奥德海棠解读
杨鹏
2021-08-27
鲁房置换
特色
【轨道交通】距离距离北京路站牌，100米左右，可乘k11k31k33k85经过市中心，
【小区设施】小区内部有多处娱乐设施，儿童设施，还有花园景观带，环境相当优美，楼间距很宽
【房屋品质】小区分南区和北区，现在南区2019年已经交房完毕，毛坯交付，通过真空玻璃，盼盼盼，大门是奥德大开发商
【居民素质】小区内多居住中年人士改善类型，改善居住，素质比较高，大多数都是追求品质小区的人群，居住氛围比较好
不足
小区离北京东路比较近，有略微噪音，但不影响正常生活
董仁龙
2021-07-11
鲁盟地产
特色
【小区户型】奥德海棠，小区打造的是高端住宅，有别墅，洋房，和12层的小高层组成，小区楼间距很大，中式大院等你回家
【小区设施】小区绿化很大，小区人车分流，车库都在地下，很好，小孩在小区内玩耍，没有危险
【生活配套】小区向南200米有三官庙农贸市场，北边有九州超市，果润邻里中心，后边有九曲卫生院，有公交车，出行方便
【居民素质】小区改善住户居多，成功人士聚集地，三代人居住宽敞舒适，居住氛围浓厚
不足
小区没有地上车位，有时可能不是很方便 车位紧张
赵华山
2020-04-10
特色
【小区户型】奥德海棠，小区打造的是高端住宅，有别墅，洋房，和12层的小高层组成，小区楼间距很大，中式大院等你回家
【小区设施】小区绿化很大，小区人车分流，车库都在地下，很好，小孩在小区内玩耍，没有危险
【生活配套】小区向南200米有三官庙农贸市场，北边有九州超市，果润邻里中心，后边有九曲卫生院，有公交车，出行方便
【房屋品质】由大开发商奥德集团开发，小区一期已经交房了，二期2020年10月交房，统一三层真空玻璃，隔音效果良好
不足
小区没有地上车位，有时可能不是很方便
马学超
2020-06-06
21世纪
特色
【小区户型】奥德海棠品质社区，小区以电梯洋房和小高为主，主力面积135平和152平，格局方正、南北通透、元宝户型
【生活配套】小区北行有九州超市、各种便利店等，南行有东方购物中心、三官庙农贸市场，满足日常的基本购物。
【房屋品质】奥德集团开发，打造品质社区。小区新中式设计、外墙干挂大理石、精装入户大堂、高端奢华，居住舒适度高。
【居民素质】小区业主主要以改善型为主，成功人士、商业精英聚集地，居住氛围好、业主素质高。
不足
小区刚交房，证都不满2，税费较高。
账号已注销
2020-05-13
特色
【小区户型】奥德海棠品质社区，小区主要以7层电梯洋房为主，面积135和153平，户型方正、格局合理，2室朝阳。
【生活配套】小区北门有九州购物超市、各种商铺、便利店等等，南行200米的话可以到达振华超市、三官庙农贸市场。
【房屋品质】奥德集团开发，打造品质社区。新中式风格设计、外挂通体大理石、精装入户大堂、高档奢华，业主居住舒适度高
【居民素质】小区业主主要以改善型客户为主，成功人士、商业精英的聚集地，居住氛围好、舒适度高。
不足
小区属于高端社区，均价高，适合改善型客户。
高茂兴
2020-04-21
特色
【小区户型】小区为电梯洋房，小高层和独栋别墅均为一梯两户南北通透户型，主力138平三室，152平四室适合改善客户
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，绿地700m2，有儿童乐园，喷泉
【房屋品质】小区楼栋外观，通体都是外挂大理石，高档奢华，入户门采用，电子自动识别，安全居住环境
不足
高端社区，价格高，适合改善型客户
吕富文
2020-03-25
金屋房产
特色
【小区户型】小区已洋房为主，主推大户型，152平四房为主力户型，175平四室，适合改善需求
【生活配套】小区西门往北50米，是北京路小学，上学极为方便，一路之隔便是九州超市，满足平时购物买菜需求。
【房屋品质】由大牌开发商奥德操盘，20年初已经一期毛坯交房，全部三层隔音隔热玻璃，外里面大理石瓷砖装饰，高端大气
【居民素质】小区改善住户居多，成功人士聚集地，三代人居住宽敞舒适，居住氛围浓厚
不足
小区南边为北京东路，靠南侧的房子略微有些噪音
许敬源
2020-06-30
21世纪
特色
【小区户型】小区已洋房为主，主推大户型，152平四房为主力户型，175平四室，适合改善需求
【生活配套】小区西门往北50米，是北京路小学，上学极为方便，一路之隔便是九州超市，满足平时购物买菜需求。
【房屋品质】由大牌开发商奥德操盘，20年初已经一期毛坯交房，全部三层隔音隔热玻璃，外里面大理石瓷砖装饰，高端大气
【居民素质】小区改善住户居多，成功人士聚集地，三代人居住宽敞舒适，居住氛围浓厚
不足
小区南边为北京东路，靠南侧的房子略微有些噪音
李宁
2020-04-19
鲁盟地产
特色
【轨道交通】奥德海棠 紧靠北京路 出入方便 公交路线丰富
【小区户型】奥德海棠152平 方正四室 空间利用率太好了
【小区设施】奥德海棠的绿化 可以说达到了40% 广场 休闲 娱乐 可以说一应俱全
【生活配套】奥德海棠 周边 3公里内 包含学校 医院 农贸 购物中心
等配套设施齐全
【房屋品质】奥德海棠的风格是以新中式 房屋外表 干挂大理石 地上7层地下两层 奥德海棠的建筑质量 可以用标杆来形
不足
小区价格稍高 现在入住率低
陈升军
2020-07-26
21世纪
特色
【小区户型】奥德海棠品质社区，小区主要以7层电梯洋房为主，面积135和153平，户型方正、格局合理，2室朝阳。
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，绿地700m2，有儿童乐园，喷泉
【房屋品质】小区楼栋外观，通体都是外挂大理石，高档奢华，入户门采用，电子自动识别，安全居住环境
不足
高端社区，价格高，适合改善型客户
账号已注销
2021-02-28
特色
【小区户型】小区已洋房为主，主推大户型，152平四房为主力户型，175平四室，适合改善需求
【小区设施】奥德海棠的绿化 可以说达到了40% 广场 休闲 娱乐 可以说一应俱全
不足
小区南边为北京东路，靠南侧的房子略微有些噪音 车位紧张