宝丽未来城解读
张番
2022-03-22
鲁盟地产
特色
【小区户型】140平高层三室两厅一卫户型，在小区中间位置，楼间距80米，全天采光。客厅通阳台，两室朝阳。公摊大。
【小区设施】小区中间位置有2000平米中心花园和一个凉亭，供业主乘凉休息。小区东北角有一个篮球场，供业主运动。
【生活配套】宝丽未来城西北角沿街20米有家家悦超市，宝丽未来城北门10米有社区诊所。出门就可以购物看病。
【房屋品质】2017年2月开盘，2018年12月交房。全部毛坯交付。沂州集团开发建设，防水、防潮、隔音验收合格
不足
公摊29%，公摊相对较大。还建户和租户多，居民素质一般。靠近电厂，有环境污染。
赵佳豪
2021-04-30
鲁盟地产
特色
【轨道交通】小区交通便利向南1公里就是沂河路沂河路正在修高架向西一个路口1公里就是通达路
【小区户型】小区都是高层建筑，楼间距50米，日照采光时间早7点到18点，140平经典的三室，两室朝阳，南北通透
【小区设施】小区配有地下车位!，带有地坪漆，车位配比 1: 12， 可以满足业主停车需求。
【生活配套】小区楼下有超市，北门有大型农贸市场里面蔬菜肉类特别新鲜。
【房屋品质】宝丽未来城分为A区B区C区由宝丽集团开发 2016年开盘，2019年交房小区，物业是开发商自持物业好
不足
都是刚办的新证，税费比较高。
高送梅
2021-07-16
鲁盟地产
特色
【轨道交通】小区北门有公交站牌出行比较方便。
【小区户型】小区主要户型三室，共有17栋楼房，总层高为27 层。
【小区设施】小区绿化率高达45%喷泉，广场休闲娱乐室
【生活配套】小区东门门口有超市 药店诊所 小区北边有 菜市场 小区一公里范围之内有银行 加油站 配套设施很全！
【房屋品质】小区是2019年统一毛坯交房的，整体品质很好，楼栋材料也很好，隔音效果不错
不足
小区公摊大 得房率不高 有不少拆迁户
账号已注销
2021-01-25
特色
【小区户型】宝丽未来城从80-160平大三室，小区由小高层和高层组成，小区环境好楼间距设计合理
【小区设施】小区中心位置内设有凉亭，很多大人小孩吃完饭都会在此乘凉
【生活配套】小区楼下有超市，北门有大型农贸市场里面蔬菜肉类特别新鲜
【房屋品质】宝丽未来城分为A区B区C区由宝丽集团开发 2016年开盘，2019年交房小区物业是开发商自持物业好
不足
小区不足就是新证税费高
账号已注销
2020-12-16
特色
【小区户型】小区主要是33层的高层，多两梯两户，也有两梯三户的
【小区设施】小区12号楼东侧有小花园 平时有很多人在这个地方玩耍，还有橡胶跑道，早上可以跑步锻炼身体
【生活配套】小区门口位置一楼都是商铺 能满足平时的日常需要，平时可以在这里逛街购物
【房屋品质】小区是2019年统一毛坯交房的，整体品质很好，楼栋材料也很好，隔音效果不错
【居民素质】小区住户多以三代人为主，老人也会相对多一些，来帮忙照顾家人，租户少，邻里和睦，氛围融洽。
不足
目前小区车位没有开放，停车不是很方便
张朋才
2021-03-13
特色
【轨道交通】小区交通便利 向南1公里就是沂河路 沂河路正在修高架 向西一个路口1公里就是通达路
【小区户型】小区共4032户 有小高个高层两种 多以两室三室为主 73 -163 由宝丽置业有限公司开发
【小区设施】小区绿化率36% 容积率2.76 配有地下停车场占比1:12
【生活配套】北门一公里内有大型菜市场 家家悦超市 加油站 学校幼儿园
【房屋品质】房子18年交付 钢筋混凝土的框架结构 双层玻璃隔绝噪音
不足
小区公摊大 得房率不高 有不少拆迁户
高怀英
2021-08-04
鲁盟地产
特色
【轨道交通】小区交通便利 向南1公里就是沂河路 沂河路正在修高架 向西一个路口1公里就是通达路
【小区户型】小区主要户型三室，共有17栋楼房，总层高为27 层。
【小区设施】小区内有凉亭，草坪，地下车位，带有地坪漆，车位配比1:1.2，满足业主停车需求。
【生活配套】小区楼下有超市，北门有大型农贸市场里面蔬菜肉类特别新鲜。
