- 兰山小区
- 6967 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 顺和街
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是兰山小区，K23路、K2路、K8路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.7
小学
9.0
初中
9.3
209个
附近幼儿园
32个
附近小学
34个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂兰山小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
35.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.8
餐饮服务
8.9
银行金融
8.8
2个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是东方购物广场(解放路店)，约1083米；最近的综合医院是临沂顺治堂医院，约294米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
兰山小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6061元/㎡
0.26%
01-26
6086元/㎡
0.41%
02-02
6164元/㎡
1.28%
02-09
6208元/㎡
0.71%
02-16
6195元/㎡
0.21%
02-23
6221元/㎡
0.42%
03-02
6285元/㎡
1.03%
03-09
6421元/㎡
2.16%
03-16
6604元/㎡
2.85%
03-23
6821元/㎡
3.29%
03-30
6933元/㎡
1.64%
04-06
6967元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7843元/㎡
5.11%
2024-06
7605元/㎡
0.95%
2024-07
6245元/㎡
20.34%
2024-08
6473元/㎡
17.97%
2024-09
6708元/㎡
15.76%
2024-10
6702元/㎡
19.01%
2024-11
6589元/㎡
20.37%
2024-12
6224元/㎡
21.11%
2025-01
6072元/㎡
21.31%
2025-02
6201元/㎡
15.88%
2025-03
6844元/㎡
2.63%
2025-04
6967元/㎡
7.0%
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