恒大绿洲解读
高钦鑫
2019-12-31
睿东地产
特色
【小区户型】小区有两梯三户，两梯四户和两梯五户，绿化率超过44.63%，楼间距超过80米，全部是精装修。
【小区设施】小区内超大人工湖健身器械应有尽有。绿化面积44%。适合散步锻炼散心。
【生活配套】小区向东100米有电影院，向东一公里有开发区第三人民医院，南边3公里月亮湾农贸市场。
【房屋品质】有世界500强恒大开发，精装修交付，电梯日立品牌值得信赖，地板大自然木地板
不足
距离市里稍远。位置稍偏
朱爱芳
2020-06-29
特色
【小区户型】小区在售的户型是两梯三户的，绿化超过44%，楼间距100米，全部都是精装修，全明户型
【小区设施】小区南门入口，有池塘，有小亭子，绿化率40%以上。鸟语花香好住处。
【生活配套】楼下有商铺，靠近月亮湾农贸市场，有九州超市。配套很完善。
不足
小区的位置稍微偏一点
胡清苹
2020-04-22
特色
【小区户型】小区为电梯高层，大小户型都有，适合改善需求！
【小区设施】小区南门入口，有池塘，有小亭子，绿化率40%以上。鸟语花香好住处。
【生活配套】楼下有商铺，靠近月亮湾农贸市场，有九州超市。配套很完善。
不足
小区的位置稍微偏一点
田传龙
2018-12-20
鲁盟地产
特色
【小区户型】小区在售的户型是两梯三户的，绿化超过44%，楼间距100米，全部都是精装修，全明户型
【其他描述】恒大集团自己的物业，金碧物业，物业费1.8，稍微有点高，不过享受5星级的物业服务
【生活配套】小区向东不到500米，有第三人民医院，新建的中科肿瘤医院，西边西墙边沂蒙文化艺术中心北边临沂职业学院
【房屋品质】全国知名的大开发商恒大开发，最早的在15年交房，装修标准是1000一平，所有的玻璃都是三层双中空的
【居民素质】小区老人小孩会比较多一些，小区的住户年轻人比较多，家里的老人会来帮忙照看小孩子
不足
小区唯一的缺点是离市区有点远，
王全鹏
2018-08-25
众大房产
特色
【小区户型】本小区是高层景观精装修交付住宅，两梯4户，两梯3户，总高28层，超宽楼间距，中央湖景，高标准园林绿化
【其他描述】周边规划定位经开区次中心，核心居住区，2号地铁规划站口附近，西临沂河，东部医疗区
【小区设施】有3万立方中央湖景喷泉7000平欧陆园林绿化庆华健身中心室内蓝球乒羽场地室内游泳馆，恒大博苑幼儿园。
【生活配套】小区自有商业配套恒大都市广场，西门20米西就是沂蒙文化艺术中心，东200米第三人民医院，康复中心
【房屋品质】2012年7月开盘，一期已于2015年8月交房，1500元/平品牌装修标准交付，老板油烟机，豪华灯饰
不足
本小区位置较为偏僻，距离兰山市区和新市政办公区大约17公里左右。小区一期产证开始办理是在17年6月份，证不满2年，需要缴纳5.6%ZH税，1%G税
李伟
2019-05-18
特色
【小区户型】小区多为28层，精装房主推三室，楼间距100米左右。采光良好。
【小区设施】小区内超大人工湖健身器械应有尽有。绿化面积44%。适合散步锻炼散心。
【生活配套】小区向东100米有电影院，向东一公里有开发区第三人民医院，南边3公里月亮湾农贸市场。
【房屋品质】有世界500强恒大开发，精装修交付，电梯日立品牌值得信赖，地板大自然木地板
不足
距离市里稍远。位置稍偏
刘桂花
2018-12-24
特色
【轨道交通】地处滨河东路与临工大桥，香港路，沃尔沃路三区交汇10公里直达机场。乘坐216，K15路公交直达火车站
【小区户型】本小区28层高层带精装交付，有两梯4户，两梯3户，面积85平到170多种户型，超宽楼间距，中央湖景