不足
小区现在商品房刚出证！过户费用高
穆常龙
2020-11-08
鲁盟地产
特色
【轨道交通】小区北门就有公交大约100米左右
【小区户型】南北通透，客厅通阳台，小区85-160平，一室到四室齐全。
【小区设施】小区绿化率高达45%喷泉，广场休闲娱乐室
【生活配套】小区离超市只有200米的距离
【房屋品质】由大型本地开发商操盘，18年交的房，全部双层真空玻璃。隔音效果很好
不足
地上车位目前不足，但不影响
戴慧慧
2021-04-26
特色
【小区户型】小区都是高层建筑，楼间距50米，日照采光时间早7点到18点。140平经典三室，两室朝阳，南北通透。
【生活配套】未来城B区北沿街有家家悦超市，A区北边就是农贸市场，A区的西沿街有大唐饭店。
【房屋品质】宝丽未来城2017年9月2日开盘，2018年12月30日交房，钢筋混凝土结构，毛坯交付。
不足
宝丽未来城小区以高层建筑为主，小区格局南高北低，低楼层房屋视野受限制，小区有部分还建房，有部分周圈站前商场的租户，部分居住人口的素质有待提高。
孙常明
2020-12-21
鲁盟地产
特色
【小区户型】小区主要户型三室，共有17栋楼房，总层高为27 层。
【小区设施】小区里边有篮球场，凉亭，小花园，
【生活配套】小区西门是第七实验小学，北们有菜市场，小区沿街有超市，药店，菜鸟驿站。
【房屋品质】小区2019年交房，沂州集团开发，来宝集团承建，
不足
小区有还建户，并且租房人员较多，
张金库
2020-12-06
鲁盟地产
特色
【小区户型】小区主要是小高和高层！一居，两居，三居都有！面积在73到163平方左右！
【小区设施】小区配有地下车位！，带有地坪漆，车位配比1：12，可以满足业主停车需求！！
【生活配套】小区东门门口有超市 药店诊所 小区北边有 菜市场 小区一公里范围之内有银行 加油站 配套设施很全！
【房屋品质】小区在2015年开盘！2019年交房！整体品质很好！
不足
小区现在商品房刚出证！过户费用高
沈得友
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区北门有公交站牌出行比较方便。
【小区户型】小区均为一梯两户两梯三户南北通透，刚需改善户型
【小区设施】小区内部有公园周边有儿童游乐设施。
【生活配套】小区北门有家家乐超市往东2公里麦德龙商场后期规划城南集市
【房屋品质】小区是地王集团开发，零八年交房。
不足
小区不足目前位置稍微有点偏
陈年利
2021-10-09
特色
【小区户型】小区多为一梯两户两梯两户三室为主，
【小区设施】小区带地下停车位，带有地坪漆，内部有儿童游乐设施
【房屋品质】小区是本地品牌地王集团开发，
不足
小区目前证都不过二，税费高，还有部分还建户，
付耀美
2021-01-02
特色
【小区户型】小区主要是小高跟高层，一居、两居、三居都有，面积在70-160平方左右。
【小区设施】小区配有地下车位，带有地坪漆，车位配比1:1.2，可以满足业主停车需求。
【生活配套】一公里范围内学校、超市、菜市场、门诊、银行、加油站等应有尽有。
【房屋品质】2019年交房，毛坯，整体品质不错。
不足
商品房刚出证，税费有点高
张帅
2020-11-16
特色
【小区设施】小区内有凉亭，草坪，地下车位，带有地坪漆，车位配比1:1.2，满足业主停车需求。
【生活配套】1公里生活圈内有门诊，药店，学校，超市，酒店，菜场，加油站等。
【居民素质】刚需自住人群较多，很少有租户，居住人群素质较高，邻里关系较好。
不足
因为房子很新，刚刚出证，过户税费会有点高。
许子霞
2020-10-04
东岸名居
特色
【小区户型】首开楼栋:6号楼30F 边户149平中间户125平
14号楼29F 边户149平中间户122平
【生活配套】。1公里生活半径内门诊、药店、学校、超市、酒店、菜场、通讯、银行、加油站、车站等应有尽有。
不足
房子的面积大，位置上算是中心所以价格这一块也会高一些。
