小区绿化率约为37%，植被覆盖面积较大，小区内绿植的布局和设计比较简单，很多植被分布在居民楼前后，居民站在楼上即可观赏绿植，提升了居民居住的舒适度；小区内有健身器材，经常有老人在这里锻炼身体；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，公共区域比较干净整洁；小区总体环境较好。

小区整体建筑简洁大方，楼栋外立面主要采用橘黄色涂料粉刷。由于物业维护较好，楼栋外观整体保持较新，显得漂亮温馨。

小区由23栋多层建筑组成，容积率约为1.41，小区户型面积有101㎡-149㎡左右的3居室。

小区有6个出入口，南门位于22号楼的东侧；东门临近通达路；南1门临近平安路；南2门位于靓俐专业美容美发的南侧；东2门位于临沂兰山孔令福诊所的南侧；停车场临近平安路。

物业人员及时维护墙面，小区外立面没有脱落情况。小区有保洁人员负责清扫小区的道路，每天多次清理小区内的生活垃圾。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。居民有需求物业能及时响应，日常生活有保障。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班。小区门口有门禁，外来人员需要经过保安询问并登记才能进入小区，车辆需识别后才能进入。小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区距离约1.1km有首联旺角购物广场，居民购物逛街方便。距离小区约558m有九州超市(三里庄店)，超市商品齐全，服务好，价格优，可满足居民日常的采购需求。距离小区约207m有曹林独门秘制烤鱼(兰山总店)，居民外出就餐比较方便。

距离小区约2.4km有临沂市中医医院，该医院为三级甲等中医医院，可为居民提供较好的医疗保障。距离小区约159m有临沂兰山孔令福诊所，约297m有临沂兰山李忠莉诊所，方便居民及时治疗较小的健康问题。如果居民需要买药，可到距离约210m的仁和堂药店(平安路店)，比较方便。

距离小区约1.2km有苗庄小区农贸市场，方便居民买菜。距离小区约512m有中国建设银行(临沂通达支行)、中国工商银行(临沂金雀山支行)，方便居民办理存取款及理财等业务。距离小区约143m有中国移动(平安手机专卖店)，方便居民办理通讯类业务。

小区周边公共资源较多，距离小区1.2km左右是通天园公园，居民可以来此晨练散步或领着孩子游玩。距离小区1.7km左右是临沂市图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约647m处有临沂蒙牛特通渠道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约219m有牵手网咖(平安路店)，方便居民休闲上网。距离小区约568m有苏雅瑜伽学院，深受女性的喜爱。距离小区约750m有菲尔特游泳健身(金雀山一路店)，可满足居民游泳锻炼的需求。

对于年轻夫妇或3口之家来说，建议购买101㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，减轻一部分经济压力。对于人口较多的家庭住户来说，建议购买149㎡左右的3居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区车位不足，有车位的业主在出售时可附带车位，有利于房屋出售。小区距离菜市场比较近，附近医疗条件也比较好，适合老人在此居住，因此业主也可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋出售。

对于单身租房人士，可以合租101㎡左右的3居室，租金压力会相对降低，后续物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为149㎡左右的3居，房子空间较大，房间较多，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

小区整体环境较好，内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感。小区周边公交和自驾车出行条件较好，居民出行便捷。小区周边有商场、超市、菜市场、医院等，居民日常购物、就医等都比较方便。平时小区里有很多小朋友玩耍，邻里互动较多，社区氛围较好。

小区居住人群多为上班族，素质较好，他们大多比较忙碌，生活作息比较规律。小区住户多为三代同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，邻居们见面一般会互相打招呼，邻里关系和睦，小区整体氛围安静和谐。