小区内部绿化率为35%，环境较好。小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体，小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以浅灰色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共约9栋楼，容积率约为1.96，主推户型为131㎡-157㎡左右的三房和158㎡左右的四房，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。

小区主出入口位于南京路青年宜居东南侧约160m，人车均可通行。

物业整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。

小区设有多名安保人员，安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可，能够有效防止陌生人员进入小区。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.4km有临沂银座商城(南坊店)，方便居民逛街购物。距离小区约170m有欧可超市，居民日常采购比较方便。距离小区约300m有家乐购超市(南京路店)，方便居民购买生活所需用品。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.3km有临沂市中医医院北城医院，方便居民就医。距离小区约270m有兰山王祥霞诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约300m有洪福大药房(孝河路店)，居民买药比较方便。

小区附近生活配套较为完善，距离小区约1.2km有柳青河农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约500m有临商银行，居民存取款比较方便。距离小区约1.4km有中国联通(市区广州营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.7km有柳青街道办事处，居民处理相关问题比较方便。距离小区约800m有柳青河公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。

小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.9km有欧维斯主题KTV(南坊店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约700m有临沂恒大嘉凯影城(华府店)，居民看电影比较方便。距离小区约500m有一中健身，方便居民健身。

预算有限的刚需型年轻工作者建议购买131㎡左右的三房，总价相对来讲较低，作为过渡用房，可以减轻经济负担。对于经济预算充足的家庭来说可以选择157㎡左右的三房或158㎡左右的四房，房间较多、空间较大，老人也可一起居住，能够较好满足家庭成员的居住需求。

小区距离菜市场较近，方便居民买菜，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，在一定程度上可以提高成交效率。小区周边学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

单身人群或新婚夫妇可以选择租住131㎡左右的三房，房租费用较低，可以减轻经济负担。 对于家庭租户可以选择整租157㎡左右的三房或158㎡左右的四房，房间数量充足，能满足日常居住需求，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区物业服务较好，环境卫生干净，居民居住舒适。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。小区周边配套设施齐全，居民生活方便。小区居住氛围好，居民之间的亲密度高，居民居住体验好。

小区居民以公司白领为主。小区老人和小孩相对较多，老人来帮忙照顾孩子。小区居民相处融洽，居住氛围较好。