小区绿化率达31.5%，小区内有花园，花园内绿植种类相对较少；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，满足居民对于健身锻炼的需求；小区有长廊，长廊内有水池喷泉景观，颇具观赏性；小区道路两旁为草坪和树木花草，道路干净没有明显垃圾，整体环境比较整洁。

小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为灰色和白色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有14栋楼，容积率为2.32；户型为1-5房，户型面积约49㎡-170㎡，1房型面积约49㎡-127㎡，2房型面积约91㎡-110㎡，3房型面积约105㎡-141㎡，4房型面积约123㎡-170㎡，5房型面积约170㎡；主推户型为130㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有7个出入口，东门位于马陵山路西附近，机动车和行人都可通行；南门位于成都路北50m附近，仅行人通行；南1门位于成都路附近，机动车和行人都可通行；南2门位于成都路附近，机动车和行人都可通行；停车场位于马陵山路荣盛花语馨苑东南侧约140m附近；停车场入口位于成都路与马陵山路交叉口西北150m附近；停车场出口位于马陵山路西100m附近。

物业管理比较一般，有的道路出现损坏，物业人员不及时维修，但能定期修剪维护树木绿植，保持植被景观层次分明，能够及时维护健身娱乐设施；保洁人员工作态度一般，小区垃圾桶乱放，但能够及时清理小区内的垃圾，及时清扫道路、楼道间和电梯间的卫生。

小区门口设有电子门禁，安保人员配备充足，门口有保安人员全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约2km有颐高上海街二期购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约689m有九州超市(秀水湾店)，居民日常采购比较方便；距离小区约98m有卖可便利店(开元花半里店)，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约2.5km有临沂市人民医院(北城新院区)，方便居民就医；距离小区约92m有兰山任富芹诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约98m有城铭大药房，居民买药比较方便。

距离小区约808m有军联农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约144m有中国工商银行24小时自助银行(成都路西段分理处)，居民存取款比较方便；距离小区约103m有中国电信(成都路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约2.2km有书法广场-健康主题公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约754m有时间图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约3km有临沂市人民政府，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约1.3km有华夏巨幕国际影城(东方购物广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.4km有欧维斯主题KTV(南坊店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约124m有青女子健身，方便居民健身。

对于年轻上班族过渡置业，建议选择50㎡左右的1居室，房屋总价较低，而且能够办理分期贷款，能够减轻经济压力，而且周边交通便捷，上下班比较方便；对于预算充足的改善居住型，建议选择130㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，居住舒适不拥挤。

小区周边交通便捷，能吸引较多年轻上班族来此购买，建议业主做好装修维护，有利于房屋出售；小区周边教育资源丰富，建议业主将房屋出售给有孩子上学的家庭，一定程度上能加快出售速度。

建议单身的上班族选择租住50㎡左右的1居室，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行；小区周边学校比较多，建议陪读的父母选择91㎡左右的2居室，方便孩子上学，而且周边生活配套比较齐全，方便平时买菜购物。

小区周边教育资源丰富，业主可以将房屋出租给陪读的父母，有利于房屋出租；小区周边交通便捷，业主可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；周边的较多学校距离小区较近，孩子上下学很方便，家长接送很方便，但小区内部分户型临街，略有噪音，影响部分居民日常生活，此部分居民居住体验一般。

小区内老年人居多，平时接送孩子上下学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，其乐融融；小区也有较多年轻人，大多为上班族；邻里之间互相熟悉，相处融洽；小区业主整体素质较高，整体氛围积极向上。