恒大绿洲解读
郭亚芬
2020-05-25
特色
【轨道交通】地处滨河东路与华夏路交汇处，去市里方便。香港路可以乘坐K15路，216路。
【小区户型】小区都是高层，精装交付，户型通透，
【小区设施】小区内有14000平米中央湖景喷泉，7000平欧陆园林绿化景观，小区内有绿动健身中心和恒大影城。
【生活配套】小区自有商业配套恒大都市广场，西门20米就是沂蒙文化艺术中心。
【房屋品质】小区于2011年7月开工建设，2013年6月交房，用的都是豪华品牌的装修材料。
不足
小区都是高层，公摊面积大。
钟相帅
2020-03-20
特色
【小区户型】小区在售的户型是两梯三户的，楼间距超过90米，精装修交付，全明户型，中央湖景，绿化率高达44％
【小区设施】小区内有14000平米的中央湖景喷泉，7k平欧陆园林绿化景观，小区内有绿动健身，和恒大影城
【生活配套】小区内有恒大商城， 吃喝玩乐一体化，西门20米路西就是沂蒙文化艺术中心，第三人民医院，康复中心
【房屋品质】房子精装修交付，1500/平的装修标准 ，电梯日立品牌值得信赖， 地板大自然木地板
不足
小区位置比较偏远
李想
2019-05-08
特色
【轨道交通】往东一个路口就是公交车站牌k15路，去兰山区，河东区 都很方便，往南那边走1公里上临工大桥到罗庄区
【小区户型】小区目前在售户型一梯两户，南北通透，主推大户型，131平134平，适合刚需改善需求 三房两卫。
【小区设施】小区中心有14000平人工湖，7000平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷板等娱乐设施适合小朋友们玩耍
【生活配套】向南3KM有九州超市，共一层，有月亮湾农贸市场，买菜水果十分方便。还有月亮湾广场，为儿童提供游玩空间
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，11年统一精装修交房，装修标准1000元/平方，统一三层双真空玻璃，有效隔绝噪
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
账号已注销
2019-05-27
特色
【轨道交通】紧靠滨河路，华夏路，香港路。交通便利，更是位于郯城，罗庄，临沭，河东，兰山交通枢纽的位置。
【小区户型】小区有27层和28层，精装主推三室，两梯三户，绿化超44%，楼间距100米，全明户型。高标准品质小区
【小区设施】小区内有3万立方中央湖景，7000平欧陆园林绿化，恒大影城，恒大博苑幼儿园，庆华健身，内设游泳馆。
【生活配套】小区东200米就是开发区人民医院，康复中心，西门是沂蒙文化艺术中心，配套恒大影城，生活广场。大型农贸
【房屋品质】2012年7月开盘，一期2015年8月交房，装修采用大品牌物料。老板油烟机，马可波罗地板，豪华灯饰。
不足
目前位置看起来有点偏南，后期发展起来，位置很好。就不是问题了。
徐勤苓
2020-04-12
我爱我家
特色
【小区户型】小区两梯三户或者两梯四户，楼间距100米，间距大无遮挡，户型一居到四居都有。
【小区设施】小区内有人工湖，风景秀丽，凉亭多个，绿化面积百分44
【生活配套】自配6000平方风情商业街有恒大影城，水果超市
【房屋品质】恒大绿洲世界500强，建筑材料均是一线品牌，房屋精装修
不足
物业费有点高，位置离市中心远
彭英康
2019-12-08
特色
【轨道交通】滨河东路，临工大桥，香港路与华夏路交汇，东500米是沃尔沃路
【小区户型】小区24#23#22#19#18#15#14#2梯4户17#18#2梯3户16#2梯5户主推三室精装
【生活配套】恒大都市广场，恒大影城，恒大博苑双语实验幼儿园，向北1公里是临沂职业学院，东300米临沂第三人民医院
【房屋品质】恒大世界500强开发，质量有保障，现在在售的2期2021年交房，装修标准老板油烟机，采用3层真空玻璃
不足
