- 泰鑫东望府
- 10907 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中昇大街
- 临沂豪鑫置业有限公司
- 金地物业
小区概述
- 泰鑫东望府小区位于河东区河东板块，由临沂豪鑫置业有限公司开发，于2019年交房，小区楼龄较新。小区共有26栋楼，容积率为1.58。小区有洋房、小高层、别墅、大平层、均为一梯两户，南北通透户型方正，主推面积为109㎡左右的三居室和160㎡左右的四居室，适合改善型人群。小区绿化率达35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 于2019年交房，小区楼龄较新；
- 小区绿化率达35%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近公路，有噪音影响；
- 距离小区2公里内无商业，日常逛街购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区128m左右临沂市肿瘤医院新院区公交站，途径公交K6路、k6路公交，居民乘坐公交方便。距离小区356m有智诚路与中昇大街交叉口，居民自驾出行方便。小区周边交通便利，居民出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
8.5
55个
附近幼儿园
10个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约1.0km有天乐幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约433m有临沂朴园小学东校区，该小学是公立小学。距离小区约984m有临沂河东工业园区实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.7
新旧程度
9.3
停车便捷
8.9
物业服务
9.4
环境概况
小区环境绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。小区内采用丰富多样的园林景观设计，内部设有花坛、凉亭、水池、曲型长廊、休闲广场，供居民欣赏、散步和休息。健身中心和曲型长廊，供居锻炼身体增强体魄。
建筑特色
小区整体简单大方，典雅漂亮，十分亮眼。小区建筑物外立面以黄色涂料搭配棕色面砖为主，由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑物整体较为美观，居住相对舒适。
楼栋分布
小区共有26栋楼，小区有洋房、小高层、别墅、大平层、均为一梯两户。户型面积约72㎡-186㎡，南北通透户型方正，主推面积为109㎡左右的三居室和160㎡左右的四居室，适合改善型人群。
出入口
小区共4个出入口，东门、南门、南1门、西南门。东门、南1门仅行人。南门、西南门临近小学，学生上学方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 920户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.56
社区总设施
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 水池。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110当地公安局，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金地物业
物业费用
- 1.80-1.90元/㎡/月
车位
- 共1246车位
- 地下1246个
车位比
- 1:1.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区3.6km左右有吾悦广场，居民可到此处购物。距离小区605m左右有金源批发超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区527m左右有步步高草鸡店(彭家老店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.2km左右有九曲医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.0km左右有九曲街道独树头东北村卫生室，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区约2.1km有艾于埠农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约895m有中国农业银行(临沂九曲分理处)，方便居民办理理财业务。距离小区约617m有中国联通(独树头营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.9km有滨河湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.8km有临沂市公安局河东区分局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.6km有中影国际影城(豪森国际广场店)，方便居民看电影。距离小区约1.1km有澜悦KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约793m有动岚健身(河东店)，方便居民健身锻炼。
泰鑫东望府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11456元/㎡
0.57%
02-18
11548元/㎡
0.8%
02-25
11621元/㎡
0.63%
03-03
11602元/㎡
0.16%
03-10
11565元/㎡
0.32%
03-17
11448元/㎡
1.01%
03-24
11298元/㎡
1.31%
03-31
11181元/㎡
1.04%
04-07
11066元/㎡
1.03%
04-14
10979元/㎡
0.79%
04-21
10929元/㎡
0.46%
04-28
10907元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13418元/㎡
14.15%
2023-07
13355元/㎡
13.7%
2023-08
13222元/㎡
13.53%
2023-09
12943元/㎡
13.88%
2023-10
12861元/㎡
9.35%
2023-11
12505元/㎡
8.72%
2023-12
12128元/㎡
11.18%
2024-01
11355元/㎡
15.41%
2024-02
11601元/㎡
16.45%
2024-03
11298元/㎡
17.98%
2024-04
10919元/㎡
19.85%
2024-05
10907元/㎡
19.68%
泰鑫东望府问答
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