- 阜丰大成郡
- 16039 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广州路
- 成都市阜丰房地产有限公司
- 山东阜丰置业有限公司
小区概述
- 阜丰大成郡位于临沂市兰山区人民医院板块，由山东阜丰置业有限公司开发完成，该小区为商品住宅。小区共有31栋楼，由23栋洋房和8栋高层组成。小区户型为2-4房，户型面积在77㎡-133㎡左右；小区主力户型为83㎡左右的两居室和115㎡左右的三居室。小区容积率为2.2，整体绿化率为40%，绿化较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，绿化较好；
- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常生活。
缺点- 小区部分地方在装修，有噪音；
- 小区未实行人车分流，居民安全保障不是很到位。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约186m有阜丰大成郡东公交站，k90路公交车在此停靠；距离小区约226m有阜丰大成郡公交站，k58路公交车在此停靠；距离小区约234m有金城溪园公交站，K28路、k28路公交车在此停靠，方便居民公交出行。距小区约1km有蒙山高架路/蒙山北路高架出口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.0
106个
附近幼儿园
19个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约231m有临沂童星，该幼儿园是私立学校。距离小区约613m有临沂第四实验小学(朱夏校区)，该小学是公立小学。距离小区约625m有临沂第十六中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境优美。小区内有花园有喷泉，植被种类多样，草坪、灌木、树木高低错落有致。小区内设有凉亭，可供居民休息、乘凉；小区内还有儿童游乐设施、健身器材等，居民平常休闲娱乐很方便。
建筑特色
小区整体采用简约大气的建筑风格。楼栋外立面为红色和米色的涂料搭配组成，外观时尚感强。小区楼龄较新，在物业的用心维护下，外立面保持较完整，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.2，共有31栋楼，由23栋洋房和8栋高层组成。小区户型为2-4房，户型面积在77㎡-133㎡左右。小区主力户型为83㎡左右的两居室和115㎡左右的三居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区目前共有8个出入口。小区北门靠近武汉路，东门靠近文峰山路，西门位于茶山路东，西1门位于秀水路与茶山路交叉口北约200m，东北1门位于武汉路与茶山路交叉口东南约150m，东北3门位于文峰山路与武汉路交叉口西约150m，西2门位于武汉路与茶山路交叉口东南约150m；小区停车场位于武汉路荣盛花语馨苑西侧约220m。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3702户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 喷泉；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区为自持物业，物业管理比较认真。小区物业人员定期修剪、打理植被，定期检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。小区保洁阿姨每天会清理垃圾，小区卫生情况较好，环境干净整洁。
安保
小区为封闭式管理，实行严格的门禁制度，居民进出小区须刷卡，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 临沂阜丰物业服务有限公司兰山分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共3505车位
- 地下3505个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
147个
超市
5个
便利店
商业配套
美佳商业广场距小区约293m，距离小区约2.2km有万达广场(临沂滨河店)，能够满足居民生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约494m有九州超市(秀水湾店)，该超市为货品比较齐全的一体化超市，居民日常采购比较方便。距离小区约157m有卖可24h便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约258m有临沂博雅中医院，方便居民就医；距离小区约170m有临沂兰山杨高原诊所，方便居民感冒去打针。距离小区约163m有洪福大药房(文峰山路店)，方便居民购买日常用药。
生活服务
距离小区约826m有秀水农贸市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，居民买菜比较方便。兰山农村信用合作社(金润支行)距小区约362m,距离小区约556m有临商银行(金升支行)，居民办理理财业务比较方便。距离小区约177m有中国移动(文峰山路社区店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.2km有书法广场-健康主题公园，居民周末可以带小孩去游玩。距离小区约820m有时间图书馆，方便居民借阅书籍。距离小区约2.1km有王羲之博物馆，喜好逛博物馆的居民可来此参观，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有华夏巨幕国际影城(东方购物广场店)，居民看电影比较方便。距离小区约937m有紫晨瑜伽，方便居民美体塑形。距离小区约168m有创新足养生馆，居民下班后可来此放松身体。
阜丰大成郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
14814元/㎡
0.16%
02-25
14791元/㎡
0.16%
03-03
14778元/㎡
0.09%
03-10
14821元/㎡
0.29%
03-17
14709元/㎡
0.76%
03-24
14709元/㎡
0%
03-31
14709元/㎡
0%
04-07
14772元/㎡
0.43%
04-14
15355元/㎡
3.95%
04-21
15705元/㎡
2.28%
04-28
16002元/㎡
1.89%
05-05
16039元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17449元/㎡
3.42%
2023-07
16873元/㎡
7.92%
2023-08
16865元/㎡
5.19%
2023-09
16304元/㎡
2.3%
2023-10
15875元/㎡
15.9%
2023-11
15544元/㎡
18.69%
2023-12
14888元/㎡
23.64%
2024-01
14973元/㎡
21.18%
2024-02
14801元/㎡
21.26%
2024-03
14709元/㎡
20.75%
2024-04
15805元/㎡
12.54%
2024-05
16039元/㎡
9.2%
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