- 荣盛华府
- 12265 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河路
- 临沂荣盛房地产开发有限公司
- 荣万家生活服务股份有限公司临沂分公司
小区概述
- 荣盛华府小区位于兰山区临沂大学板块，小区由临沂荣盛房地产开发有限公司开发；小区容积率约1.6，绿化率约32%，绿化面积一般；小区共有25栋住宅楼，由高层和小高层组成，小区户型南北通透，小区主推220㎡左右的四居室和134㎡左右的三居室，较为适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，方便小区居民逛街购物；
- 小区距离菜市场较近，方便小区居民购买新鲜蔬菜；
- 小区周边教育资源较为完善，方便小区孩子接受教育。
缺点- 小区绿化率约32%，绿化面积一般；
- 小区临近滨河路，部分居民可能会受噪声影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
聚才四路路口公交站距离小区大约340m，途经公交车K4路、K92路，临沂大学东门公交站距离小区大约445m，途经公交车K92路，临沂大学公交站距离小区大约455m，途经公交车K4路和K7路，小区距离公交站较近，方便小区居民公交出行；蒙山高架路/蒙山北路高架入口距离小区大约1.7m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.4
76个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
霍瑞斯国际幼儿园距离小区大约208m，是一所私立幼儿园；临沂第二实验小学(南京路校区)距离小区大约1.8km，是一所公立学校；临沂滨河实验学校距离小区大约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育配套较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.7
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约32%，绿化面积一般；小区地面干净整洁，几乎没有可见垃圾；小区内的设施较新；小区总体环境相对较好。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方；小区建筑外立面选择涂料材质，防水防潮；小区外立面整体较新。
楼栋分布
小区共有25栋住宅楼，由高层和小高层组成；小区户型南北通透；小区主推220㎡左右的四居室和134㎡左右的三居室，较为适合改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口和1个停车场，分别是南门、南1门和东北门，其中南门仅行人通过；停车场出入口靠近南门，南1门靠近聚才五路，东北门和东北1门靠近滨河路，居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2000户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 人工湖；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
工作人员及时清倒小区的垃圾桶，垃圾桶旁边无堆积的垃圾；定期有专业人员维护修剪绿植景观，保持绿植整齐美观；小区物业服务质量相对较好。
安保
小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 荣万家生活服务股份有限公司。
物业费用
- 2元/㎡/月。
车位
- 共1673车位
- 地上1672个，地下1个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
8.4
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
6个
便利店
商业配套
万达广场(临沂滨河店)距离小区大约1.3km，距离较近，方便小区居民逛街购物；九州超市(聚财五路店)距离小区大约550m，方便居民购买物品；重庆秦妈火锅(大学城店)距离小区大约198m，店内较为干净，方便小区居民就餐。
医疗资源
临沂市人民医院(北城新院区)距离小区大约896m，是一所公立医院；大岭社区卫生服务中心距离小区大约2.2km，是一家公立的社区医院；御本堂大药房(075号分店)距离小区大约99m，是一家连锁药店；总体看来小区周边医疗资源相对较为完善，方便小区居民看病买药。
生活服务
沟上农贸市场距离小区大约528m，蔬菜较为新鲜，方便小区居民购买新鲜蔬菜；中国民生银行(曹家王平庄社区支行)距离小区大约919m，距离较近，方便小区居民办理银行业务；中国联通距离小区大约697m，方便小区居民缴纳话费。
公共资源
书法广场-健康主题公园距离小区大约2.5km，居民闲暇时可以到此游玩；书法广场-健康主题公园距离小区大约2.5km，距离较近，方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
派对空间量贩式KTV距离小区大约290m，店内设施较新，比较受小区内年轻人的喜爱；明悦轩棋牌茶室距离小区大约193m，店内环境较好，方便小区居民打牌；上水健身(大学城店)距离小区大约891m，方便小区居民锻炼身体。
荣盛华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12526元/㎡
0.16%
02-18
12545元/㎡
0.15%
02-25
12568元/㎡
0.18%
03-03
12531元/㎡
0.29%
03-10
12563元/㎡
0.26%
03-17
12542元/㎡
0.17%
03-24
12511元/㎡
0.25%
03-31
12460元/㎡
0.41%
04-07
12402元/㎡
0.47%
04-14
12361元/㎡
0.33%
04-21
12282元/㎡
0.64%
04-28
12265元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13847元/㎡
14.86%
2023-06
13449元/㎡
16.33%
2023-07
13278元/㎡
15.43%
2023-08
13219元/㎡
13.75%
2023-09
13076元/㎡
11.42%
2023-10
12558元/㎡
13.57%
2023-11
12566元/㎡
13.78%
2023-12
13006元/㎡
10.52%
2024-01
12614元/㎡
13.42%
2024-02
12575元/㎡
12.78%
2024-03
12511元/㎡
11.22%
2024-04
12265元/㎡
13.08%
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