沂龙湾御园解读
张建
2021-11-02
临沂旗胜房产
特色
【小区户型】小区共计31栋以洋房为主23栋，高层8栋，洋房都是8+1洋房，户型有85平104平117平和134平
【小区设施】小区24#楼前有1000平方左右休闲娱乐互动健身互动的小广场。8#楼东有小公园，设有，凉亭，人工湖。
【生活配套】北门外15米，餐饮、药店诊所，离振华超市500米，东南门外10米有银座健身，美容美发，菜鸟驿站。
【居民素质】本小区以做生意的企业老板为主。对外出租的房子很少。小区人员素质修养好。邻里亲如一家。
不足
小区缺点，地上停车位划分不明确，存在乱停车现象。
陈吉燕
2020-12-18
鲁盟地产
特色
【轨道交通】小区紧邻祊河，交通四通八达，小区东侧，北侧都有公交站牌，离北城换乘中心2公里！
【小区户型】1-4#为11层小高，5-23#为18层小高；7-17#和24-44#为6层的洋房。
【小区设施】小区内休闲广场有很多，24号楼前面有个2000平左右的休闲健身广场，内有凉亭，滑滑梯，秋千双杠等。
【生活配套】小区东南门紧邻一个中间银座健身，保证了锻炼休闲！小区正南方100米有个综合的娱乐场所篮球场，排球场等
不足
小区不足主要一点，人车不分流！地上车很乱！地下车位没充分利用！物业管理不是很完善！
舒然
2021-11-19
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便。
高存贵
2019-11-25
特色
【轨道交通】小区紧邻祊河，交通四通八达，小区东侧，北侧都有公交站牌，离北城换乘中心2公里！
【小区户型】沂龙湾御园总共45栋楼，主力户型退台电梯洋房，一梯两户，每层都有赠送露台！保证了每一层的采光都很好！
【小区设施】小区内休闲广场有很多，24号楼前面有个2000平左右的休闲健身广场，内有凉亭，滑滑梯，秋千双杠等。
【生活配套】小区东南门紧邻一个中间银座健身，保证了锻炼休闲！小区正南方100米有个综合的娱乐场所篮球场，排球场等
不足
小区不足主要一点，人车不分流！地上车很乱！地下车位没充分利用！物业管理不是很完善！
焦启山
2020-06-07
特色
【小区户型】小区一共45栋楼，洋房、小高，高层分布合理。从南往北，成梯子行递增。采光率极好每户都有赠送露台。
【小区设施】小区内有人工湖，凉亭，假山，秋千等娱乐健身器材，人车分流，安全性高，绿化植物多，景色优美
【生活配套】北门外15米，餐饮、药店诊所，离振华超市500米，东南门外10米有银座健身，美容美发，菜鸟驿站。
【居民素质】本小区以做生意的企业老板为主。对外出租的房子很少。小区人员素质修养好。邻里亲如一家。
不足
小区缺点，地上停车位划分不明确，存在乱停车现象。
张俊
2019-11-09
特色
【小区户型】小区一共45栋楼，洋房、小高，高层分布合理。从南往北，成梯子行递增。采光率极好每户都有赠送露台。
【小区设施】小区24#楼前有1000平方左右休闲娱乐互动健身互动的小广场。8#楼东有小公园，设有，凉亭，人工湖。
【生活配套】北门外15米，餐饮、药店诊所，离振华超市500米，东南门外10米有银座健身，美容美发，菜鸟驿站。
【居民素质】本小区以做生意的企业老板为主。对外出租的房子很少。小区人员素质修养好。邻里亲如一家。
不足
小区缺点，地上停车位划分不明确，存在乱停车现象。
李鹏
2021-07-16
临沂旗胜房产
特色
【小区户型】小区共计45栋楼，小高层和高层分布在小区的东和北侧，从南到北总楼层递增。每个房子采光影响不大。
【小区设施】小区中心广场和水系广场。单独的电动车棚和充电桩。停车免费包括停车广场，沿街，内部地上。
不足
小区内部是人车不分流
张帅
2021-04-02
特色
【小区户型】小区总共45栋楼，洋房，小高，高层布局合理，一梯两户每层都有露台，主推小户型。
