- 水韵华苑
- 10153 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京路
- 合肥万科瑞翔地产有限公司
- 临沂市美固物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是应用科学城，K18路、K501路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
8.0
77个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂南京路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
7.9
银行金融
7.2
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(临沂滨河店)，约2127米；最近的综合医院是临沂市人民医院(北城新区医疗区)，约173米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
水韵华苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10063元/㎡
1.74%
01-26
10234元/㎡
1.7%
02-02
10330元/㎡
0.94%
02-09
10330元/㎡
0%
02-16
10330元/㎡
0%
02-23
10325元/㎡
0.05%
03-02
10318元/㎡
0.07%
03-09
10310元/㎡
0.08%
03-16
10260元/㎡
0.48%
03-23
10213元/㎡
0.46%
03-30
10173元/㎡
0.39%
04-06
10153元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10681元/㎡
16.39%
2024-06
10558元/㎡
19.24%
2024-07
10336元/㎡
20.07%
2024-08
10236元/㎡
17.06%
2024-09
9941元/㎡
17.55%
2024-10
9761元/㎡
17.43%
2024-11
9891元/㎡
15.46%
2024-12
9624元/㎡
15.28%
2025-01
10186元/㎡
9.26%
2025-02
10328元/㎡
7.57%
2025-03
10215元/㎡
6.22%
2025-04
10153元/㎡
0.68%
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