阜丰康桥郡解读
宋祥颖
2022-01-03
临沂房源多房产
特色
【小区户型】小区有高层、小高和洋房，户型方正，南北通透，三室是本小区的主力户型，也有四室两卫的改善型户型。
【小区设施】小区设有凉亭、休息长凳、儿童滑梯、健身器材等，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
人车不分流，老人在小区玩耍散步得多注意进出车辆。
刘传法
2020-10-13
特色
【轨道交通】K10路公交车在小区北门，通向北城车站和火车站。距离北城车站2500米。
【小区户型】小区内有绅士洋房、小高层、高层。面积区间为90-180平米，1.71的容积率，有效满足建筑采光。
【小区设施】小区北门进入为景观河贯穿小区南北。全场1500米，24号楼东侧为小区自带配套500平健身娱乐广场。
【生活配套】小区南500米为临沂市中医院北院，小区沿街设有大型超市和商铺。小区北100米为柳青河农贸市场。
不足
小区南邻一个中国石化加油站，总价高，税费偏高。
张继进
2018-08-16
信大地产
特色
【轨道交通】小区北门K10路公交车，直达汽车站和火车站。
【小区户型】户型南北通透。两室朝阳。楼间距宽，采光好。小区主要是洋房多高层占很少一不分。随时看房
【生活配套】小区西1000米为鲁商中心和九州超市齐鲁园广场三家大型购物综合体。
小区西500米为临沂市中医院北院
【居民素质】小区都是住户无租房情况。所以居民素质大可放心
不足
小区车位比较紧张，停车略微比较困难
何栋梁
2018-11-18
爱尚家房产
特色
【小区户型】绅士洋房、爵版小高层、高层，面积区间为90-180平米。
【生活配套】南邻公务员社区，西邻柳青河，距沂河、体育健身广场不足千米
不足
证不满两年 过户费用高
郑浩
2021-07-07
临沂旗胜房产
特色
【轨道交通】K10路公交车在小区北门，通向北城车站和火车站。距离北城车站2500米。
【小区户型】小区内有绅士洋房、小高层、高层。面积区间为90-180平米，1.71的容积率，有效满足建筑采光。
【小区设施】小区北门进入为景观河贯穿小区南北。全场1500米，24号楼东侧为小区自带配套500平健身娱乐广场。
不足
小区南500米为临沂市中医院北院，小区沿街设有大型超市和商铺。小区北100米为柳青河农贸市场。
李鑫
2022-02-22
临沂旗胜房产
特色
【生活配套】小区南门西南两公里有齐鲁园广场，万达广场，和九州超市、大润发超市等。
【居民素质】小区以青年、中年人群为主，邻里关系比较和善，租户较少，人员流动性较少。
不足
小区南门口紧邻中石化
殷月霞
2022-03-23
鲁房置换
特色
【小区户型】小区适合改善和刚需住户，有别墅、洋房、小高和高层。户型方正，楼间距宽，南北通透。
【小区设施】小区景观河贯穿小区南北，19号楼南侧是小区中心广场，设有凉亭、休闲座椅、儿童滑梯等。
不足
小区南邻中国石化加油站。
朱孟江
2020-10-06
鲁盟地产
特色
【轨道交通】K10路公交车在小区北门，通向北城车站和火车站。距离北城车站2500米。
【小区户型】小区内有绅士洋房、小高层、高层。面积区间为90-180平米，1.71的容积率，有效满足建筑采光。
【小区设施】小区北门进入为景观河贯穿小区南北。全场1500米，24号楼东侧为小区自带配套500平健身娱乐广场。
【生活配套】小区南500米为临沂市中医院北院，小区沿街设有大型超市和商铺。小区北100米为柳青河农贸市场。
不足
小区南邻一个中国石化加油站，总价高，税费偏高。
肖志文
2020-08-19
特色
【轨道交通】小区北门K10路公交车，直达汽车站和火车站。
【小区户型】户型南北通透。两室朝阳。楼间距宽，采光好。小区主要是洋房多高层占很少一不分。随时看房
【生活配套】小区西1000米为鲁商中心和九州超市齐鲁园广场三家大型购物综合体。
小区西500米为临沂市中医院北院
【居民素质】小区都是住户无租房情况。所以居民素质大可放心
不足
小区车位比较紧张，停车略微比较困难
李先富
2020-05-28
临沂新天地房产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】K10路公交车在小区北门，通向北城车站和火车站。距离北城车站2500米。
【小区户型】小区内有绅士洋房、小高层、高层，面积区间为90-180平米。1.71的容积率有效满足建筑采光。
【小区设施】小区北门进入为景观河贯穿小区南北。全场1500米，24号楼东侧为小区自带配套500平健身娱乐广场。