小区不足就是离市区有点远，后期发展就不会偏了
邵圣阳
2019-06-12
特色
【小区户型】小区目前共有16栋高层，65到95平米两室一厅， 114到129三室两厅，135到160四室两厅
【小区设施】小区中心是几千平米的人工湖，湖东侧是恒大影城和超市，西侧是体育活动中心，北侧有观景凉亭和娱乐运动设施
【生活配套】小区内部设有运动健身中心，恒大影城，以及超市生活便利。距小区500米有大型九州超市和月亮湾农贸市场
【房屋品质】小区从2009年到现在，由恒大集团开发建设，房屋全部统一精装交付，装修标准1000每平米，现代风格。
不足
缺点，位置目前来说略微偏远，装修风格统一不一定符合所有人的要求，物业为自持著名的金碧物业但物业费一块八，略高。小区内部停车位不足。公摊23到25，比较大。
阚伟东
2020-01-03
特色
【小区户型】小区在售层高27层高层，南北通透，目前在售6和7号楼，面积96到132平三室两厅，南北通透，观河
【小区设施】小区配套14500平塞那湖，8000平运动会所内有篮球馆网球馆游泳池等健身器材，小区内多处儿童玩耍区
【生活配套】小区内有恒大影城，恒大超市，运动会所，南邻九州超市，菜市场，生活购物方便
【房屋品质】房子全部精装修交付，1500/平装修标准。每户配有新风系统，三层双中空隔音隔热玻璃
不足
小区美中不足一点是位置在市中心目前来看稍微有点偏远，文化中心，吃喝玩乐购不是很方便
李佳兴
2020-06-07
特色
【轨道交通】小区西边就是城市动脉滨河大道，门口是交通要道华夏路，非常方便
【小区户型】高层，景色怡人，周围城市风景和河景，一览无余
【小区设施】绿植，游玩设施，人工湖，美不胜收
【生活配套】超市 休闲运动中心 很方便
【房屋品质】装修不错，精装交付，省心省力省钱
不足
租户比较多，不知道为什么
崔永侠
2019-07-04
特色
【轨道交通】小区位于华夏路与香港路交汇处，靠近临工大桥，出行特别方便
【小区户型】小区除了16号楼两梯五户外，其余都是两梯三户或四户，中间户是小平方南向，边户南北通透，适合刚需客户
【小区设施】小区内有14000平人工湖，绿化率44%，环境优美，配套完善，有全省最大的健身房，恒大影城，幼儿园等
【生活配套】东边一路之隔有开发区医院和康福中心，西边靠着全省最大的文化广场，北边有技校，南边是全身最大的社区月亮
【房屋品质】由大开发商恒大集团开发，楼间距不低于80米，全部采用一线装修材料，精装交付，双层真空玻璃，隔绝噪音！
不足
位置相对偏僻，距市里稍远
袁静
2020-04-03
特色
【小区户型】小区多为28层，精装房主推三室，楼间距100米左右。采光良好。
【小区设施】小区内超大人工湖健身器械应有尽有。绿化面积44%。适合散步锻炼散心。
【生活配套】小区门口50m 有恒大商城 共2层 ，吃喝玩乐购为一体的综合商业广场 ，特别适合居家购物。
【房屋品质】有世界500强恒大开发，精装修交付，电梯日立品牌值得信赖，地板大自然木地板
不足
距离市里稍远。位置稍偏
赵强
2019-07-31
特色
【小区户型】小区两梯三户或者两梯四户，楼间距是100米，间距大无遮挡，户型有三居室，一居室 两居室 跟四居室
【小区设施】小区内有人工湖，风景秀丽，凉亭多个，绿化面积达到44%，健身设施齐全
【生活配套】自配6000平方风情商业街有恒大影城 佳和水果超市等东500米第三人民医院。
【房屋品质】恒大操盘开发，世界500强 建筑材料均是一线品牌，房屋精装修。地砖全是马可波罗瓷砖
不足
物业费用有点高，距离市中心有点远
王义景
2019-04-01
特色
【轨道交通】小区位于滨河东路，开车出行方便，离飞机场和火车站均十公里左右，另外15路公交车直达市里。
【小区户型】小区均为高层，有两梯三户，两梯四户。面积从54平到172平，大中小户型都有。
【其他描述】小区物业是恒大自己的物业，金碧物业，业务费1.8元，每栋楼都有自己的楼宇管家，方便日常生活。
