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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是孝友路路口，K11路、K31路、K33路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.3
103个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂杏园小学(东校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是东方购物广场(河东店)，约519米；最近的综合医院是九曲街道社区卫生服务中心，约984米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
奥德天玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12447元/㎡
0.29%
02-02
12412元/㎡
0.28%
02-09
12394元/㎡
0.15%
02-16
12385元/㎡
0.07%
02-23
12385元/㎡
0%
03-02
12376元/㎡
0.07%
03-09
12342元/㎡
0.27%
03-16
12301元/㎡
0.33%
03-23
12270元/㎡
0.25%
03-30
12230元/㎡
0.33%
04-06
12222元/㎡
0.07%
04-13
12222元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12865元/㎡
14.1%
2024-06
12794元/㎡
14.58%
2024-07
13871元/㎡
7.53%
2024-08
13000元/㎡
13.33%
2024-09
13127元/㎡
12.49%
2024-10
12913元/㎡
13.91%
2024-11
12107元/㎡
19.29%
2024-12
12301元/㎡
14.56%
2025-01
12458元/㎡
9.11%
2025-02
12385元/㎡
8.82%
2025-03
12264元/㎡
6.12%
2025-04
12222元/㎡
1.78%
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