小区绿化率35.1%，有大片草坪，景观植物较多，绿植茂盛，郁郁葱葱，景观花卉绽放，还有动物造型雕塑，环境优美。公共设施有健身器材、乒乓球桌等，满足居民的休闲运动需求。小区还设有儿童乐园，儿童经常在此玩耍嬉戏。整体而言小区的环境优美，空气清新。

小区建筑风格以简约大方为主。外立面采用的是褐色面砖，楼栋线条分明，较为美观。小区外立面保持较好，整体干净整洁。

小区总建筑面积约352833㎡，共18栋，由小高层、高层和超高层住宅组成，容积率为2.5，主推户型高层和洋房143㎡左右的四室，楼间距大，采光很好。

小区有4个出入口，2个南门均临近长沙路，其中一个南门位于8号楼东南侧，仅限行人通行。另一个南门行人和机动车皆可通行。东门和东1门临近孝河路，东1门暂不可通行。

小区物业管理很好，配有房屋质量维修办公室，出现质量问题方便及时维修，小区门口设有丰巢快递柜，方便居民收发快递。小区有专门的保洁人员每天打扫楼道、道路和绿化带内的垃圾，垃圾桶及时清理，保持小区环境干净整洁。物业会定期修剪绿植，保持环境美观，公共设施会定期维护，保证居民使用安全舒适。

小区门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，外来车辆进出会询问登记后方可进入，小区内保安配备充足，专门有保安在小区内不定时巡逻，小区门口和单元门均有门禁，外来人员无法进入，小区内有监控设施，并与110联网，保障居民的安全。

小区距离约1.9km有临沂银座商城(南坊店)，居民购物较方便。距离小区约1.6km有九州超市(翡翠时代店)，居民日常采购方便。小区距离约405m有福源超市、福乐佳超市，居民购买日常生活用品方便。

小区周边医疗资源一般，没有大型综合医院，居民就医不方便。距离小区约100m有兰山朱崇凤中医综合诊所，居民小病就诊方便。小区距离约386m有万年春大药房，居民日常买药方便。

距离小区约1.4km左右有军联农贸市场，居民买菜较方便。距离小区约762m有临商银行(北郊支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约501m有中国电信(岳家坞营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约951m有柳青河公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.5km有柳青街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.7km有拾光阅读手作馆，周末大人可以带孩子一起阅读，增长课外知识。

小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约1.2km有临沂恒大嘉凯影城(华府店)，居民观影方便。哎吆电竞距离小区约1.1km，电竞爱好者可以到此上网。距离小区约230m有一中健身，居民健身方便。

新婚夫妇可以购买130㎡左右的三居室，房龄较新适合做婚房，房屋面积适中，经济压力相对较小，可以贷款买房，缓解经济压力。对于经济条件好的家庭可以选择143㎡左右的四居室或者216㎡左右的五居室，三代同堂也可以满足每个家庭成员有足够的生活空间，周边的教育资源丰富，生活配套完善，在此生活比较方便。

小区周边配套较完善，环境较好，就是距离医院较远，就医不是很方便，业主可将对象定位为对房屋品质和环境要求较高的公司高管，适当调整房价，可以加快房屋的出售速度。小区周边教育资源丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的改善型群体，可以加快房屋的出售速度。

小区户型偏大，建议私企老板可租来当办公场所，建议出租216m²左右的五室，房间够大，办公室隔开也方便。对于资金充足或成员较多的家庭可以选择面积约130m²的三室或者143m²左右的四室，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较强。

小区距离公交站近，商业配套完善，居住在此上下班和平时逛街购物都比较方便。小区周边教育资源丰富，孩子上学方便，不足的是距离医院较远，居民就医不方便。小区环境很好，有门禁居住比较安全，整体居住体验良好。

小区内业主改善置业家庭居多，多为三代居住，会有老人来帮忙照顾孩子。小区内也有较多年轻人，多为公司白领。邻里之间相处和睦，业主整体素质较高，居住氛围很好。