小区绿化率达35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，配有景观河流；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区有樱花大道，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区采用中式建筑风格，外观美观大气；外立面为米色和褐色的涂料组成，防水又耐看；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有36栋楼，楼栋均匀分布，容积率为2.08；户型为2-6房，户型面积约88㎡-256㎡，2房型面积约88㎡-89㎡，3房型面积约88㎡-177㎡,4房型面积约142㎡-188㎡，5房型面积约176㎡-244㎡，6房型面积约197㎡-256㎡；主推户型为125㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有3个出入口，北门位于南昌路附近，机动车和行人都可通行；西门位于茶山路与长沙路交叉口北200m附近，机动车和行人都可通行；南门位于长沙路附近，机动车和行人都可通行。

物业服务质量较好，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡进出小区，访客需要进行测温和信息登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约188m有丽佳超市，居民日常采购比较方便；距离小区约488m有金源批发部(文峰山路店)，方便居民购买日常所需用品；距离小区约163m有知味斋(茶山路店)，方便居民就餐。

距离小区约2.3km有临沂市人民医院(北城新院区)，方便居民就医；距离小区约484m有东南曲坊村卫生室，居民感冒时方便去打针；距离小区约205m有宝芝大药房(民和堂大药房)，居民买药比较方便。

距离小区约1.6km有军联农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.1km有兰山农村信用合作社(金润支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约213m有中国移动长沙路营业厅，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约3km有柳青河公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2.1km有时间图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有柳青街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约2.6km有临沂恒大嘉凯影城(华府店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.7km有欢唱阿玛尼(沂蒙路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有庆华健身(辰坤国际店)，方便居民健身。

小区周边生活配套比较齐全，建议改善置业型人群，可以选择户型面积约151㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，居住舒适度较高；建议刚需型人群购买约88㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区周边有丰富的公交车线，能够吸引较多年轻的上班族来购买，建议业主做好装修维护，可以提高成交率；对于户型较大的来说，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，能够满足居住需求，一定程度上可加快出售速度

对于夫妻或者3口之家，可以选择88㎡的2居室，户型功能齐全，能够满足基本居住需求，而且周边交通便捷，上下班比较方便；对于家庭成员较多的租客，可以租住151㎡左右的3居室，可轻松满足3代人居住，最好是选择低层居住还可以方便老人出行。

小区临近公交站，交通便利，业主可以将租客定位到周边的年轻上班族，有利于房屋出租；建议大房型业主对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，将房屋进行装修一下，家电配备齐全一点，也可加快房屋出租速度。

小区内有健身和休息设施，能够满足居民的锻炼需求，有利于居民身心健康；此外小区物业也会不定期举办小区活动，促进邻里之间的感情；周边的学校距离小区较近，孩子上下学很方便，家长接送也很方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；还有少部分业主来此购房是看中周边的教育资源，为了方便孩子上学；还有一部分为老人在此养老居住，平时聚在小区内锻炼；小区居民整体素质较高，生活舒适安逸。