小区绿化率约为30％，小区植被生长状态较好，物业人员也会定期修剪小区植被，园林植被比较整洁美观。小区内有生活广场，广场上有多种运动器械，便于居民娱乐休闲。综合来看，小区环境较为不错，居民在此居住比较惬意。

小区整体简单大气。楼栋外立面主要由灰色涂料粉刷。小区外立面在物业和居民的共同维护下，保持较好，整体无明显老化现象。

小区共有25栋楼，容积率大约是2。小区户型面积有430㎡左右的6居室。

小区有5个出入口，分别是南门、北门、东门、东1门和东2门。其中南门在山东省临沂市兰山区卧虎山路3号附近；北门在山东省临沂市兰山区北京路46号附近；东门在临沂市兰山区智圣路与沂蒙路交叉口西北150m附近；东1门在临沂市兰山区智圣路与沂蒙路交叉口西南150m附近， 仅限行人通行；东2门在临沂市兰山区沂蒙路1号环球国际附近， 仅限行人通行。

小区物业会定期粉刷维护楼栋外观，小区建筑不显老旧。小区里有快递柜，方便居民收发快递。小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。

小区配备多名保安人员，小区保安会24h执勤，随时保证小区内业主的安全。对于外来人员，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。小区监控覆盖面积广，且已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。综合来看，小区物业管理严格，居民在此居住比较安心。

距离小区约1.4km有临沂上海路万达广场，方便居民逛街购物。距离小区约640m有百货超市，方便居民日常采购。距离小区约250m有蜀大侠（北城旗舰店），居民外出就餐比较方便。

距离小区约2.5km有临沂市第四人民医院，方便居民看病就医。距离小区约226m有临沂兰山赵宗联诊所，方便居民及时治疗感冒发烧等较小的健康问题。距离小区约211m有洪福大药房（北京路店），方便居民购买药品。

距离小区约1km有金玉祥和菜场，居民可到此买菜。距离小区约275m有恒丰银行（临沂分行），方便居民办理存取款业务。距离小区约302m有中国联通（北京路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约931m有临沂万达影城（颐高上海街二期购物中心店），居民可到此看电影，享受视听盛宴。距离小区约707m有品韵瑜伽馆，居民可到此学习瑜伽。距离小区约236m有鹏正健身工作室（新方嘉园店），方便居民健身锻炼。

对于预算较少的新婚夫妻来说，可以购买430㎡左右的6居室，可办理分期，减轻经济压力。对于预算比较充足的人群来说，也可以购买430㎡左右的6居室，可以较好的满足家庭的居住需求。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，可以吸引较多有车族买房，以此来加快房屋出售速度。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。

单身上班族可以合租430㎡左右的6居室，分担租房费用，可以减轻经济负担。对于家庭租户来说，整租430㎡左右的6居室比较合适，可以为每个家庭成员提供个人空间，居住舒适度较高。

小区周边各项生活配套设施比较完善，生活便捷度较高。物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。但是小区内部没有实行人车分流，居民在小区内活动安全性不高。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区内玩耍、聊天。邻里相处和睦。