- 皇姑桥小区
- 6687 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 银雀山路54号
- 单位自建
- 临沂市城建物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
231个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是兴大集团，K215路、K28路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.4
小学
9.5
初中
9.4
192个
附近幼儿园
41个
附近小学
36个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂二小。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.6
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.8
餐饮服务
9.9
银行金融
9.9
10个
购物中心
19个
综合医院
距离小区最近的购物中心是临沂万象汇，约233米；最近的综合医院是临沂鲁南医院，约859米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
皇姑桥小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7106元/㎡
0.25%
01-26
7021元/㎡
1.2%
02-02
6996元/㎡
0.36%
02-09
6782元/㎡
3.06%
02-16
6606元/㎡
2.6%
02-23
6629元/㎡
0.35%
03-02
6740元/㎡
1.67%
03-09
6887元/㎡
2.18%
03-16
7039元/㎡
2.21%
03-23
6981元/㎡
0.82%
03-30
6841元/㎡
2.01%
04-06
6687元/㎡
2.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8736元/㎡
6.01%
2024-06
8526元/㎡
3.42%
2024-07
8315元/㎡
3.08%
2024-08
8290元/㎡
4.39%
2024-09
8194元/㎡
4.33%
2024-10
7546元/㎡
11.48%
2024-11
7366元/㎡
9.6%
2024-12
7099元/㎡
16.55%
2025-01
7065元/㎡
20.84%
2025-02
6598元/㎡
25.09%
2025-03
6961元/㎡
20.55%
2025-04
6687元/㎡
23.27%
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