小区内有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境比较好。

小区采用新中式建筑风格，外观简约大气；外立面为大理石外挂墙面，防水效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有7栋楼，建筑物类型以高层为主；户型为2-5房，户型面积约89㎡-206㎡，2房型面积约89㎡-90㎡，3房型面积约107㎡-141㎡，4房型面积约135㎡-175㎡，5房型面积约160㎡-206㎡；主推户型为109㎡左右的3居室，适合刚需型人群。

小区有1个出入口，西门位于工业大道附近，机动车和行人都可通行。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约46m有优鲜农场生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约427m有昆仑好客(金雀山路店)，方便居民购买日常所需用品；距离小区约599m有杜三岗老公鸡(陶然路店)，方便居民就餐。

距离小区约2.8km有临沂市中医医院，方便居民就医；距离小区约442m有临沂兰山张笃安中西医结合诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约120m有洪福大药房(蓝山郡店)，居民买药比较方便。

距离小区约861m有苍山有机蔬菜，居民买菜比较方便；距离小区约293m有临商银行24小时自助银行(开源支行)，居民存取款比较方便；距离小区约303m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约700m有银雀山公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.4km有公益图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约743m有银雀山街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约471m有姿韵美容会所，居民美容比较方便；距离小区约1.3km有金客国际，方便居民唱歌娱乐；距离小区约632m有阳光国际健身(宝鼎店)，方便居民健身。

小区周边交通便捷，对于刚需置业型人群，建议选择90㎡左右的2居室，能够满足2代人居住，而且总价比较低，能够降低经济压力；对于改善置业型人群，建议选择141㎡左右的3居室，空间较大，居住舒适度较高，而且周边生活配套丰富，能够轻松满足日常生活购物。

小区靠近商业地带，而且交通便捷，上下班比较方便，业主可以将购房者定位到年轻上班族，一定程度上能加快房屋出售；对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

小区周边交通便捷，而且商业配套齐全，建议上班族与人合租住90㎡左右的2居室，上下班出行比较方便，而且房租费用比较低，能够减轻经济压力；小区周边教育资源丰富，建议陪读父母选择租住107㎡左右的3居室，能够满足基本居住需求，而且方便孩子上学，也方便家长接送孩子上下学。

小区临近公交站，又靠近商业地带，能够吸引较多年轻上班族来此租住，建议业主将房屋打扫干净，有利于房屋出租；对于面积较大的户型，业主可以采取合租政策，从而加快房屋出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区整体较新，外立面和小区卫生维护较好，小区内部分户型临街，略有噪音，影响部分居民日常生活，此部分居民居住体验一般。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内锻炼；业主的素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽。