该小区绿化程度较高，植被覆盖密集，环境较好。小区灌木、乔木、草坪交错，层次分明，景观较好。小区内有小广场、座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以灰色为主色调，比较耐脏；小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区总建筑面积约260000㎡，总占地面积约1200000㎡，由15栋多层和高层组成，容积率约为1.62；小区户型面积大约在60㎡-271㎡之间，为1房到4房户型，适合刚需型和改善型人群置业。

小区有2个出入口；小区东门在滨河路西约70m处，为人车均可通行；停车场在东门附近，仅车辆通行。

小区物业服务较好，小区内的公共设施，物业维护比较及时。为方便居民收发快递，园区设有快递柜。小区内有专人负责打扫园区卫生，园区比较干净。物业对园区植被维护比较及时，园区景观比较漂亮。

小区配有多名安保人员，他们24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，且与110联网，对居民的安全有一定的保护作用。

小区周边商业配套比较完善，蜜欢购物中心距离小区约1.6km，居民可来此逛街休闲；距离小区210m左右有银座购物广场(滨河店)，超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。

距小区约440m为临沂市妇女儿童医院（滨河院区），是一家三甲综合医院。小区附近约694m有盛庄街道大埠东村卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务，综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

小区的生活服务配套比较成熟，居民生活较便利。大埠东农贸市场在小区约799m的位置，距离较近，方便居民选购所需食材。距离小区554m左右有罗庄农村商业银行（大埠东分理处），可方便居民来此办理各种金融类业务。

距离小区约938m处有康宇足疗推拿，居民周末可以来此做按摩，能够较好的减轻身体疲劳；距离小区约708m处有水木易养生理疗馆，深受女性朋友的喜欢；距离小区191m左右有时代健身（清河南路店），对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

对于年轻上班族和婚房首次购房者来说，可以选择60㎡左右的1房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，经济负担较小；对于有子女和预算充足的家庭来说，可以选择271㎡左右的4房，户型面积相对较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区植被覆盖面积大，环境较好，如果业主出售的户型较大，建议针对收入比较可观的白领或高管阶层，这部分人更注重置业环境的舒适性，可能会更容易促成交易。小区附近有大型菜场、银行、医院等便民设施，老人在此生活较方便，以有老人的家庭为对象也可以提高出售速度。

对于单身一族来说，建议与人合租一套60㎡左右的1房，该户型面积相对来说较小，租金压力也比较小，可以减轻经济压力，也能让自己拥有独立的空间；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择102㎡左右的3房，居住空间相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边配套相对比较完善，生活较为便利。物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。小区居民人文素质高，邻里和谐。

小区流动人口少，业主大多为精英阶层，文化水平较高，综合素质也比较高。还有一部分为三代同住的家庭，家里有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。