小区整体绿化率约为30%，绿化面积不大，环境一般；小区内有健身器材，供居民饭后锻炼；小区地面较为干净，保洁阿姨打扫及时，地面无垃圾，给居民打造了一个干净舒适的生活氛围；小区植被分布不均匀，总体环境一般。

小区建筑整体是简单、大气的风格，小区墙面也比较干净；小区外立面以米黄色涂料为主，色彩较为舒适；小区外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体无脱落老化现象，小区建筑总体设计较为美观。

小区共约44栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率为1.86左右；小区户型面积有67㎡-133㎡左右的2-4居室，供居民进行选择。

小区有5个出入口，北门位于盛庄街道火炬路，在5栋附近；西门位于湖北路北300m；西二门位于科教路，在26栋附近，该出入口目前无法通行；西北3门位于兴隆路与双月园路交叉口东南100m，仅行人通行；北一门位于盛庄街道后崔庄村，在2栋附近，仅行人通行。

小区内保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁；小区保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约3.9km是金海汇购物广场（罗五路店），距离远，居民购物不方便；距离小区约115m是好邻居生活超市，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约198m有优佳便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约747m是临沂高新医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约116m是临沂高新陈永凤诊所，距离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约228m是佳悦大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约2.3km有湖西崖农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约1.1km有中国农业银行（临沂高新区支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约206m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.6km是罗西派出所，距离较近，居民有问题可来此反馈，比较方便；距离小区约883m是龙湖公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约2.2km是丽都KTV，设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约1km是馨香茶社（兴隆路店），楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约205m是妙手云客推拿，是居民放松身体的好地方。

对于预算不充足的年轻白领来说，建议选择约67㎡的2居室，因为白领资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，可以办理分期，减轻经济压力，并且周边有公交，居民乘坐公交出行方便，比较适合年轻的上班族在此购买；对有孩子的人群，建议选择约133㎡的3居室，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕，居住起来比较舒适。

小区附近停靠多辆公交车，自驾出行也比较方便，业主可将出售对象定位到白领人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度；小区周边有公园、菜市场、医院，对老年人吸引力大，业主可以把人群定位为购房养老型人群，一定程度可以加快房屋出售速度。

单身租房人士，可以找人合租约67㎡的2居室，和室友一起分摊房租费用，经济压力相对较小，可以减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租约133㎡的3居室，空间大，居住空间比较充裕，可以满足不同成员的生活需求。

小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情；小区内有健身器材等设施，有利于居民锻炼身体；小区里的老人平时会聚在一起聊天、下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区基本以自住为主，小区内业主有很多为公司白领，居民素质较高；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居民居住氛围浓厚。