【小区设施】小区内多出休闲广场，24号楼前面有个休闲健身广场内有凉亭的，滑梯，健身器材等等。
【居民素质】租户很少，自住人群多，业主素质高。
不足
人车不分流，地上乱停车现象严重。
账号已注销
2020-09-02
特色
【小区户型】本小区以大户型为主，南卧南厅大三室为主。户型方正，楼间距大，南北通透，全天无遮挡。
【小区设施】小区内有一个儿童游乐场，平时可以带小孩过去玩，在小区的中间位置。有两台社区直饮水站，喝水健康方便。
不足
小区户数较多，租客相对较多
姜秀凤
2020-06-11
鲁盟地产北城
特色
【小区户型】1-4#为11层小高，5-23#为18层小高；7-17#和24-44#为6层的洋房。
【小区设施】本小区以地下停车场为主，满足一户一车位。车位充足，小区景色宜人。有健身器材，可用于晨练
不足
小区有点老 人车补分流
王洪东
2020-05-14
特色
【小区户型】1-4#为11层小高，5-23#为18层小高；7-17#和24-44#为6层的洋房。
【小区设施】本小区以地下停车场为主，满足一户一车位。车位充足，小区景色宜人。有健身器材，可用于晨练
不足
小区有点老旧，环境不是很好。小区户数较多，租客相对较多。
马景义
2020-04-05
特色
【小区户型】小区一共45栋楼，洋房、小高，高层分布合理。从南往北，成梯子行递增。采光率极好每户都有赠送露台。
【小区设施】本小区以地下停车场为主，满足一户一车位。车位充足，小区景色宜人。有健身器材，可用于晨练
不足
小区有点老旧，环境不是很好。小区户数较多，租客相对较多。
马锟
2018-07-29
房产经纪
特色
【小区户型】1-4#为11层小高，5-23#为18层小高；7-17#和24-44#为6层的洋房。
【其他描述】龙能物业是一家上市的物业公司，保安不间断巡逻，绿化定期修剪，高层1.3元/㎡，洋房1.4元/㎡
【小区设施】小区12号楼前边就是广场，有儿童游乐设施和健身器材；
超过500个地上停车位，缴纳物业费即可免费停。
【房屋品质】小区由山东省商业房地产开发公司，2010年建成交房，房屋较新，楼图隔热保温、防水效果好。
不足
周边配套只能满足基本的生活需求，对于菜市场、商场之类的配套没有跟上，此小区离较近的菜市场也要5KM。
张春芬
2019-05-11
特色
【小区户型】本小区以大户型为主，南卧南厅大三室为主。户型方正，楼间距大，南北通透，全无无遮挡。
【小区设施】本小区以地下停车场为主，满足一户一车位。车位充足，小区景色宜人。有健身器材，可用于晨练
不足
小区有点老旧，环境不是很好。小区户数较多，租客相对较多。
于震洋
2018-09-20
信大地产
特色
【其他描述】现在是鼎盛物业公司，物业费1.3元/平，工作人员64人，能够给大家提供一个良好的生活居住环境。
【小区设施】小区内有一个儿童游乐场，平时可以带小孩过去玩，在小区的中间位置。有两台社区直饮水站，喝水健康方便。
不足
小区内地上停车位划分不明确，存在乱停车的现象。
李汶轩
2019-05-11
特色
【小区户型】本小区以大户型为主，南卧南厅大三室为主。户型方正，楼间距大，南北通透，全天无遮挡。
【小区设施】本小区以地下停车场为主，满足一户一车位。车位充足。小区景色宜人。
不足
小区户数较多，租客相对较多
夏晟焱
2018-10-02
特色
【轨道交通】距离马陵山路20米，北京路500米，向东去河东5公里，向西去义堂7公里，南去兰山2.5公里，不拥堵
【小区设施】小区内有人工湖，凉亭，假山，秋千等娱乐健身器材，人车分流，安全性高，绿化植物多，景色优美
【生活配套】小区外商铺成熟，快餐，早餐，药店，诊所，距离人民医院2公里，大型超市500米，生活购物都很方便
不足
房子有点老旧，环境不是很好
