小区绿化率为35%，在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区内还设有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。

小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以米黄色为主，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区共约15栋楼，主推户型为112㎡-137㎡左右的三房和190㎡左右的五房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。

小区共有1个出入口为西门，临近富民路，仅可行人出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区不方便。

小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2km有广大奥特莱斯，方便居民逛街购物。距离小区约80m有顺意超市(保险服务)，居民日常采购比较方便。距离小区约120m有浩宇超市，方便居民购买生日所需用品。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.7km有郯城县第一人民医院，方便居民就医。距离小区约130m有郯城街道后东庄村卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约140m有雨泽药店，居民买药比较方便。

小区附近生活配套较为完善，距离小区约2.1km有地下菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约550m有中国邮政储蓄银行(城关营业所)，居民存取款比较方便。距离小区约200m有中国移动(鑫玉通讯指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.6km有郯城县人民政府，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.7km有郯子公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。

小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.6km有舒玥城量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.9km有银都电影城(人民路店)，居民看电影比较方便。距离小区约200m有中国移动(鑫玉通讯指定专营店)，方便居民健身。

小区主推户型为112㎡-137㎡左右的三房和190㎡左右的五房。对于预算较少的年轻上班族，建议购买112㎡左右的三房，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择137㎡左右的三房或190㎡左右的五房，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，而且小区周边教育资源丰富，孩子接送便捷。

小区距离公交站较近，居民上下班方便，且周边各种设施比较齐全，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭或在附近工作的教师群体，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议单身白领选择租住112㎡左右的二房，小区周边公交线路较多，上班出行比较方便；建议夫妻或者三口之家可以选择137㎡左右的三房或190㎡左右的五房，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区有景观绿植，活动广场上有健身设施、篮球场、乒乓球桌和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区周边商业资源丰富，各种配套资源比较多，距离医院也较近，居民生活就医都很便利，整体居住体验较好。

小区老人和小孩儿相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围很好。居民整体素质较高，邻里关系融洽。