【小区设施】小区内部设有健身房，电影院，会所，超市等，小区内部设有健身器材，小区中心有个人工湖，垂钓乘凉很不错。
不足
小区周边环境还待发展，周边商业气息还相对较差。
张显振
2020-04-13
特色
【小区户型】主推大户型135、145平的！楼间距大采光好
【小区设施】小区内湖、儿童娱乐！漫步跑道！
【生活配套】自带超市，影院，设施齐全！
【房屋品质】精装修交付！恒大集团大集团开发品质有保障！
不足
离城区半个车程不繁华！
刘为收
2019-07-23
特色
【轨道交通】东门香港路经过15，33，206路。
【小区户型】恒大绿洲，16号楼，两梯五户，小面积40-70平。17-24号楼是两梯四户，110-172平。
【小区设施】小区有3万平米中央湖景喷泉，7000平米欧陆园林绿化，一个儿童游乐园小广场。
【生活配套】东面500米是第三人民医院，肿瘤医院，西面100米是沂蒙文化艺术活动中心，向南一公里是月亮湾小区。
【房屋品质】房屋统一是精装修，1500/平的品牌装修标准，老板油烟机，豪华灯饰。
不足
位置比较偏南，离市区有17公里。周边商业不发达，居民消费水平不高。
郑秋富
2019-05-13
特色
【小区户型】小区均为两梯两户 主力面积为121平至170平边户 南北通透 两居室为中户适合刚需
【小区设施】小区中心有人工湖 植被绿化周边有 儿童滑梯跷跷板 供儿童和老年人玩耍 和锻炼
【生活配套】向东500M 恒大自营购物广场 共两层 一楼购物 二楼影视城 特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商 恒大开发 精装修统一交付 装修标准1000元/平 双层真空玻璃 隔音好
不足
小区物业费偏高 门口车辆管理没有秩序 后期有待提高
账号已注销
2019-01-26
特色
【轨道交通】滨河东路，临工大桥，香港路与华夏路交汇，东500米是沃尔沃路
【小区户型】恒大绿洲在售都是高层，2梯3户，2梯4户绿化达到40%，房子统一精装修，装修质保2年，楼间距100米
【生活配套】恒大都市广场，恒大影城，恒大博苑双语实验幼儿园，向北1公里是临沂职业学院，东300米临沂第三人民医院
【房屋品质】恒大世界500强开发，质量有保障，现在在售的2期2021年交房，装修标准老板油烟机，采用3层真空玻璃
不足
小区不足就是离市区有点远，后期发展就不会偏了
田传龙
2018-12-28
特色
【小区户型】小区为两梯三户和两梯四户，南北通透，主推115.137平，115的三室两厅一卫，是主力户型，适合刚需
【小区设施】小区中心有15000平的贝娜湖，湖周边有超80000平的绿化，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向东500米临沂第三人民医院，北1000米临沂职业学院，西100米沂蒙文化艺术中心，自带超市
【房屋品质】大品牌恒大开发，一期在15年交房，期房20年交房，装修标准1000元一平。全部采用三层双真空玻璃
不足
小区不足是有点偏僻。距离市中心有点远
卢立映
2020-07-25
特色
【小区户型】小区为两梯三户，南北通透，面积段115-155精装修交付，超宽楼间距100米开外，绿化率超45%。
【房屋品质】本小区均为精装修 交付标准 用的材料均为上等的品牌 现在的房子 均为2021年左右能够交房
不足
小区唯一的不足是比较偏僻
王会
2020-02-21
特色
【小区户型】小区在售的户型是两梯三户的，绿化超过44%，楼间距100米，全部都是精装修，全明户型
【小区设施】小区内超大人工湖健身器械应有尽有。绿化面积44%。适合散步锻炼散心。
【生活配套】小区向东100米有电影院，向东一公里有开发区第三人民医院，南边3公里月亮湾农贸市场。
【房屋品质】有世界500强恒大开发，精装修交付，电梯日立品牌值得信赖，地板大自然木地板
不足
距离市里稍远。位置稍偏
