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- 星空喜园
- 7627 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 文明路,近文化路
- 郯城县星空置业有限公司
- 星空物业有限公司
小区概述
- 星空喜园小区位于郯城区郯城板块，由郯城县星空置业有限公司开发，于2016年竣工，楼龄较新；小区共有32栋楼，容积率为1.96；户型为3房，户型面积约102㎡-138㎡，主力户型为138㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达35%，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
缺点- 小区周边有垃圾收集站，气味比较难闻，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约229m有人武部公交站，该站停靠郯城涝沟线路、郯城杨集线路公交车；距离小区约262m有新源供热公交站，该站停靠郯城6路内环、郯城6路外环公交车；距离小区约741m有国税局公交站，该站停靠郯城4路、郯城7路、郯城涝沟线路公交车，方便居民公交出行；临近小区约237m有文明路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
7.5
初中
8.8
105个
附近幼儿园
10个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约761m有小背篓幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.1km有郯城县第二实验小学,该小学是公立小学；距离小区约1.3km有郯城美澳学校(西校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率达35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，种植着各类花草；小区中心有大面积的人工湖；小区旁边配有健身器材、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，户型方正；外立面为黄色的褐色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有32栋楼，楼栋分布均匀，容积率为1.96；户型为3房，户型面积约102㎡-138㎡；主推户型为138㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，东门位于文明路与文化路交汇处，机动车和行人都可通行；北门位于文明路与文化路交汇处附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2873户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.96
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，会维护绿湖内的水质，保持水质清澈；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为星空物业有限公司。
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
83个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约2.2km有广大奥特莱斯，方便居民逛街购物；距离小区约233m有大喜园超市，居民日常采购比较方便；距离小区约509m有超威便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.1km有郯城友爱医院，方便居民就医；距离小区约684m有郯城杜金波诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约219m有悦康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.7km有地下菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约602m有中国邮政储蓄银行(城关营业所)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约817m有中国移动(鑫玉通讯指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.6km有郯子公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.2km有山东省郯城县图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约877m有郯城县人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有郯子国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约934m有翡翠明珠商务KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约599m有摇滚健身，方便居民健身。
星空喜园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7988元/㎡
1.6%
01-19
7868元/㎡
1.5%
01-26
7812元/㎡
0.71%
02-02
7791元/㎡
0.27%
02-09
7779元/㎡
0.15%
02-16
7784元/㎡
0.06%
02-23
7787元/㎡
0.04%
03-02
7783元/㎡
0.05%
03-09
7786元/㎡
0.04%
03-16
7748元/㎡
0.49%
03-23
7667元/㎡
1.05%
03-30
7627元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8616元/㎡
1.91%
2024-06
8423元/㎡
8.8%
2024-07
8137元/㎡
13.27%
2024-08
8044元/㎡
12.1%
2024-09
8292元/㎡
7.6%
2024-10
8302元/㎡
8.37%
2024-11
8401元/㎡
8.58%
2024-12
8337元/㎡
5.91%
2025-01
7818元/㎡
8.27%
2025-02
7787元/㎡
10.26%
2025-03
7658元/㎡
10.01%
2025-04
7627元/㎡
11.18%
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