金水河畔解读
宋祥颖
2021-07-23
临沂房源多房产
特色
【小区户型】金水河畔共有16栋楼，其中小高层4栋，高层12栋。面积120-188平，两室、三室、四室，户型方正。
【小区设施】小区楼间距宽，绿化好，设有小区广场，车位为地下车位，人车分流。小区路面平坦宽广，方便孩子锻炼玩耍。
【房屋品质】三阳集团开发，2019年底交房，2020年出证，毛坯房，自由装修，双层真空玻璃，隔音效果好。
【居民素质】公务员小区，兰山区财政局和兰山区地税局单位房，小区居民素质高，重视教育，邻里关系和谐。
不足
户型南北通透，户型反正，不足之处是阳台小。
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2022-02-27
特色
【小区户型】金水河畔高层为两梯两户，南北通透，户型比较舒适，有188平大户型，也有140多少三室户型。
【小区设施】小区中心有游乐场所，健身器材，小朋友可以在小区内玩耍。
【生活配套】小区周边有沿街，西沿街有超市，买菜方便。
【房屋品质】小区是单位房，2019年统一毛坯交房，新小区，外面看起来很新。
不足
小区主要都是高层，楼层低的遮挡比较严重。
闫朝树
2020-06-13
特色
【轨道交通】小区北门有K10路公交车，坐车可直达火车站和汽车北站 东有K25路公交车，坐车可直达兰山区和罗庄区
【小区户型】小区均为两梯两户，户型是两室朝阳 客厅通阳台，南北通透，有两种户型，145平和189平
【生活配套】小区南300米为临沂市中医院北城医疗区，医疗有安全保障。 小区西一千米为鲁商购物中心，一站式购物
不足
小区以高层为主，容积率小，绿化相对于其它社区较少
吴晨
2020-01-06
特色
【轨道交通】小区北门有K10路公交车，坐车可直达火车站和汽车北站 东有K25路公交车，坐车可直达兰山区和罗庄区
【小区户型】小区全部高层为主，楼间距大约140M左右，主要以145平和178平 大户型为主。
【生活配套】小区南300米为临沂市中医院北城医疗区，医疗有安全保障。 小区西一千米为鲁商购物中心，一站式购物
不足
小区以高层为主，容积率小，绿化相对于其它社区较少
朱晓燕
2020-01-02
特色
【轨道交通】向东有地铁，小区北门有10路东门有25路都通市里，火车站，
【小区户型】小区均为两梯两户，户型是两室朝阳 客厅通阳台，南北通透，有两种户型，145平和189平
【小区设施】小区设有幼儿园，紧临35中，对于上学放学的孩子很方便，每户都带车位，大部分带储藏室，
【生活配套】向西三公里有银座 、鲁商中心，向南有齐鲁园广场，万达广场，沿街有超市，药店，教育机构
【房屋品质】水利局家属院，大牌开发商，严格按照国家标准建设，每户都安有加热 太阳能一体的热水器
不足
都是高层，只有一栋是洋房
张海侠
2019-12-06
特色
【小区户型】13栋高层，4栋洋房，主要户型为143平 150平 188平 楼间距70米 采光一般 低层挡光
【其他描述】物业是现代物业 公务员小区 费用比较底 1.2一平 是比较好的物业了
不足
今年入住率较小没共暖 楼间距稍微近了 有点挡光
杜希帅
2018-11-20
特色
【轨道交通】小区北门有K10路公交车，坐车可直达火车站和汽车北站
东有K25路公交车，坐车可直达兰山区和罗庄区
【小区户型】金水河畔共有30层的高层12栋，11层的小高层4栋。小区楼间距超过40米。
【生活配套】小区南300米为临沂市中医院北城医疗区，医疗有安全保障。
小区西一千米为鲁商购物中心，一站式购物
不足
小区多为30层以上高层，楼间距比较窄，采光略显不足。
杜道玉
2018-12-24
信大地产
特色
【轨道交通】小区北门西20米是K10路公交路线，贯穿北城换乘中心到市区车站，交通便利，不拥堵。
【小区户型】小区全部高层为主，楼间距大约140M左右，主要以145平和178平户型为主。
【生活配套】小区西1000米即为大型商超鲁商中心，小区东500米即为滨河运动休闲广场，小区南八百米为市中医院北院
【居民素质】居民素质较高，一般以中年老年为主。租户较少，邻里关系和谐，主要以临沂市公务员为主。
不足
小区以高层为主，容积率小，绿化相对于其它社区较少
张凤法
2019-09-12
特色
【小区户型】小区全部高层为主，楼间距大约140M左右，主要以145平和178平 大户型为主。
不足
小区以高层为主，容积率小，绿化相对于其它社区较少
董文强
2019-09-11
信大地产
特色
【小区户型】小区高层为主，楼间距约140M左右，主要以145平和178平大户型为主。
【生活配套】小区南300米为临沂市中医院北城医疗区，医疗有安全保障。 小区西一千米为鲁商购物中心，一站式购物
不足
小区以高层为主，容积率小，绿化相对于其它社区较少
李鑫
2019-01-18
信大地产
特色
【小区户型】小区以32层大高层10栋。12层小高层4栋，楼间距在150平左右，采光很好
【生活配套】小区南500米即为市重点医院中医院北城分院。小区东400米即为滨河健身广场，生活便利
不足
小区高层为主，绿化面积小
