小区四季都栽种有各种绿植，且物业维护较为用心，使小区显得更加生机勃勃。小区里还有休闲坐椅、小区花园、康乐设施、儿童娱乐等设施，能满足居民不同人群的需求和娱乐。小区时道路干净整洁，整个小区，环境清幽，舒适宜居。

小区整体建筑为简约大气的建筑风格，小区外立面采用了橙色的面砖构成，整体非常有现代建筑美感，并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面保持的比较好。

小区户型相对较大。小区户型面积有88㎡左右的二室、100㎡-128m²左右的三室和145m²左右的四室。户型南北通透，通风较好。居住十分舒适。小区适合改善型置业者购买。

小区共2个出入口，西门临近文峰山路，距离公交站较近，居民可从此门出行。东南门临近成都路。居民可根据自身需求选择出入口。

物业管理比较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，会定期维护墙面以及健身娱乐设施；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班。小区内安装了摄像头，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。

小区周边商业配套完善，距离小区2km左右有颐高上海街二期购物中心，该广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此购物。距离小区171m左右有家乐惠超市，超市较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区245m左右有李氏传承食府(南坊爱琴海店)，方便居民日常用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区3.3km左右有临沂市第四人民医院，居民就医方便。距离小区约139m有临沂兰山杨高原诊所，居民小病就诊方便。小区距离约203m有仁德大药房(花半里店)，居民日常买药方便。

小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。秀水农贸市场距小区约891m，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区136m左右有中国移动(文峰山路社区店)，方便居民日常办理各项业务。距小区346m左右有中国工商银行(临沂市中支行成都路西段分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.4km左右有华夏巨幕国际影城(东方购物广场店)，年轻人看电影很方便；距小区约1.4m有欢唱阿玛尼(沂蒙路店)，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约372m有花语馨苑护肤养生馆，深受小区内养生人士喜爱。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买88㎡左右的二室，该户型价格较低，整体户型实用性较强，用来过渡较为合适；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择100㎡-128㎡左右的三室和145㎡左右的四室为主，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边配套比较完善，公交便利，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可以加快房屋的出售速度。

对于单身的上班族可以与人合租约88㎡的二居室，多人分摊房租，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边公交线路众多，距离小区都很近，上下班都比较方便。小区周边教育资源丰富，建议有孩子的家庭可以租住100m²-128㎡左右的三居室，孩子有独立的学习空间，老人如果陪孩子也有单独的居住空间。

小区整周边配套相对比较完善，生活较为便利；物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区附近流动人口较少，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，邻里关系和谐；另一部分业主为在上班族，文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。