小区绿化环境较好，绿化率为35%。小区道路两旁种有植被和草坪，空气清晰，适合居民饭后散步。小区内有活动中心，居民饭后可以在此活动，丰富了居民的生活。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以灰色涂料为主。小区楼栋外立墙面较新，没有墙皮脱落和掉色的现象出现。

小区为高层住宅，容积率为约为1.2。小区户型面积有126㎡-131㎡左右的3居室，户型南北通透，通风采光视野好。

小区有2个出入口，东门临近东岳庙街；南门位于石油小区南门的东侧。

小区物业管理较好，内部卫生打扫干净。小区保洁人员服务态度好，物业会不定期的对社区植被进行修剪。小区物业对社区公共设施维护较好，物业尽职尽责。小区楼栋外立面较新，没有墙皮脱落的现象出现，物业维护及时。

小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安值班，外来车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控，实时保障居民的安全。小区安保系统较为完善，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区109m左右是瑞联温州街，约702m有泰盛广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区862m左右有大润发(新华路店)，能够满足居民日常采购的需求。距离小区80m左右是东方红老头烧烤(涑河南街总店)，距离小区164m左右有群众路线主题餐厅(涑河南街店)，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.6km左右是临沂市中医医院、临沂市人民医院，都是综合医院，方便居民及时就医。距离小区161m左右是兰山李全贤诊所，居民出现日常性疾病可以去就诊。距离小区180m左右是仁德大药房(兰山路店)，居民买药方便。

距离小区217m左右是西关农贸市场(兰山路)，居民购买食材方便。距离小区334m左右是中国银行(临沂北园支行)，距离小区468m左右有莱商银行(临沂兰山支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区365m左右是中国电信(洗砚池街营业厅)，居民可以去办理通讯业务。

距离小区754m左右是羲之公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.0km左右是临沂市兰山区图书馆，居民空闲时间可以去阅读增长知识。距离小区773m左右是前园社区党群服务中心，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区330m左右是安康推拿艾灸馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约702m是CGV影城(泰盛广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约315m是王子公主情缘记主题KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

小区整体户型偏大，适合改善型人群居住。三代人居住的家庭可以选择126㎡左右的3居室，小区距离菜市场较近，居民日常生活方便。资金充足的家庭建议选择131㎡左右的3居室，户型面积大，居住更加舒适。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区内部环境较好，距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

在周边工作的单身人群可以与同事合租126㎡左右的3居室，分担房租费用，减少经济压力。家庭租户可以整租131㎡左右的3居室，可三代人共同居住，能够满足居民的居住需求。

小区绿化环境较好，周边商业配套齐全，居民购物方便。小区距离大型医院较近，居民就医方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦，居民居住顺心。

小区工作人群较多，居民整体素质较好。小区居民多为三代同住家庭，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围较好。小区居民相处融洽，邻里关系和睦。