【小区设施】南大门入口处是1万4千平方中央湖景喷泉西南角恒大博苑双语幼儿园庆华健身绿化率百分之45的五重园林
【生活配套】自配6000平风情商业街有恒大影城佳和超市水果超市等东500米第三人民医院西200米沂蒙文化艺术中心
【房屋品质】2012年7月份开盘2015年交房恒大统一1500平交房标准两层到三层真空玻璃装有防水石膏板防水防潮
不足
恒大绿洲入住率不高，暂时配套不全，位置较偏僻，距离兰山老城区与北城新区约20公里。房产证办理在2017年6月，所以房产证不满两年，过户费用多交5.6的营业税。
冯超
2019-03-31
特色
【轨道交通】距离327国道3公里 距火车站10公里 交通特别方便
【其他描述】金碧物业有限公司 小区一期二期都是1.8元
【生活配套】小区门口50m 有恒大商城 共2层 ，吃喝玩乐购为一体的综合商业广场 ，特别适合居家购物。
【居民素质】小区年轻人较多，小区住户多为三口之家 居住氛围浓厚
不足
小区物业费相对其他小区比较贵
崔婉婷
2020-05-01
特色
【生活配套】恒大都市广场，恒大影城，恒大博苑双语实验幼儿园，向北1公里是临沂职业学院，东300米临沂第三人民医院
【房屋品质】恒大世界500强开发，质量有保障，现在在售的是2021年交房
不足
小区唯一不足靠市区太远
刘静
2020-03-23
特色
【小区户型】小区有两梯三户，两梯四户和两梯五户，绿化率超过44.63%，楼间距超过80米，全部是精装修。
【房屋品质】本小区均为精装修 交付标准 用的材料均为上等的品牌 现在的房子 均为2021年左右能够交房
不足
小区唯一的不足是比较偏僻
薛彦帅
2019-12-16
临沂城诺房产
特色
【小区户型】小区24#23#22#19#18#15#14#2梯4户17#18#2梯3户16#2梯5户主推三室精装
【房屋品质】本小区均为精装修 交付标准 用的材料均为上等的品牌 现在的房子 均为2021年左右能够交房
不足
小区唯一的不足是比较偏僻
马永昌
2019-03-24
特色
【小区户型】小区24#23#22#19#18#15#14#2梯4户17#18#2梯3户16#2梯5户主推三室精装
【其他描述】小区五星级物业金碧物业 物业费1.8元一平24小时保安管理巡逻。
【小区设施】小区有19000平方庆华健身运动中心，绿地周边有很多娱乐设施 恒大影城等。
【房屋品质】由恒大开发区操盘，2011年12月31拿地精装修
不足
位置靠近开发区以南，远离繁华都市。
吴清谦
2019-01-12
特色
【小区户型】小区都是两梯三户或者两梯四户，南北通透，主推115三室和137三室，适合刚需
【房屋品质】本小区均为精装修 交付标准 用的材料均为上等的品牌 现在的房子 均为2021年左右能够交房
不足
小区唯一的不足是比较偏僻
王杰
2019-03-06
鲁房置换
特色
【小区设施】小区中心配有15000平中央内湖和庆华健身会所，遍布小区的是80000平的欧式园林绿化环境非常好。
【房屋品质】五百强企业恒大开发，全部带精装交房，所用材料均为一线品牌包含马可波罗瓷砖、大自然地板、乐佳卫浴等。
不足
小区位于经济开发区比较与主城区位置有些偏远。
吴双
2019-03-31
特色
【生活配套】恒大都市广场，恒大影城，恒大博苑双语实验幼儿园，向北1公里是临沂职业学院，东300米临沂第三人民医院
【房屋品质】恒大世界500强开发，质量有保障，现在在售的是2021年交房
不足
小区唯一不足靠市区太远
