- 文博城
- 4452 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 通达路,近文化二路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是鑫城社区，K101路、K113路、K25路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.4
53个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂第六实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
7.3
银行金融
7.6
2个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是步步高新天地，约1263米；最近的综合医院是罗庄源人民医院，约1239米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文博城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4399元/㎡
3.64%
02-02
4248元/㎡
3.43%
02-09
4290元/㎡
0.99%
02-16
4335元/㎡
1.05%
02-23
4497元/㎡
3.74%
03-02
4693元/㎡
4.36%
03-09
4801元/㎡
2.3%
03-16
4874元/㎡
1.52%
03-23
4966元/㎡
1.89%
03-30
4883元/㎡
1.67%
04-06
4616元/㎡
5.47%
04-13
4452元/㎡
3.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5576元/㎡
3.81%
2024-06
5474元/㎡
0.05%
2024-07
5390元/㎡
3.13%
2024-08
5063元/㎡
5.86%
2024-09
5280元/㎡
4.0%
2024-10
4904元/㎡
11.16%
2024-11
4740元/㎡
14.13%
2024-12
4737元/㎡
6.18%
2025-01
4449元/㎡
9.74%
2025-02
4449元/㎡
9.54%
2025-03
4979元/㎡
8.32%
2025-04
4452元/㎡
17.95%
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