【生活配套】小区南500米为临沂市中医院北院，小区沿街设有大型超市和商铺。小区北100米为柳青河农贸市场。
不足
小区南邻一个中国石化加油站，总价高，税费偏高。
吴宇
2021-04-06
特色
【小区户型】小区英伦风格建筑，红砖绿草，40栋楼，1400余户，有高层小高和洋房和别墅，户型方正
【小区设施】小区内置人工湖，900平米的绿地，设有儿童设施，每天都有很多小朋友大人玩耍散步
不足
价格普遍高，车位数辆有限
账号已注销
2020-09-30
特色
【房屋品质】2014年5月开盘2015年陆续交房 毛坯交房 品质好 花园式小区 多年未见漏水和墙皮脱落
【居民素质】大部分为改善性住房和教育住房，因房价高住户素质极高，租户占比仅为1-2%，邻里关系融洽 年轻化
不足
户型都为小户型，主流是120平，很少四室 对多口家庭改善度不足，人车不分流，小区略显混乱，车位不足，周围商业街停堵
闫朝树
2020-05-29
特色
【小区户型】户型都为小户型，主流是120平
【房屋品质】2014年5月开盘2015年陆续交房 毛坯交房 品质好 花园式小区 多年未见漏水和墙皮脱落
【居民素质】大部分为改善性住房和教育住房，因房价高住户素质极高，租户占比仅为1-2%，邻里关系融洽 年轻化
不足
户型都为小户型，主流是120平，很少四室 对多口家庭改善度不足，人车不分流，小区略显混乱，车位不足，周围商业街停堵
张帅
2021-06-02
特色
【小区户型】小区户型面积段90-180平，有洋房，小高层和高层，主推刚需户型。
【居民素质】租户较少，主要还是业主自住为主。
不足
人车不分流，车位紧张。
李磊
2019-10-21
特色
【房屋品质】2014年5月开盘2015年陆续交房 毛坯交房 品质好 花园式小区 多年未见漏水和墙皮脱落
【居民素质】大部分为改善性住房和教育住房，因房价高住户素质极高，租户占比仅为1-2%，邻里关系融洽 年轻化
不足
户型都为小户型，主流是120平，很少四室 对多口家庭改善度不足，人车不分流，小区略显混乱，车位不足，周围商业街停堵
祝世超
2019-01-17
特色
【轨道交通】K10路公交车在小区北门，通向北城车站和火车站。距离北城车站2500米。
【小区户型】小区内有绅士洋房、小高层、高层。面积区间为90-180平米，1.71的容积率，有效满足建筑采光。
【小区设施】小区北门进入为景观河贯穿小区南北。全场1500米，24号楼东侧为小区自带配套500平健身娱乐广场。
【生活配套】小区南500米为临沂市中医院北院，小区沿街设有大型超市和商铺。小区北100米为柳青河农贸市场。
不足
小区南邻一个中国石化加油站，总价高，税费偏高。
李鑫
2018-09-01
信大地产
特色
【其他描述】物业为开发商自带物业公司，高层1.5元/平，洋房1.5元/平。保安不间断值班，保洁每日都打扫卫生
【小区设施】东门进入14号楼前有200平喷泉和500平健身广场。
小区北门进入有300米长景观河，贯穿小区南北。
【生活配套】小区南800米为临沂市中医院北城医疗区，小区西1000米为齐鲁院广场，小区东400米为滨河健身广场
【居民素质】居民素质层次较高，租户少，本地居民多，以中年老年居多，邻里关系十分融洽和善
不足
南门西50米是中石化加油站，影响周边安全
杜道玉
2018-09-06
信大地产
特色
【轨道交通】小区北门成都路有10路公交路线，途径北城换乘中心，市区及罗庄换乘中心
【生活配套】小区南1000米邻临沂市中医院北院，小区东边600米即滨河健身休闲广场。距离路南农贸市场1000米.
【居民素质】居民入住率高，年龄以青年，中年居多，邻里关系较为亲善，租户较少
不足
小区距离大型超市较远，购物不方便
丁启凤
2020-05-29
特色
【小区户型】户型南北通透。两室朝阳。楼间距宽，采光好。小区主要是洋房多高层占很少一不分。随时看房
不足
小区南门有中国石化加油站，人车不分流，总价过高，税费高。
杜希帅
2018-08-17
特色
【轨道交通】距离北城车站2500米，K10路公交车经过小区北门，通向北城车站和火车站，距离滨河大道300米。
【小区户型】小区内有绅士洋房、小高层、高层，面积区间为90-180平米。1.71的容积率有效满足建筑采光。
【小区设施】小区北门进入为景观河，贯穿小区南北，全场1500米
小区24号楼东侧为小区500平健身娱乐广场
【生活配套】小区南500米为临沂市中医院北院
小区沿街设有大型超市和商铺
小区北100米为柳青河农贸市场
不足
小区南邻一个中国石化加油站
