新港龙庭解读
张番
2019-05-15
鲁盟地产
特色
【小区户型】高层193㎡-227㎡大平层河景房，电梯洋房，位置佳，前后无遮挡，楼间距60米，饱览沂蒙湖。
【小区设施】小区内部设施完善，一进入小区北侧入口就看到小桥流水，假山凉亭，在小区东北方向还有网球场，健身器材。
【生活配套】小区南门就是九州超市，步行300米。齐鲁市场在小区西侧，距离3公里。
普村农贸在小区西侧，距离2公里
【房屋品质】小区开盘2014年3月2日，2014年下半年交房，毛坯，新港龙庭项目地基抬高4.5米，建筑质量好。
不足
小区住户没有私家停车位的停车相对较难。
刘浩
2019-12-26
特色
【轨道交通】地理位置优越 靠近两条主路 并且紧邻滨河大道
【小区户型】小区分洋房趣和高层住宅区 洋房主要是一梯两户的 四室户型 高层 主推110平三室的 总价低 户型好
【小区设施】小区属于花园式小区 绿化率高达40% 健身广场 篮球场都有
【生活配套】因为紧邻沂河 所以说河边的配套广场 都很近
不足
小区高层建筑校多 并且没有纯南北通透的户型
赵国庆
2021-01-27
鲁房置换
特色
【轨道交通】往西3公里是临沂火车站，出行特别方便，往东4公里是临沂飞机场，出行方便
【小区户型】小区均为两套四户，南北通透，保准户型，104平，三室两厅一卫，178平为改善型户型，还有7栋洋房为
【小区设施】小区北边有大型的绿化娱乐中心，还有儿童娱乐场所
【生活配套】往西去500米有大型的站前购物市场，往北3公里是人民医院，就医方便，生活配套设施齐全
【房屋品质】新港置业开发公司开发的房子，13左右交的的房子，所有的玻璃都是双层的，隔音效果特别好
不足
小区不足的地方是，有3栋楼房产证都不过二，税费高
赵长勋
2019-01-08
特色
【小区户型】小区高层有ABCDEG六栋，高层里面有40平~220平的户型，主要推荐大户型，南北通透。
【小区设施】小区内有一个篮球场和一个建身广场,可供小区居民使用，还配有假山和喷泉，三层植被。空气清新，环境优美，
不足
比较周边小区物业费高一点，是1.6元。
孙欣如
2019-01-10
众联地产
特色
【小区户型】小区内共有A B C D E G 六栋，高层有40平到220平，主要推荐大户型的，高层户型好南北通透
【其他描述】物业费1.6元 每平方
【小区设施】E号楼旁边有一个篮球场，门口进来有一座假山。车位在地下1：1.5，人车分流
不足
物业费比周边小区贵 1.6元每平方。
顾苗苗
2018-10-15
特色
【小区设施】小区西门进去北边靠近E栋楼有个大型篮球场，A栋楼楼前有凉亭和喷泉 是业主乘凉避暑的好去处
【生活配套】小区南门紧挨着九州大商超 往西500米就是付村菜市场 往南有橡胶坝 休闲 娱乐 生活
购物都方便
【房屋品质】新港集团2012年开盘 2014年交房 用材高端 双层真空玻璃隔音好 地下室有防水石膏板 防水好
不足
楼间距较窄 高层33两梯四户 近2000多户住户 户数密集 车位供不应求
姜山
2018-11-13
鲁盟地产
特色
【小区户型】户型是由6栋高层和7栋洋房还有几栋别墅构成，高层楼间距较近，采光20楼以上的才好。洋房采光无影响。
【其他描述】新港龙庭是龙庭物业。管理较为严格，物业费高层是1.5元，服务很好。安保24H巡逻。
不足
小区不足点：楼间距较近，采光受严重影响，现在房产证不过两年，税费较高。
孙沙沙
2018-11-28
众联地产
特色
【小区户型】小区高层有ABCDEG六栋，高层里面有40㎡~220㎡的户型，主要推荐大户型，里面是南北通透的
【小区设施】E号楼边上有一个篮球场，西北门进去门口是假山和喷泉
不足
比较周围小区物业费高一点，是1.6元
于金浩
2018-10-18
众联地产
特色
【小区户型】小区主要大中小户型，西面ABCDE是33层高层，中间是6层电梯洋房，东面有联排别墅
【小区设施】小区内是人车分流的，车都是停在小区门口或者地下车库，南边有凉亭和喷泉，北边有小广场可以玩耍
【生活配套】小区南边200米是九州购物超市，临近大型商场
不足
小区内车位比较紧张，都是要自己买的，一个车位基本在十八万左右
卢小明
2018-10-18
众联地产
特色
【小区户型】小区西边是高层32层的，东边是叠加别墅，高层之间有凉亭和喷泉，楼间距比较大，主要都是小户型
【其他描述】小区是新小区，物业也是比较好的
【生活配套】小区南边500米就是九州购物超市.
不足
因为小区是新小区，全部都是没有满两年，所以税费高