- 泰和花园(西区)
- 7925 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 涑河北街3-1号
- 单位自建
- 山东南亚物业集团有限公司
小区概述
- 泰和花园(西区)位于兰山区沂蒙路板块，于2009年竣工，房龄较老。小区共有16栋楼，为多层建筑，均为两梯四户。小区户型面积有101㎡-147㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%，环境较好，小区内建有花园、凉亭，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区距离临沂市人民医院较近，居民就医方便；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近泰和路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约438m有涑河南街(振华购物中心)公交站，该站停靠公交车有G1路、K10路、K11路、K18路、K201路等，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约351m有沂蒙路与涑河北街交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
9.5
138个
附近幼儿园
28个
附近小学
37个
附近初中
距离小区约99m有爱诺兰德幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约629m有临沂第三实验小学，该小学是公立小学。距离小区约239m有临沂第十二中学(育新校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好，小区内建有花园、凉亭，环境优美，还有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以灰白色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区共有16栋楼，为多层建筑，均为两梯四户。小区户型面积有101㎡-147㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口，东门（禁外部机动车）位于菜鸟驿站附近，北门位于H11号楼附近，南门（仅行人）位于H04 号楼附近，西南1门位于404bar附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1206户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材。保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，有电子门禁，小区安保人员配备充足，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 山东南亚物业集团有限公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
9.4
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
159个
超市
31个
便利店
商业配套
小区距离振华临沂购物中心319m左右，居民逛街购物方便。距离小区约91m有乐众便民超市(泰和店)，居民日常采购比较方便。距离小区约83m有孚惠便利店(泰和花园店)，居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.8km有临沂市人民医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约149m有兰山周胜奇诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约74m有洪福大药房(泰和路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约909m有煤山菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约135m有中国民生银行(临沂泰和花园社区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约506m有中国电信(沂蒙路与北园路交汇营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约732m有兰山分局北园路派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.1km有凤凰广场-健康主题公园，居民闲暇时间可以来此处游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约312m有莎啦啦KTV(临沂振华店)，居民闲暇时间唱歌很方便；距离小区约327m有金逸影城(万兴都店)，居民闲暇时间观影比较方便；距离小区约769m有中健健身(凤凰城店)，居民健身比较方便。
泰和花园(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7748元/㎡
0.75%
01-26
7827元/㎡
1.02%
02-02
7890元/㎡
0.8%
02-09
7932元/㎡
0.53%
02-16
7979元/㎡
0.59%
02-23
8011元/㎡
0.4%
03-02
8050元/㎡
0.49%
03-09
8035元/㎡
0.19%
03-16
7996元/㎡
0.49%
03-23
7964元/㎡
0.4%
03-30
7938元/㎡
0.33%
04-06
7925元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8838元/㎡
14.76%
2024-06
8844元/㎡
15.39%
2024-07
8590元/㎡
18.93%
2024-08
8642元/㎡
18.11%
2024-09
8681元/㎡
15.61%
2024-10
8681元/㎡
15.29%
2024-11
8574元/㎡
16.65%
2024-12
7779元/㎡
24.25%
2025-01
7803元/㎡
24.07%
2025-02
7999元/㎡
21.8%
2025-03
7957元/㎡
15.82%
2025-04
7925元/㎡
13.12%
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