御山河解读
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2018-08-30
特色
【轨道交通】小区北边是陶然路大桥去市里是十几公里的路，小区西门有215.216公交车可以去东方城超市和人民医院
【小区设施】小区东门进去在63号楼周边有个凉亭，是夏季傍晚消暑游玩的好地方，56号楼后边有电动车棚车位1：1.5
【生活配套】酒店：临沂皇山饭店，西边有黄山公园，沂河水上乐园，东边是皇山水果市场和农村信用社，东门有旺万家超市
【房屋品质】三期的电梯洋房在2020年6月份交房。品质结构剪力墙结构抗震性高，采用钢制防火防盗门，更安全
【居民素质】租住比例在1：9各年龄段基本都有人员流动性低居民素质高
不足
小区路有点窄，后期地下车位充足的话可解决停车问题
石文文
2018-10-29
特色
【小区户型】小区内以洋房为主，都在6-7层之间，有20栋联排别墅，楼距之间很宽，每个楼栋之间采光很好
【生活配套】小区北500米有童星幼儿园，东600米大型农贸市场，东门口200米有夜市，西邻滨河水上乐园
【居民素质】小区居民为年轻化，素质高，人员流动性低，租户少
不足
小区门口公交站点少，对于没有车的人员出行不方便，儿童乐园设施少
吴可可
2018-11-14
特色
【小区户型】15栋别墅，48栋洋房，户型是三室朝阳，南北通透，楼间距很大，采光很好，
【生活配套】小区东边1000米皇山农贸，东北角1里有东方购物成，九州超市，保利电影院，北边500米东夷文化博物馆
不足
小区没有设置地下停车场，
李燚
2018-11-06
特色
【小区户型】本小区整体为洋房，别墅没有高层，主要户型为119，121平
【小区设施】小区东门进入63楼，有个凉亭，56楼后有电动车棚
【生活配套】西靠沂河水上乐园，往北500米是皇山公园和东夷文化馆，东边500米皇山农贸。
【房屋品质】三期电梯洋房在2020年交房，品质结构剪力墙结构，抗震性高，采用钢制防火门
不足
小区车位全是地上车位，无地下车位
宋士安
2018-10-09
特色
【小区户型】本小区整体为洋房 别墅 没有高层 主力户型为119平和121平和96平小户型
【其他描述】物业费用为1.3 小区地面整洁 绿植茂盛
【小区设施】小区为东门正东门进入300米处为小区绿化健身机械 左侧为小区主干道 右侧为65 66 67号楼
【居民素质】该小区入住率为百分之58左右 租户占百分之5左右
不足
该小区车位全部为地上车位 无地下停车场 车位稍微紧张
臧家涛
2018-11-27
特色
【小区户型】小区绿化多，环境好 ，都是洋房。2楼还赠送露台。主卖小户型。120平左右的
【其他描述】小区环境好，都是洋房，绿化率高，在周边小区发展潜力大
不足
小区地上车位少，车位紧张，有些业主把车停在外面
