- 石油小区b区
- 6793 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 东岳庙街
- 单位自建
- 山东省临沂市华丰建筑安装工程公司
小区概述
- 石油小区b区位于兰山区沂蒙路板块，于2013年竣工，为商品房住宅。小区为高层住宅，容积率为约为1.2。小区户型面积有126㎡-131㎡左右的3居室，户型南北通透，通风采光视野好。小区整体户型偏大，适合改善型人群居住。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 距离小区754m左右是羲之公园，居民休闲散步方便。
缺点- 小区靠近东岳庙街，会受到一定的噪音影响；
- 小区未实行人车分流，早晚高峰易造成拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区104m左右是兰山路路口公交站，有K28路公交车停靠。距离小区248m左右是西关农贸市场公交站，有K28路、k5路公交车停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区190m左右是兰山路/八腊庙街(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.5
小学
9.2
初中
9.8
194个
附近幼儿园
36个
附近小学
40个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区88m左右有迈驰乐思联合幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区326m左右是临沂北园路涑河小学东岳校区，该学校是一所公办小学。距离小区379m左右是临沂市兰山区体育中学，是一所公办小学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化环境较好，绿化率为35%。小区道路两旁种有植被和草坪，空气清晰，适合居民饭后散步。小区内有活动中心，居民饭后可以在此活动，丰富了居民的生活。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以灰色涂料为主。小区楼栋外立墙面较新，没有墙皮脱落和掉色的现象出现。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率为约为1.2。小区户型面积有126㎡-131㎡左右的3居室，户型南北通透，通风采光视野好。
出入口
小区有2个出入口，东门临近东岳庙街；南门位于石油小区南门的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 452户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理较好，内部卫生打扫干净。小区保洁人员服务态度好，物业会不定期的对社区植被进行修剪。小区物业对社区公共设施维护较好，物业尽职尽责。小区楼栋外立面较新，没有墙皮脱落的现象出现，物业维护及时。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安值班，外来车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控，实时保障居民的安全。小区安保系统较为完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 山东省临沂市华丰建筑安装工程公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.8
餐饮服务
9.8
银行金融
9.6
20个
购物中心
暂无
商场
315个
超市
37个
便利店
商业配套
距离小区109m左右是瑞联温州街，约702m有泰盛广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区862m左右有大润发(新华路店)，能够满足居民日常采购的需求。距离小区80m左右是东方红老头烧烤(涑河南街总店)，距离小区164m左右有群众路线主题餐厅(涑河南街店)，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.6km左右是临沂市中医医院、临沂市人民医院，都是综合医院，方便居民及时就医。距离小区161m左右是兰山李全贤诊所，居民出现日常性疾病可以去就诊。距离小区180m左右是仁德大药房(兰山路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区217m左右是西关农贸市场(兰山路)，居民购买食材方便。距离小区334m左右是中国银行(临沂北园支行)，距离小区468m左右有莱商银行(临沂兰山支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区365m左右是中国电信(洗砚池街营业厅)，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区754m左右是羲之公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.0km左右是临沂市兰山区图书馆，居民空闲时间可以去阅读增长知识。距离小区773m左右是前园社区党群服务中心，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区330m左右是安康推拿艾灸馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约702m是CGV影城(泰盛广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约315m是王子公主情缘记主题KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
石油小区b区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6608元/㎡
0.2%
03-09
6608元/㎡
0%
03-16
6632元/㎡
0.36%
03-23
6699元/㎡
1.01%
03-30
6748元/㎡
0.73%
04-06
6819元/㎡
1.05%
04-13
6885元/㎡
0.97%
04-20
6910元/㎡
0.36%
04-27
6895元/㎡
0.22%
05-04
6824元/㎡
1.03%
05-11
6793元/㎡
0.45%
05-18
6793元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7974元/㎡
21.11%
2024-07
8856元/㎡
12.62%
2024-08
7183元/㎡
29.13%
2024-09
7021元/㎡
30.73%
2024-10
6921元/㎡
30.22%
2024-11
6979元/㎡
29.73%
2024-12
6951元/㎡
29.8%
2025-01
6740元/㎡
30.09%
2025-02
6614元/㎡
30.64%
2025-03
6711元/㎡
29.45%
2025-04
6910元/㎡
24.33%
2025-05
6793元/㎡
13.2%
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