。小区安保措施比较到位，居民生活安全有保障。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司临沂分公司
物业费用
- 1.35-1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
97个
超市
4个
便利店
商业配套
距离约2.3km有临沂银座商城(南坊店)，货品种类比较丰富，是居民购物休闲的好去处。约525m有万家福连锁超市(博观新城002店)，约215m有金鼎欧惠连锁超市，约559m有华庭便利店，可满足居民日常采购的需求。约198m有福庭粗菜馆，方便居民外出就餐。
医疗资源
距离约5.1km有临沂市第四人民医院，虽然医疗条件较好，但距离较远，居民到此就医不便。距离约1.1km有南坊医院，约420m有兰山王友峰中医诊所，可满足居民基本的就医需求。约294m有洪福大药房(银盛泰店)，居民可到此买药。
生活服务
距离约1.1km有军联农贸市场，各类蔬菜较为齐全，且价格亲民，居民可到此买菜。约368m有临商银行(北郊支行)，方便居民办理金融业务。约579m有中国联通(长沙路营业厅)，居民可到此办理通讯类业务。
公共资源
距离约222m有临沂市公安局兰山分局柳青派出所，距离很近，可更好的保障小区及周边的安全。约1.9km有柳青河公园，是居民休闲散步的好去处。约2.4km有时间图书馆，方便居民借阅图书。
休闲娱乐
距离约1.7km有临沂恒大嘉凯影城(华府店)，约2.3km有齐纳国际影城(临沂银座商城南坊店)，居民看电影非常方便。约1.7km有心悦瑜伽(北城店)，居民可到此放松身心，释放压力。约2.1km有庆华健身(恒大华府店)，可满足居民运动锻炼的需求。
安泰金升华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14698元/㎡
0.22%
02-11
14680元/㎡
0.12%
02-18
14669元/㎡
0.07%
02-25
14650元/㎡
0.13%
03-03
14620元/㎡
0.2%
03-10
14620元/㎡
0%
03-17
14625元/㎡
0.03%
03-24
14630元/㎡
0.03%
03-31
14609元/㎡
0.14%
04-07
14566元/㎡
0.29%
04-14
14533元/㎡
0.23%
04-21
14480元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16789元/㎡
9.48%
2023-06
16583元/㎡
10.05%
2023-07
16465元/㎡
9.3%
2023-08
16406元/㎡
7.55%
2023-09
16145元/㎡
7.68%
2023-10
16058元/㎡
7.12%
2023-11
16018元/㎡
6.68%
2023-12
15728元/㎡
7.25%
2024-01
14797元/㎡
12.38%
2024-02
14661元/㎡
12.7%
2024-03
14630元/㎡
13.05%
2024-04
14480元/㎡
13.86%
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