- 江泉国际
- 6824 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 通达南路
- 邯郸市江泉房地产开发有限公司
- 山东江泉物业管理有限公司
小区概述
- 江泉国际位于罗庄区罗庄板块，为商品房住宅，于2012年竣工，开发商为山东江泉房地产综合开发有限公司，小区总建筑面积约386000㎡，共19栋，由多层和高层住宅组成，容积率1.9，户型2-5室，户型面积为94㎡-169㎡左右，主推三室户型，适合改善需求，小区绿化率45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率45%，环境较好；
- 小区周边有多所幼儿园，幼儿上学方便。
缺点- 小区紧邻通达南主干道，上下班高峰期容易堵车；
- 小区绿化繁茂，低层采光会有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约76m有双月门公交站，停靠K101路、K105路、K25路等公交车，距离小区约176m有罗庄区江泉大酒店公交站，停靠机场穿梭车、跨城穿梭车公交车，距离小区约243m有通达路双月路口南公交站，此站停靠郯城-临沂西线公交车，公交出行便利。小区距离蒙山高架路入口约2.2km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.5
70个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区距离约285m有艺多多幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离临沂第五实验小学约531m，是一所公立小学。距离小区约1.4km有临沂市兴华学校初中部，是一所公立初中。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率45%，绿化面积较大，绿植郁郁葱葱，树木茂盛，景观花卉娇艳绽放，观赏度极佳。小区内有广场，供居民休闲娱乐，活动中心有健身器材，旁边有凉亭，居民可以在此运动健身和休息聊天，有儿童游乐设施，方便孩子玩耍游乐。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面采用的是灰白相间的真石漆，外立面里边做了3重防水2重隔热，效果很好。小区建筑整体温暖年轻。外立面整体较新。
楼栋分布
小区共19栋，由多层和高层住宅组成，容积率1.9，户型2-5室，户型面积为94㎡-169㎡，主推三室户型，楼间距大，采光不受影响。
出入口
小区有3个出入口，东门临近罗三路，西门、西南门临近通达路，西门为内部通道，仅限内部人员通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2227户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 中心广场。
物业服务
小区物业服务比较好，业主有问题随叫随到，并且能够及时解决。有专门的保洁人员每天打扫楼道、道路及绿化带内的垃圾，小区环境整体干净整洁。小区的绿植景观会有专人进行打理修剪，公共设施也有人负责维护，没有损坏的情况，居民居住舒适。
安保
小区为完全封闭式花园小区，设置安防系统，电子保安巡逻，外来人员和车辆需经业主同意方可进入，居民安全有保障。小区内监控分布密集，有突发情况能第一时间解决处理，保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 江泉物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离约2.1km有金海汇购物广场(罗五路店)，居民购物较方便。距离小区约583m有银座超市(罗庄店)，居民日常采购方便。小区距离约400m有骏怡糁餐厅，居民就餐方便。
医疗资源
小区距离约1.9km有临沂东山医院，居民就医方便。距离小区约1.6km有社区卫生室，居民小病就诊方便。小区距离约342m有金健大药店，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约1.3km左右有湖南崖农贸市场，居民买菜较方便。距离小区约444m有中国工商银行(罗庄支行双月分理处)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约222m有中国电信(罗庄中心营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.4km有双月湖公园、护台公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.1km有财税大厦，居民办理相关业务方便。距离小区约1.5km有临沂市罗庄区图书馆，方便居民阅读。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约2.8km有鲁信影城(宝丽·财富广场店)，居民观影不方便。紫夜龙城量贩式KTV距离小区约1.6km，居民唱歌娱乐方便。距离小区约576m有嘉禾健身(银座店)，居民健身方便。
江泉国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6329元/㎡
0.64%
02-18
6335元/㎡
0.09%
02-25
6325元/㎡
0.16%
03-03
6342元/㎡
0.27%
03-10
6405元/㎡
0.99%
03-17
6474元/㎡
1.08%
03-24
6541元/㎡
1.03%
03-31
6643元/㎡
1.56%
04-07
6685元/㎡
0.63%
04-14
6723元/㎡
0.57%
04-21
6809元/㎡
1.28%
04-28
6824元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7047元/㎡
11.88%
2023-06
6981元/㎡
11.6%
2023-07
6859元/㎡
11.01%
2023-08
6396元/㎡
16.33%
2023-09
6409元/㎡
14.98%
2023-10
6606元/㎡
10.55%
2023-11
6663元/㎡
10.42%
2023-12
6443元/㎡
12.26%
2024-01
6189元/㎡
16.96%
2024-02
6329元/㎡
14.02%
2024-03
6541元/㎡
9.17%
2024-04
6824元/㎡
3.53%
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