- 金科和雅东方
- 7577 元/㎡
- 2023-09
- 住宅
- 商品房住宅
- 智诚路,近凤临街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是临沂市肿瘤医院，K11路、K206路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
8.2
55个
附近幼儿园
12个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂凤凰实验学校(南校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是东方购物广场(智诚路店)，约480米；最近的综合医院是九曲街道社区卫生服务中心，约1744米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金科和雅东方近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7588元/㎡
0.51%
01-26
7588元/㎡
0%
02-02
7587元/㎡
0.01%
02-09
7584元/㎡
0.04%
02-16
7581元/㎡
0.04%
02-23
7577元/㎡
0.05%
03-02
7577元/㎡
0%
03-09
7576元/㎡
0.01%
03-16
7577元/㎡
0.01%
03-23
7579元/㎡
0.03%
03-30
7577元/㎡
0.03%
04-06
7577元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10000元/㎡
10.71%
2024-06
9936元/㎡
11.29%
2024-07
9900元/㎡
11.61%
2024-08
9900元/㎡
11.61%
2024-09
9900元/㎡
11.61%
2024-10
9900元/㎡
11.61%
2024-11
9330元/㎡
16.7%
2024-12
7875元/㎡
26.79%
2025-01
7588元/㎡
27.73%
2025-02
7578元/㎡
27.83%
2025-03
7579元/㎡
27.22%
2025-04
7577元/㎡
25.35%
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