中梁一号院解读
何栋梁
2019-01-11
爱尚家房产
特色
【轨道交通】公交： 乘坐K6路于中昇街路口下车，步行278米；乘坐K210路于智圣路口下车，步行125米即可
【小区户型】共计32栋楼，其中7栋小高层。叠拼140户，联排47户目前160-220平叠拼+联排别墅
【其他描述】中梁物业，提供全生命周期的专业化社区服务。让业主于此过得安心、放心、省心和舒心，不必为细节所累。
不足
新楼盘 目前周边生活配套还不健全
账号已注销
2021-03-20
特色
【小区户型】中梁壹号院由小高层、叠墅、联排别墅组成，主推小高层123平户型，两梯两户，四室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区人车分流，设有儿童跷跷板，滑梯等设施
【生活配套】小区沿街有超市、牙科、格力空调、餐饮、移动公司，小区向南200米有果润邻里大型商超农贸，小区向北30
【房屋品质】由临沂中梁置业开发，2020年毛坯交房
不足
小区目前不足，新小区前期入住率较低
姚娟
2021-07-23
鲁盟地产
特色
【小区户型】小区主要以小高层和叠墅为主，主推123平户型，两梯两户，南北通透采光好
【小区设施】小区西门设有喷泉，人车分流，绿化率高，属于低密度社区
不足
小区最近价格涨幅比较大
张习昌
2021-07-26
鲁盟地产
特色
【小区户型】中梁壹号院主推小高，110多到130多平的三室和四室，还有联排别墅和叠加别墅
【房屋品质】交房时间为2020年1月，开发商是大公司中梁，小区品质较高，房屋建筑质量好，没有出现漏水等问题！
不足
小区只有一个能进车的大门，不太方便，小高区域绿化一般！不如别墅区！
马学超
2020-06-26
21世纪
特色
【小区户型】小区主要以小高层和叠墅为主，小高层面积115—135平之间。全明户型、2室朝阳、南北通透，采光好。
【小区设施】小区绿化率高、人车分流，属于低密度社区。小区西门位置设有喷泉，车位充足、业主无停车难的烦恼。
【房屋品质】小区由国企中梁集团开发，2020年5月毛坯交付，交付采用3层中空玻璃、知名品牌太阳能热水器等等
不足
新建小区，证都不过2，税费较高。
代荣明
2020-08-20
特色
【小区户型】以115 128 135平17层的小高和叠拼、联排别墅组成，户型方正，南北通透
【小区设施】小区的绿化率很高，容积率低，别墅居多，儿童娱乐设施齐全，老人锻炼活动方便
【生活配套】南边百米就是大型农贸商超一体的果润邻里，往北两个路口就是小学 初中 高中
【房屋品质】本小区由国企集团开发，质量各个方面都很好，入户门和门窗都是国内一线品牌，外墙保温涂料也非常不错
不足
物业管理人员有待提高
账号已注销
2021-01-21
特色
【小区户型】小区共计32栋楼，其中七栋小高层。叠拼140户，联排47户目前160到220平叠拼+联排别墅
【其他描述】小区地理位置优越，出行方便周边生活配套齐全，居家理想之所..
【小区设施】小区进门设有水井喷泉 小区里人车分流 物流服务好，属于低密度社区.小区车位充足.
不足
小区物业费贵管家式服务，新小区证都不过二，税费比较高.
韩业婷
2020-06-11
特色
【小区户型】小区分为17层的小高7栋 叠拼和联排 主135平的四室 三个卧室朝阳户型 楼间距很大 不遮挡
【生活配套】小区东北方向1000米有九州超市 东方购物广场 小区附近多个便利店 小区东边一个路口是第五人民医院
不足
小区物业管理严格 物业费为1.8
王振文
2019-01-03
特色
【轨道交通】：乘坐K11路至竹器市场站下车，步行向西400米即可，乘坐6路车至东兴路口站下车，向北步行150米。
【小区户型】小区主力户型：小高层108平-125平 洋房126平-146平，南北通透户型
不足
小区物业费较贵，管家式服务更贴心更可靠。
杨振勇
2018-12-31
特色
【小区户型】小区主力户型：A1户型115㎡ A2户型129㎡ A3135㎡南北户型
不足
小区物业费较贵管家式服务 更贴心 更可靠
