- 金叶小区(兰山)
- 7241 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 新华路107-2号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
243个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是新华路口，K81路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.4
小学
10.0
初中
9.3
191个
附近幼儿园
46个
附近小学
34个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂第四实验小学-南区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
9.6
餐饮服务
9.8
银行金融
9.8
9个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是临沂万象汇，约563米；最近的综合医院是临沂鲁南医院，约365米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金叶小区(兰山)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7095元/㎡
0%
01-26
7095元/㎡
0%
02-02
7095元/㎡
0%
02-09
7095元/㎡
0%
02-16
7095元/㎡
0%
02-23
7095元/㎡
0%
03-02
7095元/㎡
0%
03-09
7094元/㎡
0.01%
03-16
7163元/㎡
0.97%
03-23
7232元/㎡
0.96%
03-30
7241元/㎡
0.12%
04-06
7241元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8818元/㎡
2.53%
2024-06
8464元/㎡
1.58%
2024-07
8000元/㎡
6.98%
2024-08
8000元/㎡
6.98%
2024-09
8000元/㎡
6.98%
2024-10
7960元/㎡
7.44%
2024-11
7424元/㎡
13.67%
2024-12
7145元/㎡
14.59%
2025-01
7095元/㎡
17.02%
2025-02
7095元/㎡
12.41%
2025-03
7242元/㎡
10.52%
2025-04
7241元/㎡
13.89%
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