小区绿化率35%，绿化面积较大，绿植郁郁葱葱，树木茂盛，景观花卉娇艳绽放，观赏度极佳。小区内还设有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，有小桥、凉亭供居民驻足观赏。塑胶跑道布满小区，公共设施还有乒乓球桌、网球场、健身器材等，满足居民的不同运动需求，有儿童游乐设施，方便孩子下楼玩耍。

小区建筑风格以简约大方为主，外墙面开发商重新强化，采用三层中空玻璃，隔音效果很好，已做防水保温，防水防潮效果好，建筑外立面以浅咖色为主色调。小区房龄较新，整体外观干净整洁。

小区共17栋，容积率2.7，由高层和超高层住宅组成，一梯两户带连廊，主力户型面积为130㎡的三室，楼间距宽，户型很好，南北通透。

小区目前有1个出入口，东门临近沐河路，行人和车辆皆可通行。

小区物业服务比较好，业主有问题随叫随到，并且能够及时解决。有专门的保洁人员每天打扫楼道、道路及绿化带内的垃圾，小区环境整体干净整洁。小区的绿植景观会有专人进行打理修剪，公共设施也有人负责维护，没有损坏的情况，居民居住舒适。

小区配备多名保安，门口有保安值班室，保安24小时值班。门口设有门禁，居民刷卡进出，外来人员和车辆入内需要询问并登记，保安每天会在小区内不定时巡逻，保护居民安全。小区内监控分布密集，有突发情况能第一时间解决处理，保障居民安全。

小区距离约2.1km有临沂银座商城(南坊店)，居民购物较方便。距离小区约219m有金源精品超市，居民日常生活用品采购方便。小区距离约81m有真向小火锅(拉菲公馆店)，居民就餐方便。

小区周边医疗资源一般，没有大型综合医院，居民大病就医不方便。距离小区约185m有临沂兰山杨贵兴中医综合诊所，居民小病就诊方便。小区距离约104m有洪福大药房(民康店)，居民日常买药方便。

距离小区约1.1km左右有柳青河农贸市场，居民买菜较方便。距离小区约730m有临商银行普惠金融服务站，方便居民办理相关理财业务。距离小区约338m有中国电信古城社区中心厅，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约197m有柳青河公园，居民晨练散步方便。距离小区约2.5km有柳青街道办事处，居民办理相关业务方便。距离小区约1.8km有拾光阅读手作馆，方便居民阅读。

小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约1.6km有临沂恒大嘉凯影城(华府店)，居民观影较方便。彼岸电竞馆距离小区约1.1km，喜欢电竞的居民可以到此。距离小区约929m有一中健身，居民健身方便。

对于改善型人群来说，建议购买面积在130㎡左右的三室，房间较多，能够较好满足家庭成员的个人需求，居住较为舒适。对于经济预算充足的人群，可以选择150m²左右的四室，房屋建筑面积充足，可以留给孩子独立学习、成长空间，同时学校距离近，方便接送小孩上下学。

小区周边配套比较一般，公交线路较少，业主如果将对象定位为在附近上班的人群，可以适当调整出售价格，可以加快房屋的出售速度。小区环境很好，业主可以将房屋出售给对小区环境有要求的群体，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以选择与他人合租130㎡左右的三室，多人分摊房租，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住150㎡左右的四室，老人和孩子都有独立的生活空间，居住比较舒适。

小区周边相关配套一般，距离商场超市、医院都较远，购物生活采购就医都不是很方便。小区周边教育资源丰富，接送孩子上下学很方便，距离菜市场较近，平时买菜比较方便。小区环境很好，公共设施齐全，距离公园较近，能满足居民休闲运动需求，居住比较舒适。

小区多为业主自住，入住率高，以改善型家庭居多，基本为三代人居住，老人照顾孩子，接送孩子上下学，平时就在小区里聊天，下棋等，整体比较温馨，邻里之间相处融洽，关系和睦，居民整体素质都比较高。