- 化沂庄小区
- 3792 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 单位集体自建房
- 聚才七路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是丰源小区，K29路、K57路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.2
40个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂市兰山区义堂镇中心小学东校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
2个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是九州购物广场(幸福大街店)，约1263米；最近的综合医院是临沂市妇女儿童医院(大学院区)，约2637米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
化沂庄小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
4025元/㎡
1.98%
03-09
4042元/㎡
0.42%
03-16
3976元/㎡
1.63%
03-23
3910元/㎡
1.66%
03-30
3845元/㎡
1.66%
04-06
3813元/㎡
0.83%
04-13
3806元/㎡
0.18%
04-20
3806元/㎡
0%
04-27
3806元/㎡
0%
05-04
3803元/㎡
0.08%
05-11
3798元/㎡
0.13%
05-18
3792元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4577元/㎡
16.61%
2024-07
4575元/㎡
16.56%
2024-08
4577元/㎡
16.61%
2024-09
4445元/㎡
13.25%
2024-10
4055元/㎡
3.31%
2024-11
4544元/㎡
15.77%
2024-12
4002元/㎡
7.75%
2025-01
3727元/㎡
18.57%
2025-02
3921元/㎡
14.33%
2025-03
3901元/㎡
14.77%
2025-04
3806元/㎡
16.85%
2025-05
3792元/㎡
17.15%
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