小区四季都栽种有各种绿植，且物业维护较为用心，使小区显得更加生机勃勃。小区里还有健身房、小区花园、康乐设施、儿童娱乐等设施，能满足居民不同人群的需求和娱乐。小区时干净整洁，整个小区，环境清幽，舒适宜居。

小区整体建筑为简约大气的建筑风格，小区外立面采用了红棕色涂料与黄色涂料相结合。非常有现代建筑美感，并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面保持的比较好。

小区共有67栋楼。小区户型面积有85㎡左右的二室、100㎡-137m²左右的三室和133m²-154㎡左右的四室。户型南北通透，通风较好。小区楼间距大，楼体间无遮挡，视野好，不影响采光，居住十分舒适。小区适合改善型置业者。

小区共3个出入口，西门临近滨河东路；东1门位于四平路与学府路交叉口；东2门临近思品路；居民可根据自身需求选择出入口。

小区保洁阿姨认真负责，使小区一直保持整洁的状态。小区等公共空间，没有可见的垃圾。物业派专业人员维护园林绿化和公共设施，小区生态环境维护较好。业主报修，物业能及时派人修理与维护。

小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班。小区内安装了摄像头，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。

小区周边商业配套完善，距离小区2.2km左右有东方购物广场(经开区店)，该广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此购物。距离小区413m左右有正旺批发超市，超市较近，居民可到此处生活所需。距离小区716m左右有山坡羊食府(皇山花园店)，方便居民日常用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区5.4km左右有临沂市人民医院，居民就医方便。距离小区约481m有临沂经开刘华强中医诊所，居民小病就诊方便。小区距离约445m有天一大药房(皇山店)，居民日常买药方便。

小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。皇山社区农贸市场距小区约1.1km，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选所需菜品。距小区668m左右有联通，方便居民日常办理各项业务。距小区1.4km左右有河东农村商业银行(皇山分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.2km左右有保利国际影城(经开区店)，年轻人看电影很方便；距小区约2.5km有阿玛尼量贩KTV(河东店)，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约592m有云水禅心瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于预算较少的年轻上班族，建议85㎡左右的二室，该户型价格较低，整体户型实用性较强，用来过渡较为合适；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择100㎡-137㎡左右的三室，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边配套比较完善，便利，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的速度。小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋给家中有小孩的群体，可以加快房屋的速度。

对于单身的上班族可以与人合租约85㎡的二居室，多人分摊房租，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边线路众多，距离小区都很近，上下班都比较方便。小区周边教育资源丰富，建议有孩子的家庭可以租住100m²-137㎡左右的三居室，孩子有的学习空间，老人如果陪孩子也有单独的居住空间。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位；小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求；小区环境优美，配套设施完善，居民在小区里休闲散步十分惬意；小区居民邻里关系和睦，经常组织聚会、打牌，居民居住在这里，幸福感较高。

小区居民大多为本地人，生活氛围浓厚；小区年轻人居多，大多为企业的白领，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区内有很多老人居住在小区带小孩，邻里之间相处和睦，整体氛围积极向上，业主素质都比较高。