小区绿化率35%左右，植被覆盖面积较大，环境优美。小区内有中央花园，景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强。小区配有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区建筑外立面是以米黄色为主，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；小区外立面过在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区权属类别为商品房住宅，物业类型为别墅，楼栋共71栋左右，容积率0.5左右，小区户型面积有123㎡-255㎡左右的2居室到6居室。

小区主要出入口位于临沂市罗庄区滨河路附近，居民进出较为便利。

小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

小区周边2.5km内没有大型商场，居民购物较为不便。小区周边超市较多，距小区1.1km左右有笑盈盈超市，距小区1.3km左右还有肖庄连伟超市，一些日常用品的选购可以满足。

小区周边2.5km内没有大型医院，居民就医较为不便。距离小区882m左右有宋墩卫生室，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。距离小区1.4km左右有洪福大药房(滨河社区店)，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。

小区周边生活服务设施完善，方便居民更好生活。距离小区2.4km左右有月亮湾农贸市场，里面蔬菜水果种类齐全，且价格公道合理，居民可到此处买菜。距离小区2.5km左右有莱商银行，方便居民办理理财业务。距离小区2.3km左右有中国移动(香港路营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边休闲娱乐场所较少，田娜健身俱乐部距离小区约2.4km，喜欢健身的朋友可以选择此处。金三角足道距离小区约2.8km，距离小区稍远，有需要的居民可以提前做好规划到此处休闲放松。

对于新婚一族来说，建议选择123㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，压力小，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。对于预算充足的家庭来说，建议选择153㎡左右的3居室，房间充足，居住舒适度高。

家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

建议年轻上班族选择租住约123㎡左右的2居室，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行。建议有子女的家庭选择约153㎡左右的3居室，空间较大。

小区邻里之间互相帮助，互相尊重，气氛融洽，居民整体素质较好，但是周边休闲娱乐场所较少，居民下班后得不到很好的放松，居民在此居住体验感一般。

本小区居住人群以白领为主，大多一家三代同住，老人在社区居住帮忙照顾孩子，该小区业主大多是自住，也有少部分投资购房的，邻里之间互相帮助，互相尊重，气氛融洽，居民整体素质较好。