小区绿化率约40%，小区内有花园，周边有凉亭，保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境。小区有休闲广场，设有健身器材和儿童娱乐设施，满足了居民休闲娱乐的需求。

小区建筑风格以简洁大气为主，外立面以灰色的粉刷涂料为主。小区物业维护及时，外立面较新，小区墙面无脱落情况。

小区总占地面积约68000㎡，总建筑面积约300000㎡。小区共26栋楼，由小高层和高层组成，容积率约为1.15。小区户型面积有71㎡-130㎡左右的2房至5房。

小区共有3个出入口，东南门、西门和西1门。西门在小区西侧中间位置，西1门在小区西北角，东南门在小区南侧偏东的位置，居民出入方便。

物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象。小区维护外立面比较及时，没有脱落痕迹。小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好。

小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。

小区周边的商业配套完善，距离小区2.5km左右有九州购物中心(河东店)，距离小区较近，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约655m处是九州超市(杨庄店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约161m有李氏传家菜(花城店)，居民到此就餐比较方便。

距离小区约1.2km有河东益康中医医院，距离小区较近；临沂河东房传艺中医诊所距离小区约156m，居民身体不适就医方便；距离小区约427m有益善堂大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.8km左右有皇山社区农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约769m处有中国民生银行，距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区564m左右有中国电信(东来尚城营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.2km处有嘉乐迪KTV(河东店)，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约698m处有博乐台球(杨庄九州店)，有打台球爱好的居民可以到此玩耍，距离小区比较近；距离小区约596m处有友情岁月网咖，喜欢电竞的居民可以到此。

对资金紧缺的单身青年来说，建议选择户型面积约71m²的二房，可以办理分期贷款，资金压力会减小；对于预算充足或有改善置业者来说，建议选择户型面积130m²左右的四房，户型功能齐全，私密性较好，可提升居住的舒适度。

建议户主适当装修房屋，保持房屋干净卫生，可以提高房屋出售效率。小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议单身或年轻的租房人士，可选择合租71m²左右的二房，房屋面积较小，房租价格比较低，后续相关物业水电费也比较少，小区附近商业配套完善，逛街购物都比较方便；建议家庭租户，可选择整租户型面积130m²左右的四房，该房型空间较大，房屋的舒适度高。

小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天等，居民关系较为融洽。小区相对较为热闹，小区内晚饭后会有居民锻炼身体，居民之间也比较熟络，居民的居住体验比较好。

小区多为当地自住居民，邻里之间关系较为融洽，居住氛围浓厚，自住居民多为三代同堂，老人帮忙照顾小孩。小区居民待人随和，小区人员素质较高。