- 新华园小区
- 7700 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 八腊庙街101号
- 天津天元投资咨询有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是兰田步行街西门，K28路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.7
小学
9.4
初中
10.0
208个
附近幼儿园
39个
附近小学
43个
附近初中
距离小区最近的小学是胜利小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.9
物业服务
6.1
25.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.7
餐饮服务
10.0
银行金融
9.4
21个
购物中心
19个
综合医院
距离小区最近的购物中心是临沂九州商厦，约187米；最近的综合医院是临沂康源医院，约571米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新华园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7942元/㎡
2.61%
03-09
7730元/㎡
2.67%
03-16
7700元/㎡
0.39%
03-23
7700元/㎡
0%
03-30
7700元/㎡
0%
04-06
7700元/㎡
0%
04-13
7700元/㎡
0%
04-20
7700元/㎡
0%
04-27
7700元/㎡
0%
05-04
7700元/㎡
0%
05-11
7700元/㎡
0%
05-18
7700元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8316元/㎡
5.75%
2024-07
8100元/㎡
8.19%
2024-08
8100元/㎡
8.19%
2024-09
8100元/㎡
8.19%
2024-10
8060元/㎡
8.65%
2024-11
8307元/㎡
5.85%
2024-12
8611元/㎡
2.17%
2025-01
8611元/㎡
5.01%
2025-02
8216元/㎡
0.2%
2025-03
7700元/㎡
6.39%
2025-04
7700元/㎡
10.47%
2025-05
7700元/㎡
10.47%
新华园小区问答
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